プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[14451: マンコミュファンさん]

誰でも知ってる情報の共有ありがとうね
毎日ご苦労さまです

[14452: マンション検討中さん]

明らかにおかしい運転してるイカついクルマ見るなぁと思ってたら、やっぱりクルド人だったのか。

[14453: マンコミュファンさん]

>>14444 マンション検討中さん

賃貸君の家、浸水するやん
かわいそうに

[14454: 検討板ユーザーさん]

>>14452 マンション検討中さん
川口市は外国人を早急になんとかするべき。

[14455: 通りがかりさん]

皆さんネガの相手するのは金輪際やめましょう。
どの掲示板でもそうですが、双方時間の無駄です。
ネガの人はどうせ買えなかった腹いせ、自己肯定のために書き込んでます。
どうせその辺の汚い賃貸です。
ここ買える属性の人ならとっくに他のマンション購入してます。
こんなとこにいてまだ購入してない人は今後のマンション高騰が読めていない、そういう属性の人です。
心の中で可哀想だと思って終わりにしましょう。
購入者さんは住民板へ、もうお終いです。

[14456: マンション検討中さん]

>>14455 通りがかりさん
いやいや、もうここ閉鎖しましょうよ。

[14457: eマンションさん]

>>14455 通りがかりさん
ここの10年後は1期の価格の85～90%程度でしょ
残債割れはありえないけれども、儲かるマンションではないよ

[14458: eマンションさん]

>>14455 通りがかりさん

やめましょうと言いつつ相手にしてる人より辛辣なこと言い放つの嫌いじゃない

[14459: 匿名さん]

>>14457 eマンションさん
誰も儲かる儲からないの話はしていない
恥ずかしいからもう会話に入るのやめたら

[14460: マンション検討中さん]

No.1マンションみたいに言われると荒れるのは必然

[14461: マンション掲示板さん]

>>14455 通りがかりさん
お前が100%正しいな。どーせ荒らしは何とかして反応得ようとしてくるから、隔日くらいでこの文章定期投稿してくれや

[14462: マンション検討中さん]

https://twitter.com/renoppi_/status/1673181992165441536?s=46

半裸爆竹中学生に続き、喫煙中学生まで登場。教育環境はどうか。

[14463: 名無しさん]

嫉妬されるマンション、ほぼ東京を体現するマンションですからね。注目も凄い。

[14464: 通りがかりさん]

>>14462 マンション検討中さん
どこに中学生って書いてるの？文字も読めなくなった？
東川口の高校生だって
はい解散

[14465: マンション検討中さん]

https://twitter.com/sei1973jp/status/1674017331968892928?s=46

警察から逃げたクルマが、ブロック塀に追突…。運転してたのはどうやら〇〇〇人。そのうち死人が出かねない

[14466: 名無しさん]

クルド人強制送還まだー。

[14467: 評判気になるさん]

もう川口市はめちゃくちゃだね。

埼玉県川口市、外国人の違法行為を「助ける」共産党の異様さ
https://withenergy.jp/2693

[14468: マンション掲示板さん]

>>14467 評判気になるさん
ほっといて欲しいね、余計なお世話

[14469: 匿名さん]

>>14467 評判気になるさん
人種差別煽ってマンションの評価にも影響して腹立つね。

[14470: 匿名]

>>14467 評判気になるさん
記事よく読めよ。共産党が異常なだけだろ。否決されるわ。

[14471: マンション検討中さん]

>>14470 匿名さん
当選させたのも川口市民。

[14472: 匿名さん]

定数42人に対して4人。一割以下の議員数をもって、当選させたのは川口市民とは如何なものか？そりゃどこのコミュニティーでも、一割位は変なのいるでしょ。
あんまり必死になって川口をネガするような、誰にでも分かるお馬鹿なコメントはお控えになった方が宜しいかと。

[14473: 通りがかりさん]

皆さんネガの相手するのは金輪際やめましょう。
どの掲示板でもそうですが、双方時間の無駄です。
ネガの人はどうせ買えなかった腹いせ、自己肯定のために書き込んでます。
どうせその辺の汚い賃貸です。
ここ買える属性の人ならとっくに他のマンション購入してます。
こんなとこにいてまだ購入してない人は今後のマンション高騰が読めていない、そういう属性の人です。
心の中で可哀想だと思って終わりにしましょう。
購入者さんは住民板へ、もうお終いです。

[14474: 匿名さん]

通りがかりさん、余り参考にならなっかったけど…

[14475: マンション掲示板さん]

>>14474 匿名さん
服装のアドバイスしてほしいの？

[14476: 口コミ知りたいさん]

>>14472 匿名さん
意見が合わない人を「変なの」と称するのは民度低すぎない？

[14477: 名無しさん]

杉並区なんて、変なのばかりだよ笑

[14478: マンション検討中さん]

>>14477 名無しさん
杉並は昔から左側が強いことで有名だもんね。
外国人だらけの川口も別の意味でお察しだけど。

[14479: 匿名さん]

残り何戸かな？

[14480: マンコミュファンさん]

>>14479 匿名さん
16戸です

[14481: マンション検討中さん]

火災保険の料率改定。川口は5段階中の5で、最もリスクの高い地域の一つに分類されたみたいね。

[14482: eマンションさん]

>>14481 マンション検討中さん

たから　何?

[14483: 匿名さん]

>>14481 マンション検討中さん
治安も含め危ないことくらいわかってるよ
みんな覚悟決めてます

[14484: 検討板ユーザーさん]

だからこの価格なのよ。

[14485: 周辺住民さん]

>>14483 匿名さん
『みんな覚悟決めてます』（笑）

それなりの「覚悟を決めて買うマンション」＆「覚悟を決めて住む街」なんだ

[14486: eマンションさん]

皆さんネガの相手するのは金輪際やめましょう。
どの掲示板でもそうですが、双方時間の無駄です。
ネガの人はどうせ買えなかった腹いせ、自己肯定のために書き込んでます。
どうせその辺の汚い賃貸です。
ここ買える属性の人ならとっくに他のマンション購入してます。
こんなとこにいてまだ購入してない人はリスクを考えて購入しないという理由をつけて金が無い自分を正当化しているそういう属性の人です。
心の中で可哀想だと思って終わりにしましょう。
購入者さんは住民板へ、もうお終いです。

[14487: 匿名さん]

まあやっすいマンションだから。ネガは何言われたも響かないよ。

[14488: マンション検討中さん]

売れ残ってる不人気なマンションですから。
購入済みの方が必死になってもやむなしです。

[14489: 口コミ知りたいさん]

>>14481 マンション検討中さん
子育て世帯はここに住まないので大丈夫ですよ。

[14490: eマンションさん]

>>14489 口コミ知りたいさん
子供の事を考えて避ける人が多いですが利便性を考えて住んでいる人も居るのでそういう書き方は良くないと思います。
停電対策もしているマンションなので他よりかなりマシでしょう。

[14491: マンコミュファンさん]

>>14480 マンコミュファンさん
減ってるね！
1ヶ月で3戸くらい？

[14492: 匿名さん]

既に公立小中学校は動物園状態で自分の子供を通わせる気には到底なれない。
どっちが有名なヤンキーかを競う中学生の喧嘩に本職の893が出張ってきて集団暴行加えたのは蕨の中学校だったか。
年々治安が悪化しており早く手を打たないと近い将来西川口や蕨のようにスラム化するだろう。

[14493: 匿名さん]

西川口や蕨の惨状は既に他人事ではない。

[14494: 評判気になるさん]

やっぱり川口市で選ぶなら東川口かな。それか鳩ケ谷かな。

[14495: 匿名さん]

如何いうお頭のレベルの人が書き込んでるんだろ？
暇なお人っていうのは分かるけど、リアルではお友達から嫌われる存在だから、匿名でうっぷん晴らしをしてる、買〇ない、悲しいお人ですねぇ。
ご同情申し上げます。

[14496: 名無しさん]

>>14494 評判気になるさん
まじでいってるの？笑
電車賃気にしてどこいくにもクルマ生活やん

[14497: 周辺住民さん]

>>14494 評判気になるさん
まあ、あえてどうしても外国人の＊＊と化している川口を選ぶなら、そちら方面でしょう

[14498: 周辺住民さん]

>>14496 名無しさん
わずか数百円の電車賃を気にする奴がマンション買うなよ

[14499: 匿名さん]

東川口とか毎年水没してんじゃん
https://twitter.com/vivivivicocco/status/1293419613967937536

[14500: 周辺住民さん]

本当に危ないのは荒川沿いの川口駅付近
集中豪雨になれば全国どこでも冠水被害はある

https://www.city.kawaguchi.lg.jp/material/files/group/14/011-012.pdf

[14501: eマンションさん]

>>14498 周辺住民さん

川口から赤羽が片道140円、東川口から赤羽岩淵が片道440円。これだと赤羽までラーメン食べにいこうとは思わない。川口の利点は気楽に都内にお出掛けできることなのに埼玉高速鉄道沿線ではその利点がなくなる。家族連れだと尚更。私もですがテレワークで通勤定期もたない人増えてますし。

[14502: 検討板ユーザーさん]

>>14500 周辺住民さん
ほんとその通り。
川口のクルド人治安最悪エリア選ぶなら東川口の方がはるかに住み心地は良いと思われる。

[14503: 周辺住民さん]

集中豪雨による川口駅付近

[14504: マンション掲示板さん]

>>14501 eマンションさん
川口の利点は都内で毎日遊び出掛けたい人に向いてるよね。
それとラーメンだが、東川口もラーメン激戦区らしいから赤羽には行かなくてもいいかも。

[14505: 周辺住民さん]

>>14501 eマンションさん
ラーメンくらい川口で食えないのか？
本当に何もないところだな！　川口駅は

[14506: 検討板ユーザーさん]

>>14503 周辺住民さん
うーむ、これだと東川口と変わらないよね。
むしろ荒川近いからもっとハザード真っ赤だし。
東川口は安行大地寄りだから河川の氾濫は無さそうだし。

[14507: 通りがかりさん]

ネガの人に言いたい。
こういう川口駅近のマンション購入者って、川口市全体の評判とかどうでもいいと思ってる。
特に川口駅でもない蕨や西川口のことなんて眼中にない。
だから川口市だとか蕨や西川口を挙げてネガっても全く響かない、どうでもいいから。
川口駅近物件購入者は川口駅近辺のことしか興味ないから、そんなにネガりたいなら川口駅近辺でネガれる内容探した方がいいよ。

[14508: マンコミュファンさん]

>>14499 匿名さん
それ古い情報だな。
東川口駅沿いの地下に貯水管が完成したから今はほとんど冠水しなくなった。

[14509: eマンションさん]

>>14498 周辺住民さん
いやいや、往復で1000円くらい変わるから。

[14510: 周辺住民さん]

>>14506 検討板ユーザーさん
海抜が限りなく０ｍに近い荒川沿いの川口駅付近より、東川口の方が標高は高いからね！
まして、埼玉高速鉄道が走る地域は台地

[14511: eマンションさん]

>>14507 通りがかりさん
その通りです。
川口市全体のことを考えられない低レベルかつ自己中心的な輩ばかりがこういったマンションを買うのです。
川口市の他エリアのことなどどうでもいいと思っているのです。

[14512: 匿名さん]

>>14502 検討板ユーザーさん
知り合いに、どこすんでるのー？
東川口だよー
あー川口ねー、遊びにいくねー

とおー！
電車賃やばー
川口じゃないじゃん

って必ずなる

[14513: 評判気になるさん]

>>14512 匿名さん
うちも東川口に住んでる知り合いいるからたまに遊び行くけど、めちゃ住みやすそうだよね。
まあ川口から離れてはいるけどね。

[14514: 匿名さん]

なんか皆話し脱線してないかい？

[14515: マンション検討中さん]

>>14507 通りがかりさん
あなたはどうでもいいかもしれないけど私はどうでもいいと思ってない。
埼玉の自虐ネタですら嫌な気持ちになるんだからネガはやめて欲しい。

[14516: マンション掲示板さん]

>>14513 評判気になるさん
レッドファンだからちょくちょく行くからわかるけどかなり住みやすいとは思う。だからといって何があるとかじゃないけど、住みやすさはあると思う。

[14517: 通りがかりさん]

>>14511 eマンションさん
でも他エリアのことってどうでも良くない？
なぜそこまで考えなきゃいけない？
川口市全体のことは市長が考えればいいでしょ。
とにかく川口駅近でネガれる内容がないなら、何を言おうが全くノーダメージでしょ。
川口駅近でネガれることは無し？

[14518: eマンションさん]

>>14515 マンション検討中さん
私も同じくでどうでもいいとは思ってないです。
同じ川口市なら全体的に盛り上がって欲しいからです。
ミクロ過ぎる視点で見ていてはダメだと思います。
ポジショントークが蔓延するのはそういう視点からだと思います。

[14519: マンション掲示板さん]

>>14517 通りがかりさん

まさにそういう他力本願な考えが今の市民の考えなんだと思う。
市長が考えればいい？それだから街が良くなってこない。
その流れで誰も川口市に住みたいと思わなくなってくるわけ。

[14520: 通りがかりさん]

>>14515 マンション検討中さん
14507です。
偉いですね。私は川口駅近ですが、川口市全体のことや隣の西川口や蕨のネガなんて右から左、ほんとどうでも良い話でした。
なので川口駅近に関するネガを聞いてちょっとは嫌な気持ちになってみたかったので、川口駅近のネガをネガの方にお願いしたまでです。
14515さん、すみません。

[14521: 通りがかりさん]

>>14515 マンション検討中さん
14507です。
偉いですね。私は川口駅近ですが、川口市全体のことや隣の西川口や蕨のネガなんて右から左、ほんとどうでも良い話でした。
なので川口駅近に関するネガを聞いてちょっとは嫌な気持ちになってみたかったので、川口駅近のネガをネガの方にお願いしたまでです。
14515さん、すみません。

[14522: 通りがかりさん]

てかここクロスの板なんだが、。
関係ない話題は川口市スレでやれば。

[14523: 匿名さん]

>>14520 通りがかりさん

川口駅近は○○人の行動エリアでもあるので特に車には注意した方がいいかと。保険未加入の可能性があるので。

[14524: 評判気になるさん]

>>14523 匿名さん
保険未加入？なに言ってんの？

[14525: 口コミ知りたいさん]

>>14524 評判気になるさん
読解力が足りない

[14526: 名無しさん]

>>14524 さん

https://withenergy.jp/2223
無免許、無保険、所有名義ずれ。

[14527: 匿名さん]

>>14526 名無しさん
だから？なに？それでなにが言いたいの？またバカにした話題出したいだけなら地元に帰ってくれる？

[14528: 口コミ知りたいさん]

ねがしてるやつにも母親がいると思うといたたまれない気持ちになる

[14529: 匿名さん]

>>14528 口コミ知りたいさん
悲しみしかないね

[14530: 通りがかりさん]

普通に東川口の情報とかどうでもいいでしょ
豊洲に住む人は同じ江東区の亀戸のことなんか気にしていない

[14531: 口コミ知りたいさん]

大爆笑

[14532: 通りがかりさん]

>>14527 匿名さん

地元は川口駅近ですよ。てんやの前で運転が下手、危ない、マナーが悪い車があれば運転手をみてください。事実は事実として捉えましょう。

[14533: 口コミ知りたいさん]

>>14531 口コミ知りたいさん
民度低すぎ

[14534: 名無しさん]

>>14520 通りがかりさん

こんな書き込みするくせにネガされると文句言うのな。

[14535: 検討板ユーザーさん]

>>14533 口コミ知りたいさん
俺はテナントの状況みて大爆笑しただけなんだが、なんか変かな？

[14536: マンション検討中さん]

>>14535 検討板ユーザーさん
不人気だからって大爆笑してる場合じゃない、将来負債にならないといいが…

[14537: 評判気になるさん]

東川口は天一がある

[14538: マンション検討中さん]

ここは売れ残りですからね

[14539: マンション検討中さん]

https://twitter.com/aulfljbleio1w92/status/1664878490485923841?s=46

ベストセレクト川口店は、川口駅徒歩7分くらい。駅付近でと〇〇〇人が暴走行為を行なってる。購入者は気をつけよう。

[14540: マンション検討中さん]

ご丁寧にKURDISTANとナンバーの下に書いてくれてるので、すぐわかります

[14541: 通りがかりさん]

>>14533 口コミ知りたいさん

ほんとだよな。服装で民度低いの分かっちゃう。あんなやつが掲示板に住み着いてると思うと…

[14542: マンション検討中さん]

>>14531 口コミ知りたいさん

正直、ほとんど使わない店舗です
人によるんだろうけど、正直残念なラインナップなのは事実

[14543: マンション掲示板さん]

>>14541 通りがかりさん
特大ブーメランじゃん

[14544: マンション検討中さん]

ネガが自分がうつってる写真をスクショされて火消しに必死なの大爆笑。

[14546: 通りがかりさん]

テナント空きだらけと言いたいのか？

[14547: 周辺住民さん]

>>14537 評判気になるさん
天一も良いですが、東川口の桐生が絶品です。
すする君もオススメしてくれております。

[14548: 評判気になるさん]

>>14546 通りがかりさん
実際は2区画以外埋まってるのに、古い情報でネガしようとして失敗した人がいただけ

[14549: eマンションさん]

>>14546 通りがかりさん

二、三日前にテナントが決まってないとネガをしようとプレオープン時のテナント情報を大爆笑というコメントとともに写真掲載。

グランドオープン、かつクリニックモールも開業するので情報古すぎ。爆笑POINT1
その写真にダサい格好したぽっちゃりしているネガ自身がカッコつけて写真をとっている姿が写っていた。爆笑POINT2
頑張って話題をそらしながらレスし、スレを消費。爆笑POINT3
レスごとスクショされていたので、晒される。その後、火消しをするためにスレを頑張ってまた消費。爆笑POINT4

というながれ。

[14550: マンコミュファンさん]

テナント発表の時も最初はコンビニ入ってなくてグチグチ言ってたくせに、いざ入るとなると無言だからね