プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[14401: 口コミ知りたいさん]

>>14396 検討板ユーザーさん

課題解決じゃなくてそもそもの知的能力でしょうな。

[14402: ご近所さん]

>>14400 マンション検討中さん
ひどすぎる、、、壁ドンマンションはもう作るのやめましょうよ、、、

[14403: マンコミュファンさん]

>>14400 マンション検討中さん
川口のはこれよりもっと近いよ。

[14405: eマンションさん]

壁ドンの程度も違うからなんとも言えないし、そもそも価格設定がここと比べてどうだったかがわからんと、壁ドンでも他は売れてるとは言えんわな

[14406: 通りがかりさん]

A:壁ドンが原因で売れ残ってるんでしょ？そうじゃないなら、ほかの部屋も売れてなきゃおかしくない？

B:川口が弱いから坪単価安いんだよ、現実見ろ


義務教育の敗北

[14407: マンコミュファンさん]

>>14406 通りがかりさん
義務教育の敗北？？
ああ阿呆なのか。

[14408: 周辺住民さん]

大宮駅の「大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー」と比べたら雲泥の差だな！
これが川口の実力？

[14409: 通りがかりさん]

>>14400 マンション検討中さん
浦和と川口を比較しちゃ駄目でしょう。
板マンなのにここより高いし。

[14410: マンション検討中さん]

東京()が浦和に負けた日

[14411: 評判気になるさん]

ほぼ東京の川口だぞ？

[14412: 周辺住民さん]

>>14411 評判気になるさん
東京の番外地？
埼玉県も要らない！

[14413: 匿名さん]

不利な条件でも浦和なら売れる
不利な条件でも川口なら売れない

[14414: マンション掲示板さん]

もはやポジは一人しかいない説。文体が同じでわかりやすい。マンコミュに人生捧げすぎ。

[14415: 評判気になるさん]

>>14414 マンション掲示板さん

特大ブーメラン

[14416: マンコミュファンさん]

ネガが売れないって言ってるけど、今週末で3戸売れてる時点で売れなくはない

[14417: 検討板ユーザーさん]

>>14416 マンコミュファンさん
売れて(ほしく)ないだからな、ネガの頭の中は。

[14418: 口コミ知りたいさん]

ちなみにじゅモールのテナントはこんな感じ

大爆笑以外ないだろ

[14419: 検討板ユーザーさん]

>>14418 口コミ知りたいさん
顔見えないけどおじさんが反射してて笑った

[14420: マンション検討中さん]

>>14418
これはさすがに嘘やろ

[14421: マンション検討中さん]

>>14418 口コミ知りたいさん
マルエツ入ってるし他のマンションと比べて強すぎるラインアップだね
ネガが嫉妬するぐらい人気テナントばっかりじゃん

[14422: 口コミ知りたいさん]

>>14418 口コミ知りたいさん
情報が古い
やり直し

[14423: マンション検討中さん]

好立地とはなんだったのか

[14424: 匿名さん]

最近の川口は外国人が増えすぎてカオス。
駅のトイレはう??こ散乱してるし酷い。
年々清潔さが失われて行く。

[14425: 匿名さん]

住人の属性が悪化して貧民街化が進んでいる。
西川口のようになるのも時間の問題だな。

[14426: マンコミュファンさん]

なんでこんな伸びてんの

[14427: 通りがかりさん]

わざわざ現地で写真撮ってアンチ活動するとは、なんとも熱心なアンチで頭が下がりますな

[14428: 評判気になるさん]

>>14418 口コミ知りたいさん
ええ、これほんと？

[14429: マンション掲示板さん]

>>14428 評判気になるさん

もう少し増えてる
https://www.jumallplaza.com/shop/

[14430: 検討板ユーザーさん]

>>14418 口コミ知りたいさん
>>14428 評判気になるさん
>>14429 マンション掲示板さん
失敗することが分かっているからテナントが集まらないんだろうなぁ。

[14431: 匿名さん]

最新版
まだ空きがあるね

[14432: マンコミュファンさん]

決まってないのって、ニ区画分だけじゃないかな
少なくても、一階にあと4店舗も出すスペースがあるとは思えないんだが

[14433: 名無しさん]

>>14418 口コミ知りたいさん

君の服装見て大爆笑だよ。ダサすぎwwwwwww
こりゃ絶対川口賃貸暮らしやな。

[14434: 入居予定さん]

>>14432 マンコミュファンさん
1Fは北の1～2区画しかスペース無い気がする

[14435: 匿名さん]

>>14418 口コミ知りたいさん
大宮駅徒歩3分の再開発施設が1年経過してもこれ

[14436: マンション検討中さん]

大宮は大失敗って有名だからな（笑）

[14437: 口コミ知りたいさん]

>>14418 口コミ知りたいさん

自分を晒してまで古い情報でネガするなんて大爆笑以外ないだろwwww
参考になる押してるやつも現地知らないでネガしてる低能ばかり

[14438: 通りがかりさん]

樹モールプラザの飲食店で混んでいるのはやるじゃんだけですな
そして、飛び交っているのは中国語

[14439: 検討板ユーザーさん]

>>14418 口コミ知りたいさん

君のこと、とりあえずスクショしといた。

ネガが自分をさらすなんて。
コイツが正体ですよー、みなさん

[14440: 口コミ知りたいさん]

Twitterで樹モールや川口の情報を探してきたり、わざわざ現地に行って写真撮ったり、客の入り状況調べたり。その時間をもっと他の有意義なことに使えばいいのに

[14441: 評判気になるさん]

ネガ見れば見るほど川口が勝ち組と確信させてくれる。優越感を感じさせてくれてありがとう。我々も都民の一員として余裕を持たないと。

[14442: 名無しさん]

>>14439 検討板ユーザーさん
ネガ、慌てて消してるしうける。
ださいキモいおっさんだったのバレてるよー。

[14443: マンコミュファンさん]

>>14438 通りがかりさん
そしてダサい服装の貧困な日本人のおっさん

[14444: マンション検討中さん]

水害リスクは半端ないんだな

[14445: 口コミ知りたいさん]

>>14444 マンション検討中さん
だからこそのクロスですね！安心安全のタワマン。

[14446: eマンションさん]

ネガは言わずもがなだが、ポジも1日中ここにいて普通に気持ち悪い

[14447: マンション検討中さん]

>>14446 eマンションさん

お前もやろがい

[14448: 周辺住民さん]

>>14444 マンション検討中さん
埼玉県南の河川沿いの低湿地は、川口に限らず戸田もヤバい！

川口市の端っこ、荒川の堤防付近にある川口駅の位置なんて最悪、だから鉄道は通過するだけで、車庫や工場等の重要施設は大宮台地に作ったんだね。

[14449: マンション検討中さん]

今更かよ

[14450: 口コミ知りたいさん]

>>14449 マンション検討中さん
テナントのやつで恥かいてとにかくネガれそうなことを探した結果だよ

[14451: マンコミュファンさん]

誰でも知ってる情報の共有ありがとうね
毎日ご苦労さまです

[14452: マンション検討中さん]

明らかにおかしい運転してるイカついクルマ見るなぁと思ってたら、やっぱりクルド人だったのか。

[14453: マンコミュファンさん]

>>14444 マンション検討中さん

賃貸君の家、浸水するやん
かわいそうに

[14454: 検討板ユーザーさん]

>>14452 マンション検討中さん
川口市は外国人を早急になんとかするべき。

[14455: 通りがかりさん]

皆さんネガの相手するのは金輪際やめましょう。
どの掲示板でもそうですが、双方時間の無駄です。
ネガの人はどうせ買えなかった腹いせ、自己肯定のために書き込んでます。
どうせその辺の汚い賃貸です。
ここ買える属性の人ならとっくに他のマンション購入してます。
こんなとこにいてまだ購入してない人は今後のマンション高騰が読めていない、そういう属性の人です。
心の中で可哀想だと思って終わりにしましょう。
購入者さんは住民板へ、もうお終いです。

[14456: マンション検討中さん]

>>14455 通りがかりさん
いやいや、もうここ閉鎖しましょうよ。

[14457: eマンションさん]

>>14455 通りがかりさん
ここの10年後は1期の価格の85～90%程度でしょ
残債割れはありえないけれども、儲かるマンションではないよ

[14458: eマンションさん]

>>14455 通りがかりさん

やめましょうと言いつつ相手にしてる人より辛辣なこと言い放つの嫌いじゃない

[14459: 匿名さん]

>>14457 eマンションさん
誰も儲かる儲からないの話はしていない
恥ずかしいからもう会話に入るのやめたら

[14460: マンション検討中さん]

No.1マンションみたいに言われると荒れるのは必然

[14461: マンション掲示板さん]

>>14455 通りがかりさん
お前が100%正しいな。どーせ荒らしは何とかして反応得ようとしてくるから、隔日くらいでこの文章定期投稿してくれや

[14462: マンション検討中さん]

https://twitter.com/renoppi_/status/1673181992165441536?s=46

半裸爆竹中学生に続き、喫煙中学生まで登場。教育環境はどうか。

[14463: 名無しさん]

嫉妬されるマンション、ほぼ東京を体現するマンションですからね。注目も凄い。

[14464: 通りがかりさん]

>>14462 マンション検討中さん
どこに中学生って書いてるの？文字も読めなくなった？
東川口の高校生だって
はい解散

[14465: マンション検討中さん]

https://twitter.com/sei1973jp/status/1674017331968892928?s=46

警察から逃げたクルマが、ブロック塀に追突…。運転してたのはどうやら〇〇〇人。そのうち死人が出かねない

[14466: 名無しさん]

クルド人強制送還まだー。

[14467: 評判気になるさん]

もう川口市はめちゃくちゃだね。

埼玉県川口市、外国人の違法行為を「助ける」共産党の異様さ
https://withenergy.jp/2693

[14468: マンション掲示板さん]

>>14467 評判気になるさん
ほっといて欲しいね、余計なお世話

[14469: 匿名さん]

>>14467 評判気になるさん
人種差別煽ってマンションの評価にも影響して腹立つね。

[14470: 匿名]

>>14467 評判気になるさん
記事よく読めよ。共産党が異常なだけだろ。否決されるわ。

[14471: マンション検討中さん]

>>14470 匿名さん
当選させたのも川口市民。

[14472: 匿名さん]

定数42人に対して4人。一割以下の議員数をもって、当選させたのは川口市民とは如何なものか？そりゃどこのコミュニティーでも、一割位は変なのいるでしょ。
あんまり必死になって川口をネガするような、誰にでも分かるお馬鹿なコメントはお控えになった方が宜しいかと。

[14473: 通りがかりさん]

皆さんネガの相手するのは金輪際やめましょう。
どの掲示板でもそうですが、双方時間の無駄です。
ネガの人はどうせ買えなかった腹いせ、自己肯定のために書き込んでます。
どうせその辺の汚い賃貸です。
ここ買える属性の人ならとっくに他のマンション購入してます。
こんなとこにいてまだ購入してない人は今後のマンション高騰が読めていない、そういう属性の人です。
心の中で可哀想だと思って終わりにしましょう。
購入者さんは住民板へ、もうお終いです。

[14474: 匿名さん]

通りがかりさん、余り参考にならなっかったけど…

[14475: マンション掲示板さん]

>>14474 匿名さん
服装のアドバイスしてほしいの？

[14476: 口コミ知りたいさん]

>>14472 匿名さん
意見が合わない人を「変なの」と称するのは民度低すぎない？

[14477: 名無しさん]

杉並区なんて、変なのばかりだよ笑

[14478: マンション検討中さん]

>>14477 名無しさん
杉並は昔から左側が強いことで有名だもんね。
外国人だらけの川口も別の意味でお察しだけど。

[14479: 匿名さん]

残り何戸かな？

[14480: マンコミュファンさん]

>>14479 匿名さん
16戸です

[14481: マンション検討中さん]

火災保険の料率改定。川口は5段階中の5で、最もリスクの高い地域の一つに分類されたみたいね。

[14482: eマンションさん]

>>14481 マンション検討中さん

たから　何?

[14483: 匿名さん]

>>14481 マンション検討中さん
治安も含め危ないことくらいわかってるよ
みんな覚悟決めてます

[14484: 検討板ユーザーさん]

だからこの価格なのよ。

[14485: 周辺住民さん]

>>14483 匿名さん
『みんな覚悟決めてます』（笑）

それなりの「覚悟を決めて買うマンション」＆「覚悟を決めて住む街」なんだ

[14486: eマンションさん]

皆さんネガの相手するのは金輪際やめましょう。
どの掲示板でもそうですが、双方時間の無駄です。
ネガの人はどうせ買えなかった腹いせ、自己肯定のために書き込んでます。
どうせその辺の汚い賃貸です。
ここ買える属性の人ならとっくに他のマンション購入してます。
こんなとこにいてまだ購入してない人はリスクを考えて購入しないという理由をつけて金が無い自分を正当化しているそういう属性の人です。
心の中で可哀想だと思って終わりにしましょう。
購入者さんは住民板へ、もうお終いです。

[14487: 匿名さん]

まあやっすいマンションだから。ネガは何言われたも響かないよ。

[14488: マンション検討中さん]

売れ残ってる不人気なマンションですから。
購入済みの方が必死になってもやむなしです。

[14489: 口コミ知りたいさん]

>>14481 マンション検討中さん
子育て世帯はここに住まないので大丈夫ですよ。

[14490: eマンションさん]

>>14489 口コミ知りたいさん
子供の事を考えて避ける人が多いですが利便性を考えて住んでいる人も居るのでそういう書き方は良くないと思います。
停電対策もしているマンションなので他よりかなりマシでしょう。

[14491: マンコミュファンさん]

>>14480 マンコミュファンさん
減ってるね！
1ヶ月で3戸くらい？

[14492: 匿名さん]

既に公立小中学校は動物園状態で自分の子供を通わせる気には到底なれない。
どっちが有名なヤンキーかを競う中学生の喧嘩に本職の893が出張ってきて集団暴行加えたのは蕨の中学校だったか。
年々治安が悪化しており早く手を打たないと近い将来西川口や蕨のようにスラム化するだろう。

[14493: 匿名さん]

西川口や蕨の惨状は既に他人事ではない。

[14494: 評判気になるさん]

やっぱり川口市で選ぶなら東川口かな。それか鳩ケ谷かな。

[14495: 匿名さん]

如何いうお頭のレベルの人が書き込んでるんだろ？
暇なお人っていうのは分かるけど、リアルではお友達から嫌われる存在だから、匿名でうっぷん晴らしをしてる、買〇ない、悲しいお人ですねぇ。
ご同情申し上げます。

[14496: 名無しさん]

>>14494 評判気になるさん
まじでいってるの？笑
電車賃気にしてどこいくにもクルマ生活やん

[14497: 周辺住民さん]

>>14494 評判気になるさん
まあ、あえてどうしても外国人の＊＊と化している川口を選ぶなら、そちら方面でしょう

[14498: 周辺住民さん]

>>14496 名無しさん
わずか数百円の電車賃を気にする奴がマンション買うなよ

[14499: 匿名さん]

東川口とか毎年水没してんじゃん
https://twitter.com/vivivivicocco/status/1293419613967937536

[14500: 周辺住民さん]

本当に危ないのは荒川沿いの川口駅付近
集中豪雨になれば全国どこでも冠水被害はある

https://www.city.kawaguchi.lg.jp/material/files/group/14/011-012.pdf