プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[14301: 口コミ知りたいさん]

>>14298 マンション掲示板さん
ほんとそう。例えば今日貼られてる爆竹動画も川口クロスから車で15分位離れてるところの話で最寄りも別。
川口駅で今後問題が起きたら赤羽の問題として扱っても良いということなのかね

[14302: ご近所さん]

>>14287 マンション検討中さん
これなんだって言うんだ、こんなのただの川口の日常じゃないか

[14303: 販売関係者さん]

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/

【平均世帯年収】
全国平均
503万円

埼玉県全体
523万円

さいたま市浦和区
665万円

さいたま市大宮区
644万円

川口市
513万円


東京都全体
564万円

港区
731万円

千代田区
814万円

中央区
767万円

北区
519万円


川口市は全国平均より少し上、埼玉県平均より少し下、お隣の東京都北区より少し下

[14304: 販売関係者さん]

川口市は広いから不利だ、駅前だけなら勝負になるという方に、駅別のランキングです

【平均世帯年収】
浦和駅
629万円

大宮駅
624万円

さいたま新都心駅
625万円

武蔵浦和駅
602万円

川口駅
510万円

[14305: マンコミュファンさん]

>>14304 販売関係者さん
やめてあげて

[14306: 匿名さん]

>>14304 販売関係者さん
駅毎の平均年収なんてどうやって出してるんだ？

[14307: マンション検討中さん]

川口は広いから、駅前と他のエリアでは治安も違う。芝園では、団地の高いところ下のから幼稚園に家具が投げ落とされて川口警察署に連絡があったよ。ぶん投げたのは多分中国人なんだろうね。川口駅前ではないから何も問題はないけども

[14308: 通りがかりさん]

多分他所の人は知らないトリビア

川口芝園団地は最寄りが蕨駅
しかも北側

西川口でも川口でもない

[14309: マンション検討中さん]

>>14298 マンション掲示板さん
目の前のベンチが破壊されたとか、駅周辺のタワマンが在庫だらけとか、クロスの値上がり率が低いとかでも攻撃しまくりやん。あなたは違うのかもしれないけど。

[14310: 検討板ユーザーさん]

管理組合で、マンション名をプラウドタワー東京荒川クロスとかに変更できないのかな。もしくは川口駅を、東京荒川リバーサイド駅に変えてもらうとか。川口という名前はマンションの資産性にキズを付けかねない

[14311: 通りがかりさん]

これだけレスが伸びるのは人気物件の証拠ですね。
本当にやばい物件は1週間書き込みない事もザラにあります。

[14312: 匿名さん]

住み心地ランキング圏外はどうなんだ?川口クロス周辺だけは特別か?むしろ駅近繁華街は余計に治安が悪そうだが

[14313: マンション検討中さん]

ここは子育て世帯がいないから気をつけて。
治安悪いし言葉も通じないから間違って子育て世帯が購入したらつらいぞ。

だからこそ売れ残ってるしテナントもチェーンばかりなんだけどね(爆笑)

[14314: マンション掲示板さん]

初めてこの掲示板を拝見しました。
川口に住んでますが、このマンションに住めるなら住みたいです。
いつもエントランス方向に向かっている人を羨ましい目で見てしまいます…

[14315: マンション検討中さん]

>>14314
まだまだ売れ残ってるので、是非1つお願いします

[14316: 名無しさん]

>>14315 マンション検討中さん

自分は自営業でローンが通りませんでした。
他の物件で審査したのですが…

[14317: 名無しさん]

>>14312 匿名さん

来たことないの想像だけですごいな（笑）
繁華街と商店街をごっちゃにすることが頭悪すぎる

[14318: マンション検討中さん]

>>14309 さん
「そんなにクロスに粘着してるのに買えないなんて可哀相。」
というテンプレ煽りがくるぞwww

[14319: 検討板ユーザーさん]

>>14312 匿名さん
川口クロス周辺だけは特別です。さようなら

[14320: マンション掲示板さん]

>>14317 名無しさん
wikiより
繁華街とは、商業地のある地域ないしは商店街の中でも、百貨店や専門店、飲食店などの商業施設が多く立ち並び、人が多く集まる地域のことである。

樹モールは人がいないの？まあ百貨店は潰れたからないよね。

[14321: マンコミュファンさん]

>>14312 匿名さん
本当に住みにくいんだから仕方があるまい。
外国人放置だし。

[14322: マンション掲示板さん]

>>14320 マンション掲示板さん

お前、これで樹モールを繁華街とか言ってるの？（笑）
大爆笑なんだけど

[14323: マンション検討中さん]

クリニックモールめちゃ素敵だった。

[14324: マンション検討中さん]

住んでるの、子育て世帯か、高齢者のどっちかってくらい子育て世帯多いけどな。
駅からの動線で治安悪いと感じたことないし、塾も小児科も近いし、便利だけどなぁ。
川口でここより安いマンションにもばりばり子育て世帯いるし、気にする必要ないな。

[14325: マンコミュファンさん]

鍛えれば怖いものなんておらんわ

[14326: マンション掲示板さん]

>>14319 検討板ユーザーさん
川口クロスは選ばれた住民ですからね。

[14327: マンション掲示板さん]

子育て世帯の方が多いですよ？

[14328: 契約者さん3]

何とは言わないけど、レイシスト、やっぱやべぇやつなんだなと痛感してる。川口のマンションの相場しっかり把握してる。ここ見てるのかも。怖い。

[14329: 契約者さん3]

いちばんダセェのはおまえだよおまえ。特定のマンションを嫉妬でディスってるレッズファン。よく恥ずかしげもなく投稿できるよな。

[14330: 匿名さん]

>>14322 マンション掲示板さん
＞川口クロス周辺だけは特別か?むしろ駅近繁華街は余計に治安が悪そうだが
相手は川口駅東口の繁華街の事を書いてるぞ
あの発展具合で繁華街でなくてなんなの？
負けを認められず、みっともないなあ

[14333: 口コミ知りたいさん]

注目度の高いマンションはどこもこれくらい荒れてると思うけどな
特に地域NO1と評されるタワマンはどこも荒れてるイメージ。このマンションでも同様にだけど、マンションを買えなかった川口住みの亡霊と近隣地域のアンチが出張してくるからぐちゃぐちゃなってる。

[14335: マンション掲示板さん]

川口に嫉妬する人達また来たのか。どんだけ川口が良いところかわかる。気持ちがいい。勝ち組って感じるね。今や東京一の注目度。

[14336: 匿名さん]

棟内モデルルームへの移行はいつ？

[14337: マンション検討中さん]

川口駅No1マンションであり、京浜東北線No1マンション

[14338: マンション掲示板さん]

>>14337 マンション検討中さん
京浜東北線No1マンションでこの価格！笑
買わなきゃ損だね！笑
大宮どころか京浜東北線内でもNo1なのですから！

[14339: 周辺住民さん]

>>14337 マンション検討中さん
野村の営業か？
川口という立地で相当苦労してるね（笑）
がんばれや！

[14340: 匿名さん]

既に相場反転してるから早く売り抜けないと大損でしょうね。
欲張って高値チャレンジしてる場合じゃないんだけどそれが人のサガだから仕方ない。
秋に日銀が政策金利上げたらそれをキッカケにガラガラガッシャン♪
楽しみだね～。人の不幸は蜜の味。

[14341: 周辺住民さん]

>>14338 マンション掲示板さん
ビッグターミナル大宮と、各駅停車のみの川口では、まさに「月とスッポン」
現状認識が甘すぎる（笑）

[14342: 匿名さん]

普通にマイホームとして購入してる実需層には大した影響はない。
バブルで一儲けしようとした欲の皮突っ張った連中が大損こくのは自業自得でメシウマ。

[14343: マンション掲示板さん]

川口は中国の人にとってはかなり良い場所ですよ。

[14344: マンコミュファンさん]

>>14337 マンション検討中さん
ですね、川口は大宮、上野、東京、桜木町、横浜より格上。

[14345: マンコミュファンさん]

>>14344 マンコミュファンさん
蕨よりちょい上くらいです

[14346: 口コミ知りたいさん]

>>14343 マンション掲示板さん
エステが何部屋入るのか期待してます！
10部屋くらいかな？

[14350: マンション検討中さん]

>>14339 周辺住民さん
全然苦労してると思えないけど。苦労してるのはあなたじゃない？川口で賃貸暮らししなから毎日のように買えないマンションの掲示板覗きながら排泄してて。