プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[14151: 口コミ知りたいさん]

>>14124 口コミ知りたいさん
賃貸契約者にしか家賃補金は出ないから、共働きでもどちらかにしか補助金は出ないよ。

[14152: マンション掲示板さん]

>>14132 名無しさん

クラスによっては学級崩壊してるよ
暴力的な子も多い

[14153: 検討板ユーザーさん]

>>14151 口コミ知りたいさん
そんなの会社の就業規則によって違うがな

[14154: 匿名さん]

>>14152 マンション掲示板さん
日本全体がそうだよね。

[14155: 通りがかりさん]

>>14143 マンコミュファンさん
選挙に関心ないなら税金がどう使われるかも別に関心ないでしょう。投票しない奴らは文句言う権利ないよ。

[14156: eマンションさん]

>>14155 通りがかりさん
いや、そんな話してなかったよね?もう一度自分が書いたの読み返したほうが良い

[14157: マンション掲示板さん]

>>14156 eマンションさん
いや、市長の話出したの自分なんでよく分からんこというやつが横から入ってきただけですね。

20%のうち大多数が合意してると見なすのであれば、市全体としても合意の方が大多数と見なすのが一般的だと思いますよ
投票率が川口駅付近に住んでる住民が偏ってるというなら話は別ですが、そんなことはないでしょう。
対抗も弱いとはいえ存在はしてるわけで、現状川口市の住民は概ね賛成していると言えるデータではあると思います。
改めてですが、駅から遠い人はみんな反対してる！！というのがあなたの感触や周りの人の意見だけではない客観的な事実ってあるんですか

[14158: 周辺住民さん]

>>14130 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り旧鳩ケ谷市方面の整備、再開発にも市の資金を注入すべき。

[14159: 口コミ知りたいさん]

>>14157 マンション掲示板さん
すまんが何を言っているのか分からない。20％は多数とは言わないよね？８割は選挙に無関心は納得してもらえたか？
＞現状川口市の住民は概ね賛成していると言えるデータではあると思います。
そんな訳ないよね？
＞改めてですが、駅から遠い人はみんな反対してる！！というのがあなたの感触や周りの人の意見だけではない客観的な事実ってあるんですか
これは俺が書いた訳ではないから分からんね。

[14160: マンション比較中さん]

>>14140 評判気になるさん
https://suumo.jp/chintai/jnc_000083307565/?bc=100333447876
更に安いの出たやん。こんにちは物件だけど。この人はわずか4ケ月で転勤パターンかね・・・

[14161: 周辺住民さん]

>>14160 マンション比較中さん
20階はこんにちはにはなってないと思うけど

[14162: マンション検討中さん]

>>14160 マンション比較中さん

定借だから転勤だろうな…

[14163: 匿名さん]

やっすいねえ

[14164: 口コミ知りたいさん]

スレの流れ早いけどこれ書き込んでんのポジネガ各2名ぐらいじゃね？似てる文体が多いから少数が必死になって書き込んでるのは間違いない。マンコミュに貼り付いて無駄な時間を消費してるなぁ笑

[14165: マンション検討中さん]

>>14161 周辺住民さん
南向きだから向かいのタワマンとこんにちはってことかな？
東向きの絶望壁ドンではない。

[14166: 坪単価比較中さん]

でもこんな短期間に５件もでるとはな・・・
なにか共通点があるのかね？

[14167: 名無しさん]

>>14159 口コミ知りたいさん
だから投票してない80%は口出しする権利なんてないと言ってるじゃん。投票はしません、文句は言いますとか小学生か？
20%だろうが10%だろうが選挙で選ばれて、その市長の意向を市議員も賛同するな、それは市の意見なんだよ。それが嫌なら選挙行って違う人に票入れるべきだったな。
やってないやつは文句言う資格ない。

[14168: 匿名さん]

市長の言うことが嫌なら川口から出てけばいいのにね。

[14169: 評判気になるさん]

>>14166 坪単価比較中さん
個人的には28万のが良いなあ
やはり隣のタワマンが見えるのは嫌だね

[14170: 匿名さん]

>>14159 口コミ知りたいさん
20%は多数とは言いませんね。
8割の人が選挙に無関心なことについてもそうなのでしょう。調べてないですが。
あなたの前提では80%の政治に関心がない人の大半はこの件を支持しないはずであるという仮説をおいているので、齟齬が起きてるんです。
20%の中で大多数の賛同を得られている→100%投票した場合であっても同様に賛同が得られる可能性が高いと考えるのが一般的です。

特別に無関心層の考え方に偏りがあると考えられる場合はこの限りではないですが、無関心＝このJRの件に賛成しない層であるというクリティカルな仮説は見当たりません。

むしろ投票している20%は政治に関心がある高齢者層であることが一般的で、
その層は川口駅から離れている場所に住んでいたり、そもそも東京に行く予定も少ないので、JRの件については否定的な人が多いはずです。

その状況下で現在の市長が当選しているわけですから、川口市民の多くがこの件に賛同してると考えるのが最も合理的だと思います。

[14171: 通りがかりさん]

>>14167 名無しさん
スレ違いだし、その物言いは言いすぎ。もういい加減になさい。

[14172: 名無しさん]

>>14171 通りがかりさん
スレが何か勉強しようね。言い過ぎと思うならグダグダ言ってないで選挙行け

[14173: 通りがかりさん]

>>14170 匿名さん
政治の話しここでしてもなんの意味も無い。
巨人ファンと阪神ファンがどっちが良いチームか議論したところで泥仕合にしかならんだろ？

[14174: 通りがかりさん]

>>14172 名無しさん
おいおいスレは川口クロスだが(笑)

[14175: eマンションさん]

>>14173 通りがかりさん
いや、巨人が良いとか阪神が良い
とかじゃなくて、大城の打率が2割7分で、梅野の打率が1割7分なので、次打席に立ったら大城の方が打つ確率は高いですよねって話してるだけなんで泥試合にはならないですね。

[14176: 検討板ユーザーさん]

>>14173 通りがかりさん
的外れな例えだな。

[14177: 評判気になるさん]

>>14167 名無しさん
A.市長は市民の大多数から選ばれた
B.市長選は投票率2割だから多数とは言えないよね
A.選挙に行かない奴はどうでもいい
B.話変わったね(なぜ俺に主張する？)
A.意味不明な長文
B.意味分からん
A.選挙に行かない奴はどうでもいい
B.だからなぜ俺にそれを言う？？？

[14178: 通りがかりさん]

>>14177 評判気になるさん
うんうん。だからもうやめなさいって。

[14179: 通りがかりさん]

>>14175 eマンションさん
それとも違うだろ。確率論でもないから。

[14180: 通りがかりさん]

>>14179 通りがかりさん

確かに上の流れは確率ではなくて統計の話しっぽいですね。

[14181: 通りがかりさん]

>>14177 評判気になるさん
B.だからなぜ俺にそれを言う？？？
　↑
ほんとそれ。コテハン使わないからこうなるんだよね笑

[14182: 匿名さん]

>>14169 評判気になるさん
でも眺望は１日で飽きるよ。

[14183: 通りがかりさん]

>>14176 検討板ユーザーさん
的外れな例えも大概だが、スレ違いも大概だ。

[14184: 評判気になるさん]

>>14177 評判気になるさん
長文はお前の理解力ないだけでわかるだろ。

[14185: 通りがかりさん]

>>14175 eマンションさん
いやいや、ここまでの流れめちゃめちゃ泥試合やん！笑

[14186: 名無しさん]

お前達どらちもここに書き込んで主張して何がしたいの？相手に「貴方様の仰るとおりでございます」と論破したいの？

[14187: 通りがかりさん]

>>14184 評判気になるさん
ああだから泥試合はもうたくさんだ。

[14188: 通りがかりさん]

>>14186 名無しさん
ほんとそれなんです。。折れるまでは終わらないから。笑って見守るしかない(苦笑)

[14189: マンション検討中さん]

>>14188 通りがかりさん
匿名掲示板なんてそんなもんだろ。
私は達観してますとマウント取ろうとしてる時点で、同じ穴の狢だよ

[14190: 名無しさん]

>>14184 評判気になるさん
20%のうち大多数が合意してると見なすのであれば、市全体としても合意の方が大多数と見なすのが一般的だと思いますよ

俺もこんなの解らんよ。２０％のうちの大多数って何％なの？

[14191: マンション検討中さん]

>>14190 名無しさん
だから面白がって煽るなよ（笑）
正直、後の説明がなかったら意味不明な文とは思うが・・・

[14192: マンション掲示板さん]

>>14190 さん
>>14170の説明見ても理解できない？

[14193: マンション掲示板さん]

>>14190 名無しさん
大多数だから１６％としてもまだ意味不明だな。
単純に民主主義と書けばいいのに。
まさに初見殺し。

[14194: 通りがかりさん]

>>14193 マンション掲示板さん
おいてめえもうやめろや

[14195: 通りがかりさん]

>>14189 マンション検討中さん
だからそもそもスレ違いって言ってんだろ、もうやめれや

[14196: マンション検討中さん]

住民っぽいやつ(JRの件の賛成派)とそうでないやつで露骨な学力差出て草

20%に限って80%の16%の同意が得られてる時点で、
全体でとっても特別なサンプル差分がなければ80%の同意が得られるって話やろ
ほんで今の20%が特にネガティブなサンプルが集まってる可能性が高いから、実際に100にしたら80以上(大多数)の結果が見込めるってことをいってるんやろ

[14197: 検討板ユーザーさん]

>>14196 マンション検討中さん

選挙において無関心だから投票してないのか投票したいのに良い候補がいないから投票しなかったのかが観点として足りないな。そこは出しきれないから仕方ないけど

[14198: 名無しさん]

賛成派（笑）反対派（笑）どうでもいいが
こんなとこでコンセンサス取ったとしてだから何w

[14199: 評判気になるさん]

もうちょっと有意義な掲示板にしませんか？
購入検討してるのですが、足下のマルエツ以外にはどこのスーパーがおすすめですか？
西口のオーケー？

[14200: 名無しさん]

>>14166 坪単価比較中さん
住んでみて駄目だこりゃみたいなパターン

[14201: 名無しさん]

>>14196 マンション検討中さん
なるほど、統計の話をしていたのか。全然分からなかった。センキュー。

[14202: マンション掲示板さん]

>>14199 評判気になるさん
やっぱりオーケーですね。
あとは業務スーパー、肉のハナマサも近いです。

[14203: マンション検討中さん]

こんだけの大規模マンションしかもタワーだし、中古や賃貸むしろ少ないなと思ってたわ　

[14204: マンション検討中さん]

このスレおもしろすぎるやろw
下には下がいるなあと安心する

[14205: 評判気になるさん]

>>14199 評判気になるさん
早朝や夜中にスーパー行きたい時は西友が24時間営業なのでオススメですよ。
刺身と焼き鳥はアリオ内のイトーヨーカドーが好きです。

[14206: 名無しさん]

>>14197 検討板ユーザーさん
ワンイシューで当選したわけじゃないので民意といってゴリ押し出来るほどでもない。

[14207: マンション検討中さん]

奥ノ木が市長選で中距離電車の停車に400億突っ込むと公約してりゃ別だが、選挙公報にも書いてないしな

[14208: 検討板ユーザーさん]

https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/202305/sp/0016391121.shtml
他の駅で再開発が中断した事例あった。
川口市も反対意見が多いと市長選で決めることになるかもね。

[14209: 評判気になるさん]

>>14207 マンション検討中さん
選挙行ったことないでしょ？

[14210: 口コミ知りたいさん]

>>14201 名無しさん
俺もやっと分かった
馬鹿は日本語をまとめる事と話の流れが読めないというけど、本当だな

[14211: 通りがかりさん]

>>14210 口コミ知りたいさん
ああそういうことだ。
ついついムキになって大声上げたりしてさっきは悪かったな。
こんなことで取り乱すなんてオレらしくなかったよな？
申し訳ない！

[14212: マンション検討中さん]

２週前と同じく１９戸残ったまま

[14213: eマンションさん]

>>14210 口コミ知りたいさん
話の流れはあってた。
A.市長選は投票率2割だから多数派とは言えないよね。
B.2割の中の大多数が...
A.？？？（多数派じゃないって言ってるだろ？）

だからな。Bが複数いたのも混乱の元。

[14214: eマンションさん]

>>14212 マンション検討中さん
野村の軍隊営業ならやってくれるはず。

[14215: マンション検討中さん]

>>14212 マンション検討中さん
流石にこれ以上は売れんか。
ここでも散々言われてるとおり、、

[14216: マンション掲示板さん]

>>14214 eマンションさん
軍隊営業w
パワーで押し切って買わせて欲しい。

[14217: 名無しさん]

>>14213 eマンションさん
だよな！
混乱招いて悪かったな！
オレとしたことがまことに大人気ない！

[14218: マンション検討中さん]

2週間で0は流石に苦戦してるのでは？

[14219: 口コミ知りたいさん]

>>14217 名無しさん
いや、お前は登場人物の中で誰なんや

[14220: 匿名さん]

AもBも複数いるから、暇人が横からのっとるのが悪いんだよな

[14221: 口コミ知りたいさん]

>>14213 eマンションさん
俺がAならサンプルセレクションバイアスでググレで終わりだな
2割なら老人や組織票が多数だろうから、母集団の民意を正確に反映するがわけない

[14222: マンション掲示板さん]

>>14221 口コミ知りたいさん
>反映するがわけないwww
そもそも、その仮定の話をする相手が違ってたという話じゃないの？

[14223: 名無しさん]

>>14199 評判気になるさん
おいらはミエルのヤオコーとアリオのヨーカドーも好き

[14224: マンション検討中さん]

さて休みだし、賃貸でもひやかしに行くか。
十条タワーには劣るだろうが…

[14225: 検討板ユーザーさん]

>>14224 マンション検討中さん
川口で川口クロスに住んでる優越感たまらんよな

[14226: マンコミュファンさん]

>>14224 マンション検討中さん
ネガが内見行けるチャンスですね。
欲しくなっても買えないかと思いますが行ってらっしゃい。

[14227: 匿名さん]

>>14221 口コミ知りたいさん
そのセクシャルバイオレンスってなん？？

[14228: 通りがかりさん]

>>14220 匿名さん
コテハン使わないからこうなるんだよね笑

[14229: eマンションさん]

>>14205 評判気になるさん

皆さまありがとうございます。
オーケー、西友、アリオなどたくさんスーパーがあって住みやすそうですね。
川口駅では一番かっこいいですし、便利そうです。
今住んでいる都内よりも下手したらいいかも

[14230: 検討板ユーザーさん]

ほぼ東京が売りですからね、そこらの
都内より格上

[14231: マンション検討中さん]

赤羽やら十条に住むくらいなら川口。来年には浦和よりも坪単価高くなるよ

[14232: 匿名さん]

>>14231 マンション検討中さん
川口で坪単価500のマンションが出るとは思えないが

[14233: 匿名さん]

川口に住んで優越感ワロタ。
頭がハッピーで羨ましいよ。

[14234: eマンションさん]

>>14233 匿名さん
優越感も感じれないのに川口で賃貸暮らししてるお前の方頭ハッピーじゃね？

[14235: 匿名さん]

上見たらキリがないから下だけ見て私は川口でNo. 1ってホルホルしてれば良い。

[14236: 匿名さん]

周りのレベルが低いと楽で良いな。
俺なんかは埼玉住んでるってだけでめっちゃマウント取られるわ。
埼玉（笑）ってな。

[14237: マンコミュファンさん]

>>14231 マンション検討中さん
確かに赤羽、十条はすでに傘下。

[14238: 周辺住民さん]

>>14236 匿名さん
川口じゃあ、埼玉県内でもマウント取れんわ（笑）

[14239: 通りがかりさん]

>>14236 匿名さん
周りしょーもない人達しかいなくて可哀想

[14240: マンション掲示板さん]

>>14239 通りがかりさん
高いレベルの人に囲まれていると思っていたが、
住むエリア程度のことでマウントを取ってしまう程度かつ、それを口出してしまう激痛な人に囲まれていただけだったことに気づいた今の率直な感想をお聞きしたいですな

もちろん、川口No1とイキってる人たちも…という感じ

[14241: 通りがかりさん]

>>14240 マンション掲示板さん
実際、このマンションの良い部屋で買ったらほぼ億なわけで、じゃあ都内の有名所にあるタワマン中古で一億で買おうと思ったら買えてしまうわけだから、
住んでるエリアでマウントとってる人って本質見れてなくてダサいよなとは思う






まぁ、俺は港区住みだけど

[14242: マンション検討中さん]

>>14241 通りがかりさん
港区に住んでる普通の人は休みの日の昼に川口のマンション掲示板来ないでしょ草生える

[14243: eマンションさん]

天国と地獄

[14244: 検討板ユーザーさん]

>>14242 マンション検討中さん
本当はNY住みなのに、港区住みとか嘘付いてごめん。こっちはまだ平日の夜だよ
Sorry for lying, I actually live in NY. It's Friday night here

[14245: 周辺住民さん]

NY住みが、川口ごときのマンションに関心持たない（笑）
それとも、川口に多い外国人関係者？

[14246: マンション検討中さん]

まーここは川口No1マンションですし、私もですが世帯年収1500万以上の人が多いでしょう
港区の適当な物件でしたら皆さん住めるでしょうし場所でマウント取られてもねぇ…

[14247: 通りがかりさん]

>>14246 マンション検討中さん
川口クロスなめてるんだろね。

[14248: マンコミュファンさん]

>>14247 通りがかりさん

マンションの周りでうろうろしてる人には川口クロスの価値なんて分からないでしょう。
ここだけ都内みたいなもんですから…

[14249: マンション掲示板さん]

>>14245 周辺住民さん
ごめんごめん、>>14242のコメントがおもろくてふざけたくなっただけだよ
他の人も書いてるけど、港区だろうがどこだろうが妥協して多少条件落としたり、賃貸選択すればどの地域のタワマンに住める人にしかこのマンション新築で買うなんてことできないのに、それも理解してないってことは検討してない人でしょ
休日の昼にこんな掲示板こないっていうけど、逆に平日なんで来てんだ、真面目にはたらけ。

[14250: 口コミ知りたいさん]

>>14246 マンション検討中さん
世帯年収1500万以上って大したことないですよね。
以上っていうのがどの程度のことかわかりませんが。

うちは世帯主単独での年収は2000万ですが、それでもクロスはランニングコストなどを考えると高いと思い断念しましたー涙
ちなみに川口駅近に住んでいて買い替えで検討しました。