プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
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https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[14001: 口コミ知りたいさん]

>>13999 匿名さん
いや、だから供給過多だからって言ってんだろう？

[14002: マンション掲示板さん]

川口市は人口減り続けて最近はよくご存知の通りの悪評。そりゃそうなるとしか。

[14003: マンション掲示板さん]

最上階プレミアムも出てきた。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_72669887/

こんなん売れるか？

[14004: マンション検討中さん]

>>13999 匿名さん
供給が多いのに加え昼夜間人口比率が埼玉県内でも低い
今後人口減少に向かうと昼夜間人口比率が高い所に人が集約していく
そんな理由で資産性を気にする人は高くても都内で買うから都内は高騰している

[14005: eマンションさん]

>>13999 匿名さん
テレワークできる人たちは大宮付近まで引っ込むし、出社する人たちは都内から離れられない。最近は千葉県の流山おおたかの森やら海浜幕張やらも話題になるし、取り合いになってると思うよ。

[14006: 周辺住民さん]

>>14002 マンション掲示板さん
川口市内で人口が着実に減っているのは、青木地区と芝地区だが、市全体としては微減だ。
ちなみに最も増加しているのは戸塚地区。
川口駅周辺と東川口駅周辺は増え続けている。

[14007: マンション掲示板さん]

>>14006 周辺住民さん
そりゃマンション増えれば人口は増えるでしょう。
大事なのは価格の維持。

[14008: 口コミ知りたいさん]

>>14005 eマンションさん
テレワークできても大宮なんて行かないでしょう…

[14009: 周辺住民さん]

>>14007 マンション掲示板さん
おっしゃる通り。
原因はタワマンの乱立による供給過多が招いていると考えられる。
入れ替わりも激しそうなので定着が課題か。

[14010: 評判気になるさん]

>>14009 周辺住民さん
賃貸マンションも増えてますからね。
至る所で工事してますよ。

[14011: 周辺住民さん]

>>14010 評判気になるさん
市として東京のベッドタウンとして以外の価値を見出せないのであれば、川口駅周辺にだけ偏ってしまうのは致し方ないところか。
本来であれば人口増加が顕著な戸塚地区にも物件増やすべきだが、現状売り出し中の新築物件は皆無だ。

[14012: マンション掲示板さん]

>>14009 周辺住民さん
川口市は満足度が低いからな。
住みたい街ランキングと住みここちランキングの乖離が酷い。

[14013: マンション掲示板さん]

>>14011 周辺住民さん
あのあたりは美園と同じで戸建て中心の開発だ。
大規模マンションができる可能性はほぼゼロだろう。

[14014: 口コミ知りたいさん]

2年前に川口に来て満足したからここ買ったんだけどな。
どこが満足できないんだろ。赤羽にもない映画館まであってよっぽどのことなければ週末電車乗らずに済むんだけど

[14015: 周辺住民さん]

>>14013 マンション掲示板さん
戸建て中心の開発、その通りだがなにも大規模マンションに限らなくていい。
何しろ新築物件は皆無なのだから。
規模で言えば建設中の駅前の150戸クラスが限界かもしれない。
ただその物件は売り出して間もなく抽選となり瞬間蒸発した。

[14016: 口コミ知りたいさん]

>>14014 口コミ知りたいさん
人それぞれの価値観の問題なので、自分が満足しているならそれでいいよ。

[14017: マンション検討中さん]

田端とか変な山手線なんかより全然いいと思うけど

[14018: マンション検討中さん]

>>14017 マンション検討中さん
そう思う人が増えれば川口の相場も上がっていく

[14019: 口コミ知りたいさん]

>>14003 マンション掲示板さん

安！急いで買わないと売り切れてしまうのでは？

興味ある人はハンコもって即ゴウ

[14020: 評判気になるさん]

>>14005 eマンションさん
テレワークできても大宮はきつい。ソースはわい。

[14021: マンション検討中さん]

>>14014 口コミ知りたいさん
このマンションではなく川口市に満足できない人が多いと思われ。

[14022: マンション検討中さん]

>>14021 マンション検討中さん
国語勉強しなおそう

[14023: マンション検討中さん]

大宮と比べて会社までの所要時間あまり変わらないのに川口の方が朝のラッシュがキツいです
赤羽で上野東京ラインに乗り換えるのも人多すぎてキツいです
早く上野東京ライン停車して欲しい、、、

[14024: 名無しさん]

>>14023 マンション検討中さん
結局同じ電車なのに？

[14025: マンション掲示板さん]

まあ大宮からだと座れるからでしょ。大宮発とかあるし。
混んでたら座るより立ってる方が自分は楽だけどね。

[14026: 匿名さん]

>>14025 マンション掲示板さん
大宮って南浦和止まりがあるけどどうなん？
そもそも京浜東北線そんなに使わないのかな。

[14027: 口コミ知りたいさん]

>>14023 マンション検討中さん
上野東京ライン停車はないよ。
川口市の予算では到底足りないことははっきりしている。

[14028: 口コミ知りたいさん]

>>14026 匿名さん
普通は上野東京ラインか湘南新宿ライン使うでしょ。

[14029: 通りがかりさん]

>>14027 口コミ知りたいさん
素人の勝手な憶測は要らんのだよ

[14030: 通りがかりさん]

>>14029 通りがかりさん
憶測も何もコロナ前の調査で400億円必要と調査結果が出ているんだがな
そして、川口が400億円も払えないことも会計報告見れば一目瞭然
こんなのとっくの昔に議論されつくされた話で川口の人間だったら誰でも理解している

[14031: 検討板ユーザーさん]

検討板ですので中古も検討しましょう
最上階西　13800/95.8
25階東　8980/68.8
11階南　8080/72.4
どれがいいでしょうか？

[14032: マンション検討中さん]

>>14030 通りがかりさん
本気で400億円一括で払うと思ってんの？まじで？

[14033: 名無しさん]

>>14031 検討板ユーザーさん
消去法で11階南かな

[14034: 匿名さん]

正解は買わない。

[14035: 匿名さん]

買った瞬間二千万円超の損失確定。

[14036: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[14037: 口コミ知りたいさん]

>>13987 マンション掲示板さん
そもそも都落ちを選ぶ人が少ないというのもある。都内と埼玉はアクセス数が10倍違うらしいからな。

[14038: 口コミ知りたいさん]

>>13999 匿名さん
お買い得を求めて埼玉や千葉に流れるわけだから、川口より更にお買い得な場所が出来ているか、都内の方が更に魅力的になったからじゃないの？

[14039: マンコミュファンさん]

>>14038 口コミ知りたいさん

都内と言ってもいい都内も限られるからなー。
港区千代田区渋谷区新宿区中央区文京区目黒区ぐらいかな..

荒川区北区板橋区江戸川区練馬区足立区葛飾区なら川口と変わらない。

[14040: eマンションさん]

>>14032 マンション検討中さん
分割OKというソースよろしくw

[14041: 口コミ知りたいさん]

JRからすれば川口に停車させるメリットがないしね。
停車させるなら川口ではなく武蔵野線の乗換駅である南浦和でしょ。

[14042: 周辺住民さん]

浦和・大宮以北の高崎線、宇都宮線利用者は、何も無い川口なんかに中距離電車を止めて欲しくない！
池袋、新宿、上野、東京までの時間が長くなるだけだからね
この経済的デメリットは大きい、例えるなら新幹線を戸田に停車させるようなもの(笑)

[14043: 評判気になるさん]

>>14040 eマンションさん
なぜ一括だと思った？
1年で完成するならまだしも何年も掛かるよね？
参考に新庁舎には200億掛かってますよ。

[14044: マンション掲示板さん]

>>14042 周辺住民さん
新幹線を赤羽や武蔵浦和や武蔵小杉みたいな乗り換え駅に停車させれば利用者側のメリットがあるけれど、
川口に上野東京や湘南新宿を停車させてもメリットがあるのは川口市内のほんの一部の人だけ
ほんの一部のメリットのために川口市の税金を投入するのは間違ってるだろ
そんなことに税金使うくらいなら、他に使うべきところがあるはずだ

[14045: eマンションさん]

>>14043 評判気になるさん
分割OKというソースよろしくw

[14046: 口コミ知りたいさん]

川口市はJR東日本に値引き要請してるしね。
「とても払えない」と自白してるのと同じ。

[14047: 口コミ知りたいさん]

>>14044 マンション掲示板さん
その理論だと駅の改修も一生出来ないけど大丈夫？

[14048: マンション検討中さん]

最近西口の方の店がなくなっていってるけど駅の改修工事はするのかね？

[14049: eマンションさん]

>>14047 口コミ知りたいさん
ソースまだ？

[14050: 通りがかりさん]

>>14048 マンション検討中さん
耐震工事はJR側の負担ですね。

[14051: マンコミュファンさん]

また川口民が完全論破されてんのな

[14052: マンション検討中さん]

全然論破してないのに妄想すごいな（笑）

[14053: マンション検討中さん]

メリットないメリットない騒いでるけど人口増えたら駅作ったり、止まる電車増やしたりするのは当たり前でしょ。複数路線止まってる駅は開発当時から路線数決めて開業したとでも思ってるの？
バカが多すぎるわ。

[14054: 評判気になるさん]

>>14053 マンション検討中さん
それはJRに言って。

[14055: 通りがかりさん]

>>14053 マンション検討中さん
メリットがあるかどうかを判断するのはJRでしょ。
川口市に費用を全額払えと言っているのがJR側の答えかと。

[14056: eマンションさん]

>>14038 口コミ知りたいさん
２０２３年上昇ランキングでは2000～3000万の郊外物件が強かった

[14057: 通りがかりさん]

進んではいるみたいだね
https://www.jiji.com/sp/article?k=20230616NG27&g=jti

[14058: 検討板ユーザーさん]

>>14053 マンション検討中さん
まあ、川口市、ここ最近人口減り続けてるしねえ

[14059: 検討板ユーザーさん]

>>14057 通りがかりさん

まさかの京浜東北線を東へ移して上野東京ラインのホーム設置？？？
あの細長い土地を活用するのか？
可能なのかはよく分からないけど、JRの調査が入ってるから可能なんだろうな

ホームは若干北側に移動？
なら一緒に湘南新宿ライン側も線路を西側にずらしてホームつくって停めるか！

[14060: マンコミュファンさん]

>>14054 評判気になるさん
>>14055 通りがかりさん

だったらお前らもメリットないとか騒がずに黙ってろ。
そもそも利用者側のメリットの話だろ。

[14061: マンコミュファンさん]

１９７２年から２０年続いた畑和知事時代に、交通インフラ整備で浦和や大宮などが優遇されていたとの思いが強いだけに、市の規模にふさわしい交通アクセスを確保する観点からも建設に向けて動きだしたことに胸をなで下ろす。今年度中にＪＲ東日本とホーム建設に向けた基本協定締結を目指す。


できるじゃん。アンチ爆死だなwwwww

[14062: 周辺住民さん]

>>14058 検討板ユーザーさん
川口駅周辺の人口は増え続けている。
これだけ多くのマンションが今もなお建設されているのだから当然だ。
当然川口駅の乗降客数も増え続けている。

[14063: 通りがかりさん]

>>14061 マンコミュファンさん
ほんと馬鹿だなあ
市が目指しただけで完成するなら、とっくに出来てる

[14064: eマンションさん]

何も決まっていないのに大騒ぎできる川口民w

[14065: 検討板ユーザーさん]

>>14057 通りがかりさん
ここまで具体的だと、ほぼ決まってるんじゃないですかね。今年JRと締結し、来年から川口本町の三井タワー売り出し開始、しかし坪400超とゆう展開かな。

[14066: マンション検討中さん]

>>14065 検討板ユーザーさん

川口市もお金に余裕あるようだしいけそうだね

[14067: マンション検討中さん]

戸田みたいに教育に力入れたらもっと良くなりそうなのになー川口

[14068: マンション掲示板さん]

>>14065 検討板ユーザーさん
これから調査しますよという以外は何も書かれていないけど？

[14069: 検討板ユーザーさん]

可能性0で絶対に無理って訳では無いし、確度が高いのかと言われるとそんなこともないよが現状でしょ。

可能性0じゃないなら期待するのは勝手にすればいいし、
妙に川口について詳しいのに川口に不利な事が起こってほしいと願ってる人達は本当に性格歪んでるなと思うけど

[14070: マンション掲示板さん]

ほんと、川口の不幸を祈ってる人達は何しにこの掲示板見に来てるんですかねぇ…

[14071: 周辺住民さん]

>>14060 マンコミュファンさん
そもそも都内までより速く行ける設定の中距離電車が、川口ごときに止まっても何のメリットもない！

[14072: マンコミュファンさん]

発狂しても意味ないでしょ。相手いる話なのに1人で勝手に記事にできるとでも思ってるの？ほんとここのアンチって基本頭悪いよな。

[14073: 通りがかりさん]

>>14071 周辺住民さん
メリットはてめぇではなくJRが決めるらしいから黙ってろ！

[14074: 通りがかりさん]

>>14069 検討板ユーザーさん
これ喜ばないのは川口駅でもなく西川口とか蕨とかなんの恩恵もない貧乏な奴らなんだろうな

[14075: 通りがかりさん]

>>14069 検討板ユーザーさん
そういう住民が多いから、住民投票形式のランキングでは圏外になり、駅近マンションは在庫だらけになるんですな。

[14076: 口コミ知りたいさん]

>>14075 通りがかりさん
これを川口市民がネガティブに書いてる内容と思い込みたいのは流石に無理があるだろ。もう頭が妄想にまみれちゃってるよ

[14077: 名無しさん]

ここに住み着くアンチは、このマンションを買えなかったもしくは買わなかった人達。
自分が正しい選択をしたんだと言い聞かせるために、ここで必死にネガキャンすることで、少しでも自分を正当化したい悲しい人種。

住民サイドも買ったマンションや周辺環境にいちゃもんつけられてムカつく気持ちは分かるが、何を騒ごうがここが良いマンションであることは間違いないのだから、
あぁ今日も何かと戦ってて可哀想だなぁという寛大な気持ちで見ててあげよう

[14078: マンコミュファンさん]

>>14074 通りがかりさん
同じ川口市でも差があるからね、同じ川口駅近隣マンションでも。
川口クロスが羨ましいのだろう。

[14079: 通りがかりさん]

川口市は川口駅周辺に露骨に金落とすから、近辺に住んでる方が恩恵受けやすい

[14080: 匿名さん]

>>14073 通りがかりさん

メリットをJRが決める？
え？え？え？
メリットの意味わからないでその言葉使い？

[14081: 周辺住民さん]

>>14074 通りがかりさん
川口市民であっても川口駅を利用しない人たちにとっては、本件をどうでもいいと思ってる人はいる。
むしろ中止して欲しいと願う人が意外と多いのも事実だ。
なぜなら市がこれに莫大な予算を投じることによって、それ以外の計画に資金を充てられなくなるからだ。

[14082: 評判気になるさん]

良いマンションのはずなのに、自分で住まずに中古や賃貸がすぐ出てしまうのが悲しいよな。

[14083: マンション検討中さん]

>>14077 さん

ほんとその通りですね！

[14084: 検討板ユーザーさん]

>>14082 評判気になるさん
それはどこも一緒。しゃーなしよ。

[14085: 周辺住民さん]

>>14081 周辺住民さん
川口駅そのものが市内のはずれに位置してるし、その利用者も新しく入った外国人が多くてはね

[14086: マンション検討中さん]

>>14082 評判気になるさん
たいして値上がりしなかったのが余計に悲しい

[14087: eマンションさん]

>>14077 名無しさん
アンチは逃げずにこの投稿と向き合ってみてな。
がんばれ

[14088: 口コミ知りたいさん]

>>14086 マンション検討中さん
まあそれは結果論だからな。
都内が急激に上がったのはマンマニさん級でも予想できなかった。

[14089: 口コミ知りたいさん]

ターミナル駅が値上がった場合は両隣2つも上がるといわれるけど、荒川フィールドは厚い。

[14090: eマンションさん]

>>14080 匿名さん
それはお前の仲間たちが言い出した内容なんだから復習してこい

[14091: 通りがかりさん]

川口の相場を上げるのはかなり難しいと思う。
供給過多だから。
売主全員に安売りしないという固い意志でもないとな。

[14092: 評判気になるさん]

>>14089 口コミ知りたいさん
警視庁は自転車に赤キップきるレベルの取り締まりなのに、荒川越えた埼玉県警は外国人に手を焼いて余裕がないからな

[14093: 検討板ユーザーさん]

>>14091 通りがかりさん

上野東京ライン止まったらかなり改善するよ

[14094: 匿名さん]

>>14090 eマンションさん

あ？なんて？
あのバカはお前か？
相変わらず日本語が通じない奴だな。

[14095: 匿名さん]

現実問題、外国人の取締りには慎重にならざるを得ない。
差別だなんだと騒がれると面倒くさいから。
同じ犯罪者でも自国民は躊躇なく捕まえて外国人だと慎重になる。
ポリコレの影。

[14098: 管理担当]

[No.14096～本レスは、ご本人様からの依頼により、投稿を削除しました。管理担当]

[14099: 坪単価比較中さん]

>>14089 口コミ知りたいさん
埼玉はセオリー通りにはいかない土地
高額物件はたいして上がらない

[14100: マンション掲示板さん]

最近ではSNSを使って闇バイトとして強盗殺人をやらかすアホな日本人の方が怖くなってきたのだが

最初はどう見ても外国人グループかと思っていたが、日本人ばかり
しかも酷いことを平然とやる

未だに本当に日本人？と思う

[14101: 口コミ知りたいさん]

>>14091 通りがかりさん
湘南新宿も上野東京も停車は絶望的だしね。
上がる要素が皆無。

[14102: マンション掲示板さん]

>>14101 口コミ知りたいさん
アップデート必要そうだね。スレ読み返しな。

[14103: eマンションさん]

>>14102 マンション掲示板さん
調査することが正式に決まって良かったなw
前回の調査は400億円必要という結果で川口市が涙目で逃亡したが今回はどうなるかw

[14104: 口コミ知りたいさん]

>>14057 通りがかりさん
読んでみましたが、状況は何一つ前進していませんね。
費用の調査は以前もやっていますので。

[14105: マンコミュファンさん]

>>14104 口コミ知りたいさん
駅舎が老朽化してるからこのタイミングでJRに建て替えさせるという川口市の狙いだ。
それができれば川口市の負担はおよそ半額になる。

[14106: 評判気になるさん]

>>14105 マンコミュファンさん
JRは耐震工事以上のお金は出さないでしょ。

[14107: 評判気になるさん]

>>14105 マンコミュファンさん
絶対に金を出さないだろ

[14108: マンション検討中さん]

記事では年600億使えるということが示唆されることが書かれてるから、これは川口が全額出してもいいけどってことじゃないかな

[14109: 契約者さん1]

川口のいまの財政なら、起債してもいいし、銀行だって低利で貸してくれるし、JRとの複合開発でPFI的なこともできるし、いかようにでもなるとおもいますけどね。
駅ビル開発と上野東京ライン停車の開発を低炭素×防災とかコンセプト載っけたらローンでも債券でも、楽勝に金引っ張れそう

[14110: マンション検討中さん]

ここのネガがPFIなんて分かるはずもないと思うよ（笑）

[14111: 評判気になるさん]

https://www.sumai1.com/useful/townranking/town_11203/
でもこれみると財政は県で８位だから余裕があるわけではないよ

[14112: マンション検討中さん]

>>14108 マンション検討中さん
600億も増えたなら水道代をまずなんとかしてほしいね
次に警察官の増員
電車より県20位の住みやすさ改善が先

[14113: 匿名さん]

一応、川口市長はマニフェストとしてこの件を掲げて当選してるからな。駅近く以外の川口市民は賛成してないの根拠はなんなのかな

[14114: eマンションさん]

>>14112 マンション検討中さん
https://toyokeizai.net/articles/-/441967?page=2

これか?でも2年も前のことなのに随分根にもつね。気持ちは分かるけど。

[14115: 名無しさん]

>>14112 マンション検討中さん
正論ですな。

[14116: 口コミ知りたいさん]

>>14082 評判気になるさん
https://suumo.jp/chintai/jnc_000082637372/?bc=100329400516
賃貸って現在４件出てるけど、これだけなぜ安いの？

[14117: 評判気になるさん]

>>14116 口コミ知りたいさん
需要考えたらこれくらいでしょ。。
川口、賃貸よ

[14118: 通りがかりさん]

都内価格に慣れると新築タワマンが駐車場付で30万は破格に感じる
買うのは怖いけど賃貸なら全然有

[14119: マンション検討中さん]

家賃28万　安いか？
これで借り手ついたら万々歳だね

[14120: eマンションさん]

>>14119 マンション検討中さん
新築だから強気でしょう。
2～3年したらだいぶ安くなると思います

[14121: 評判気になるさん]

>>14112 マンション検討中さん
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/

大東建託の住みここち調査だと自治体ランキングでは26位、駅ランキングでは41位です。
住みたい街では12位ですので、実際に住んでみての満足度が著しく低いのは間違いないと思います。
水道代だけでなく例の外国人の問題も含めてやるべきことがたくさんありますね。

[14122: 匿名さん]

たけぇよ。
埼玉で家賃月30万円って。
都内と比較すれば安いってここは埼玉なんだから当たり前だろ。
お前のその頭に入ってるものはただの飾りか？

[14123: 周辺住民さん]

>>14113 匿名さん
川口市民であっても川口駅を普段あまり利用しない人たちにとっては、むしろ中止して欲しいと願う人が多い。
美術館建設についても同様で、無駄な費用と考えている人もいるだろう。
市がこれらに莫大な予算を投じることによって、それ以外の計画に資金を充てられなくなるからだ。

[14124: 口コミ知りたいさん]

>>14118 通りがかりさん
大企業なら家賃補助が１０万までは出るから、共稼ぎなら２０万。自己負担１０万で新築タワマン住まいなら悪くないよな。

[14125: 口コミ知りたいさん]

>>14122 匿名さん
https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/saitama/50_2890.html
駅徒歩２分、築３０年以上のURが月２０万。それに比べれば十分安いと思うけどな。

[14126: マンション検討中さん]

ＪＲという民間企業の所有物となる駅の工事に、PFIで起債してローン引くなんてできないでしょ。返済原資がないんだから。そもそもPFIの対象外、市営鉄道ならともかく。

[14127: マンション掲示板さん]

>>14126 マンション検討中さん
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000731955.pdf

こんなイメージで西口の市の所有地を収益化して返済原資を生み出すイメージで複合開発。権利関係どうなってるかわからないけど、なくはない話かなと。

[14128: 周辺住民さん]

>>14123 周辺住民さん
川口市は、川口駅が川口市の端っこに位置していることを認識して行政投資して欲しい！

[14129: 通りがかりさん]

川口マガジンより
マクドナルドの都心型価格への値上げ、
川口の店舗は対象外のようです！
よかったね

[14130: 検討板ユーザーさん]

>>14128 周辺住民さん
合併なんてしなければ良かったね。
足枷になってる。

[14131: 通りがかりさん]

>>14126 マンション検討中さん
ちなみに、起債は川口市としてグリーンボンド的なものを記載するイメージで言いました。PFIのSPCに起債させるイメージではないです

[14132: 名無しさん]

幸町小学校って荒れてますか？

[14133: マンション掲示板さん]

>>14116 口コミ知りたいさん

定期借家だから弱気みたいよ

[14134: 匿名さん]

>>14125 口コミ知りたいさん
貧乏賃貸暮らしにとって15万以上の家賃は無条件で高いになるんだよ。

[14135: マンション検討中さん]

上野東京ラインの件、川口全体の利益がどうだかって市の政策に物申してる人は何目的？
西川口とかに住んでる人がわざわざこの掲示板見に来てるってこと？

[14136: 匿名さん]

川口クロスに嫉妬する川口住民が足を引っ張ってるんだよ。川口クロスが先導して川口を変えていかないと。他の住民とは違う特別な存在であるからこそ責任があるな。

[14137: 評判気になるさん]

>>14123 周辺住民さん
それを言ったら子供いない身からしたら子供の給食なんかにお金使って欲しくないんだけど？全体を見ながら使っていくわけだし無駄とか言い始めたらキリないよ

[14138: 評判気になるさん]

>>14123 周辺住民さん
それを言ったら子供いない身からしたら子供の給食なんかにお金使って欲しくないんだけど？全体を見ながら使っていくわけだし無駄とか言い始めたらキリないよ

[14139: マンション検討中さん]

最近ではイイナパーク整備もあったよな

[14140: 評判気になるさん]

>>14135 マンション検討中さん
そりゃあ反対だからだろ
水道代下げろ、警察官増やせ、タバコをなんとかしろ、
住民それぞれの意見がある

[14141: 通りがかりさん]

>>14124 口コミ知りたいさん
まあ家賃補助が出て子ども無なら新築タワマンを渡り歩く生活が良いよ

[14142: 口コミ知りたいさん]

>>14123 周辺住民さん
それお前の感想で、川口の大多数が今の市長選んでるんだから願ってない人が多いなんて言える根拠なくね

[14143: マンコミュファンさん]

>>14142 口コミ知りたいさん
川口市長選の投票率は約２割の最低レベルだから、多数派は選挙に関心がないが正解。しかも市長選の相手はパチンコ党とか主張する負けようがない相手。川口民は選挙に関心ナッシング。

[14144: マンコミュファンさん]

水道代が～って言ってる人は短期の目前の利益だけを追いたいおじいちゃん世代なんか
交通が良くなれば人も増えて財源増えるから、より色んな政策に投資できるようになるとは考えんのか

[14145: 周辺住民さん]

>>14137 評判気になるさん
しかしそれにしても美術館建設という無駄金はいかがなものか、、、

[14146: 周辺住民さん]

>>14142 口コミ知りたいさん
ただし多い少ないなどという表現は個人の感覚によるもの。
反対派が実際に何人なのか集計されているわけではないが、恐らく市民のうち過半数を超えてくるのではないか。

[14147: 周辺住民さん]

>>14139 マンション検討中さん
イイナパーク、グリーンセンターの整備などは悪い投資とは思わない。
広く市民のためになるこのような事業に今後も注力すべき。

[14148: 通りがかりさん]

https://www.city.kawaguchi.lg.jp/material/files/group/3/201801-06.pdf

https://ikariyasuo.com/user_data/h2803%203projects.pdf

川口市の3大プロジェクト
・川口市立高校 192億
・新庁舎 200億
・公園、火葬施設 120億+62億

恩恵受けたのあった？
あんまないよね、そんなもんよ。

[14149: マンコミュファンさん]

>>14144 マンコミュファンさん
財源がそこまで増えるなら最優先ですでに全額だしてるよな
美術館なんて間違いなく作らん

[14150: 周辺住民さん]

>>14128 周辺住民さん
川口駅が川口市の端っこに位置しているのは、東京に最も接近する意義もあるだろう。

川口駅中距離電車停車の件はむろんのこと、埼玉高速鉄道の岩槻方面への延伸についても慎重になるべきだろう。これについては川口市民にとってほとんどメリットが無いと考えられるからだ。

[14151: 口コミ知りたいさん]

>>14124 口コミ知りたいさん
賃貸契約者にしか家賃補金は出ないから、共働きでもどちらかにしか補助金は出ないよ。

[14152: マンション掲示板さん]

>>14132 名無しさん

クラスによっては学級崩壊してるよ
暴力的な子も多い

[14153: 検討板ユーザーさん]

>>14151 口コミ知りたいさん
そんなの会社の就業規則によって違うがな

[14154: 匿名さん]

>>14152 マンション掲示板さん
日本全体がそうだよね。

[14155: 通りがかりさん]

>>14143 マンコミュファンさん
選挙に関心ないなら税金がどう使われるかも別に関心ないでしょう。投票しない奴らは文句言う権利ないよ。

[14156: eマンションさん]

>>14155 通りがかりさん
いや、そんな話してなかったよね?もう一度自分が書いたの読み返したほうが良い

[14157: マンション掲示板さん]

>>14156 eマンションさん
いや、市長の話出したの自分なんでよく分からんこというやつが横から入ってきただけですね。

20%のうち大多数が合意してると見なすのであれば、市全体としても合意の方が大多数と見なすのが一般的だと思いますよ
投票率が川口駅付近に住んでる住民が偏ってるというなら話は別ですが、そんなことはないでしょう。
対抗も弱いとはいえ存在はしてるわけで、現状川口市の住民は概ね賛成していると言えるデータではあると思います。
改めてですが、駅から遠い人はみんな反対してる！！というのがあなたの感触や周りの人の意見だけではない客観的な事実ってあるんですか

[14158: 周辺住民さん]

>>14130 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り旧鳩ケ谷市方面の整備、再開発にも市の資金を注入すべき。

[14159: 口コミ知りたいさん]

>>14157 マンション掲示板さん
すまんが何を言っているのか分からない。20％は多数とは言わないよね？８割は選挙に無関心は納得してもらえたか？
＞現状川口市の住民は概ね賛成していると言えるデータではあると思います。
そんな訳ないよね？
＞改めてですが、駅から遠い人はみんな反対してる！！というのがあなたの感触や周りの人の意見だけではない客観的な事実ってあるんですか
これは俺が書いた訳ではないから分からんね。

[14160: マンション比較中さん]

>>14140 評判気になるさん
https://suumo.jp/chintai/jnc_000083307565/?bc=100333447876
更に安いの出たやん。こんにちは物件だけど。この人はわずか4ケ月で転勤パターンかね・・・

[14161: 周辺住民さん]

>>14160 マンション比較中さん
20階はこんにちはにはなってないと思うけど

[14162: マンション検討中さん]

>>14160 マンション比較中さん

定借だから転勤だろうな…

[14163: 匿名さん]

やっすいねえ

[14164: 口コミ知りたいさん]

スレの流れ早いけどこれ書き込んでんのポジネガ各2名ぐらいじゃね？似てる文体が多いから少数が必死になって書き込んでるのは間違いない。マンコミュに貼り付いて無駄な時間を消費してるなぁ笑

[14165: マンション検討中さん]

>>14161 周辺住民さん
南向きだから向かいのタワマンとこんにちはってことかな？
東向きの絶望壁ドンではない。

[14166: 坪単価比較中さん]

でもこんな短期間に５件もでるとはな・・・
なにか共通点があるのかね？

[14167: 名無しさん]

>>14159 口コミ知りたいさん
だから投票してない80%は口出しする権利なんてないと言ってるじゃん。投票はしません、文句は言いますとか小学生か？
20%だろうが10%だろうが選挙で選ばれて、その市長の意向を市議員も賛同するな、それは市の意見なんだよ。それが嫌なら選挙行って違う人に票入れるべきだったな。
やってないやつは文句言う資格ない。

[14168: 匿名さん]

市長の言うことが嫌なら川口から出てけばいいのにね。

[14169: 評判気になるさん]

>>14166 坪単価比較中さん
個人的には28万のが良いなあ
やはり隣のタワマンが見えるのは嫌だね

[14170: 匿名さん]

>>14159 口コミ知りたいさん
20%は多数とは言いませんね。
8割の人が選挙に無関心なことについてもそうなのでしょう。調べてないですが。
あなたの前提では80%の政治に関心がない人の大半はこの件を支持しないはずであるという仮説をおいているので、齟齬が起きてるんです。
20%の中で大多数の賛同を得られている→100%投票した場合であっても同様に賛同が得られる可能性が高いと考えるのが一般的です。

特別に無関心層の考え方に偏りがあると考えられる場合はこの限りではないですが、無関心＝このJRの件に賛成しない層であるというクリティカルな仮説は見当たりません。

むしろ投票している20%は政治に関心がある高齢者層であることが一般的で、
その層は川口駅から離れている場所に住んでいたり、そもそも東京に行く予定も少ないので、JRの件については否定的な人が多いはずです。

その状況下で現在の市長が当選しているわけですから、川口市民の多くがこの件に賛同してると考えるのが最も合理的だと思います。

[14171: 通りがかりさん]

>>14167 名無しさん
スレ違いだし、その物言いは言いすぎ。もういい加減になさい。

[14172: 名無しさん]

>>14171 通りがかりさん
スレが何か勉強しようね。言い過ぎと思うならグダグダ言ってないで選挙行け

[14173: 通りがかりさん]

>>14170 匿名さん
政治の話しここでしてもなんの意味も無い。
巨人ファンと阪神ファンがどっちが良いチームか議論したところで泥仕合にしかならんだろ？

[14174: 通りがかりさん]

>>14172 名無しさん
おいおいスレは川口クロスだが(笑)

[14175: eマンションさん]

>>14173 通りがかりさん
いや、巨人が良いとか阪神が良い
とかじゃなくて、大城の打率が2割7分で、梅野の打率が1割7分なので、次打席に立ったら大城の方が打つ確率は高いですよねって話してるだけなんで泥試合にはならないですね。

[14176: 検討板ユーザーさん]

>>14173 通りがかりさん
的外れな例えだな。

[14177: 評判気になるさん]

>>14167 名無しさん
A.市長は市民の大多数から選ばれた
B.市長選は投票率2割だから多数とは言えないよね
A.選挙に行かない奴はどうでもいい
B.話変わったね(なぜ俺に主張する？)
A.意味不明な長文
B.意味分からん
A.選挙に行かない奴はどうでもいい
B.だからなぜ俺にそれを言う？？？

[14178: 通りがかりさん]

>>14177 評判気になるさん
うんうん。だからもうやめなさいって。

[14179: 通りがかりさん]

>>14175 eマンションさん
それとも違うだろ。確率論でもないから。

[14180: 通りがかりさん]

>>14179 通りがかりさん

確かに上の流れは確率ではなくて統計の話しっぽいですね。

[14181: 通りがかりさん]

>>14177 評判気になるさん
B.だからなぜ俺にそれを言う？？？
　↑
ほんとそれ。コテハン使わないからこうなるんだよね笑

[14182: 匿名さん]

>>14169 評判気になるさん
でも眺望は１日で飽きるよ。

[14183: 通りがかりさん]

>>14176 検討板ユーザーさん
的外れな例えも大概だが、スレ違いも大概だ。

[14184: 評判気になるさん]

>>14177 評判気になるさん
長文はお前の理解力ないだけでわかるだろ。

[14185: 通りがかりさん]

>>14175 eマンションさん
いやいや、ここまでの流れめちゃめちゃ泥試合やん！笑

[14186: 名無しさん]

お前達どらちもここに書き込んで主張して何がしたいの？相手に「貴方様の仰るとおりでございます」と論破したいの？

[14187: 通りがかりさん]

>>14184 評判気になるさん
ああだから泥試合はもうたくさんだ。

[14188: 通りがかりさん]

>>14186 名無しさん
ほんとそれなんです。。折れるまでは終わらないから。笑って見守るしかない(苦笑)

[14189: マンション検討中さん]

>>14188 通りがかりさん
匿名掲示板なんてそんなもんだろ。
私は達観してますとマウント取ろうとしてる時点で、同じ穴の狢だよ

[14190: 名無しさん]

>>14184 評判気になるさん
20%のうち大多数が合意してると見なすのであれば、市全体としても合意の方が大多数と見なすのが一般的だと思いますよ

俺もこんなの解らんよ。２０％のうちの大多数って何％なの？

[14191: マンション検討中さん]

>>14190 名無しさん
だから面白がって煽るなよ（笑）
正直、後の説明がなかったら意味不明な文とは思うが・・・

[14192: マンション掲示板さん]

>>14190 さん
>>14170の説明見ても理解できない？

[14193: マンション掲示板さん]

>>14190 名無しさん
大多数だから１６％としてもまだ意味不明だな。
単純に民主主義と書けばいいのに。
まさに初見殺し。

[14194: 通りがかりさん]

>>14193 マンション掲示板さん
おいてめえもうやめろや

[14195: 通りがかりさん]

>>14189 マンション検討中さん
だからそもそもスレ違いって言ってんだろ、もうやめれや

[14196: マンション検討中さん]

住民っぽいやつ(JRの件の賛成派)とそうでないやつで露骨な学力差出て草

20%に限って80%の16%の同意が得られてる時点で、
全体でとっても特別なサンプル差分がなければ80%の同意が得られるって話やろ
ほんで今の20%が特にネガティブなサンプルが集まってる可能性が高いから、実際に100にしたら80以上(大多数)の結果が見込めるってことをいってるんやろ

[14197: 検討板ユーザーさん]

>>14196 マンション検討中さん

選挙において無関心だから投票してないのか投票したいのに良い候補がいないから投票しなかったのかが観点として足りないな。そこは出しきれないから仕方ないけど

[14198: 名無しさん]

賛成派（笑）反対派（笑）どうでもいいが
こんなとこでコンセンサス取ったとしてだから何w

[14199: 評判気になるさん]

もうちょっと有意義な掲示板にしませんか？
購入検討してるのですが、足下のマルエツ以外にはどこのスーパーがおすすめですか？
西口のオーケー？

[14200: 名無しさん]

>>14166 坪単価比較中さん
住んでみて駄目だこりゃみたいなパターン