プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[13801: 販売関係者さん]

>>13703 マンション検討中さん
大宮は、少なくとも西口側は今はものすごく治安良いですよ、桜木小、桜木中と悪い噂は一切聞かないですし、西の南側は予備校密集エリアですからお子さんの教育にも最適です、掲示板などでの評価もうなぎ上りですよ

一方で東口側はまだまだアレですね、南には南銀、北には特殊なお風呂屋さん街がありますから、東口再開発でどれだけ変われるかですね

[13802: マンション検討中さん]

契約者あせってますねーw
さすが売れないマンション

[13803: 通りがかりさん]

>>13802 マンション検討中さん

それしか言えないの？
お前の方こそ何に焦ってるの？ww

[13804: 通りがかりさん]

>>13794 マンション検討中さん
その内容にマンション価格2割増しの価値があると思える人が買えば良いってだけよね

[13805: マンション検討中さん]

>>13801 販売関係者さん
大宮スカイのあの立地で子育てはないわ

[13806: マンション検討中さん]

赤羽と川口でお店のレベルが変わらないってチェーン店しか行ったこと無いんだろうな
赤羽の方が名店と言われるレベルのお店が明らかに多いと思う
駅前の治安のヤバさは川口と赤羽でそんなに変わらないけどな・・・

[13807: マンション掲示板さん]

>>13806 マンション検討中さん
まぁ、赤羽も微妙だけどね。
すみたは美味しいけど。

[13808: マンション検討中さん]

赤羽なんて立ちんぼすげーいるぞ。

[13809: eマンションさん]

>>13808 マンション検討中さん
ここの向かい側はガールズバーだけどなw

[13810: 匿名さん]

>>13809 eマンションさん

君のようなここを買えない貧乏人はそれしか言えないけどなw

[13811: 検討板ユーザーさん]

>>13809 eマンションさん

立ちんぼとガールズバーの違いはわかるかい？w

[13812: マンション検討中さん]

こちらのマンション凄い人気ですね。
連日何十件もの書き込みが。それだけでも注目度の高さが伺えるので前向き検討致します。

[13813: eマンションさん]

>>13812 マンション検討中さん
数人のしつこいネガとネガの事実を認めたくない数人の購入者が騒いでるだけにしか見えないが…
リセールは諦めて永住するなら良いマンションだから前向きに検討すると良いですよ、永住するには条件厳しい部屋しか残ってないけど…

[13814: マンション検討中さん]

>>13813 eマンションさん
ネガの事実ってなに…？ネガの意味わかってる…？

[13815: 検討板ユーザーさん]

>>13813 eマンションさん

お前、日本語勉強しなよ。
あと余計なお世話だし、リセールが無理っていうのもアホかって感じだな

[13816: マンション検討中さん]

川口と赤羽の違いは抜きがあるかどうか。

[13817: マンション検討中さん]

椅子破壊されるぐらいには治安が悪い。

[13818: 評判気になるさん]

>>13813 eマンションさん
永住かリセールかは今の段階では考えてません。
その時その時で判断すればいいことなので。
とても注目度の高い素晴らしいマンションだということがわかりました。ありがとうございました。

[13819: マンション検討中さん]

>>13818 評判気になるさん
日本語勉強しなよ。

[13820: マンション検討中さん]

あの新しく設置されたのに破壊されたベンチ、
川口クロスの目の前って本当ですか？

[13821: 検討板ユーザーさん]

>>13818 評判気になるさん
ネガに同調してるのは良くないですよ？

[13822: 検討板ユーザーさん]

>>13820 マンション検討中さん
本当です

[13823: eマンションさん]

>>13822 検討板ユーザーさん
今日行ってきたけどどこも壊れてなかったから即修復されたんか?

[13824: 匿名さん]

もう住んでる人がいるのに、残ってる部屋さえも買えない人が必死にネガレス。
ネガするんだったら、あんたらが否定する川口じゃなくて、もっと都心でネガしたらと思うけど…。
必死にネガすればする程、買えない悔しさのうっぷん晴らしをしてるだけだと思われますよ
。買えない人のレスなんて誰も興味ないよ。

[13825: 匿名さん]

購入者が焦ってる？ってネガ見るたびに、相変わらずズレてると感じてしまう。

購入者ならわざわざそんな書き込みしないし、購入者じゃないのに何故購入者の気持ちがわかるの？ハッキリ言ってウザいから自分が買えそうな物件へ行って下さい。

[13826: マンション検討中さん]

マンション前のベンチが破壊される程の治安で、今もまだ物件は売れ残っているのが現実。

[13827: マンコミュファンさん]

>>13825 匿名さん
四六時中、匿名掲示板に張り付いてる人が買える物件なんてあるはずない笑

[13828: 通りがかりさん]

このスレはネガが昔から大量書き込みして注目度を上げて、結果宣伝しちゃってるんだよな

[13829: マンション検討中さん]

注目度を上げて、結果宣伝してるって遠回しのネガでちょっと面白いですね
それだけ宣伝されても売れ残ってるって相当ヤバいのでは？

[13830: 評判気になるさん]

>>13829 マンション検討中さん

あなたのおかげで周辺にタワマンがこんなにある川口で、500戸近くも売れたよありがとうな

[13831: 検討板ユーザーさん]

>>13830 評判気になるさん
ネガを肯定するのは良くないですよ

[13832: 名無しさん]

>>13829 マンション検討中さん
最初から売れ残る前提のコンニチハ部屋があるから、第一期販売時からそこら辺は竣工後販売すると公言されてます～。
野村も購入者も想定内だから毎日毎晩必死に売れ残り売れ残り騒いでも何も響きません。笑

[13833: eマンションさん]

>>13832 名無しさん
公言されてませんよ

[13834: マンション検討中さん]

これから買う人は売れ残る前提の部屋を掴まされるのか…

[13835: ご近所さん]

まとめると
・川口の良いタワマンは建物だけが良く街全体は良くない
・川口全体は衰退と治安悪化に向かっている
・分かってる人は大宮、浦和方面に行くから先に売り切れる
・分かってなかったここの購入者は焦ってしまい大変な状況
・買ってから高値掴みを知って非常に焦っている
・徐々に明白になり売り残りが出てしまっている

■結論：マンションを買う時はちゃんと調べよう

[13836: 坪単価比較中さん]

購入者が馬鹿な自演荒らしの相手をするわけないだろう・・・
貴重な土日に永遠とテンプレ自演する寂しいかまってちゃん２人組（１人か？）が痛々しい
でも犯罪率低下のためには匿名掲示板に居場所が必要だよな

[13837: 通りがかりさん]

>>13833 eマンションさん

モデルルーム行ってないこと、ただネガしてることばれちゃったねw

[13842: 管理担当]

[NO.13838～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[13843: 検討板ユーザーさん]

>>13834 マンション検討中さん
これじゃ売れないよね

[13844: 口コミ知りたいさん]

>>13832 名無しさん
野村は販売が好調だったらスケジュールを前倒すよ。

[13845: 口コミ知りたいさん]

>>13835 ご近所さん
川口は住みたい街だとそこそこ上位なのに住みここちや幸福度では下位。
余程住んでみての満足度が低いんだろうね。

[13846: 口コミ知りたいさん]

>>13839 周辺住民さん
>>13840 周辺住民さん
>>13841 周辺住民さん
>>13842 周辺住民さん
満足度上げたいなら早急に外国人排除しないとね。

[13847: 周辺住民さん]

違法外人についてはセンシティブな内容らしく、川口市も、蕨市も、埼玉県も
驚くべき事実として、行政は「調査しない」「調査したこともない」「調べようともしてない」という何かを隠すかのような対応を続けている。一方で「住みやすい街」としてPR活動で住民を勧誘しているが、実は裏ではこのような有様。

川口市でのクルド人との「戦闘」の危険性から行政は誰も守ってくれない。

重要事項説明には載らない、本当の重要事項だ。

[13848: マンション検討中さん]

「最初から売れ残る前提の部屋」って何なの？

[13849: マンション検討中さん]

レーベン川口とはどのくらい離隔取れてるのかね？

[13850: 名無しさん]

最初から売れ残る前提の部屋だってよwww
言い訳がすごい