プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[13151: 通りがかりさん]

上野東京ラインは終電が早すぎてきつい。やっぱ京浜東北線で近くないと俺は嫌だね

[13152: マンション検討中さん]

>>13151 通りがかりさん

そんな毎日終電ギリまで遊んでんの？？

[13153: eマンションさん]

>>13147 匿名さん
そう思ってるのはお前だけだw
川口は最下位w

[13154: eマンションさん]

>>13148 ご近所さん
武蔵浦和は築10年の中古3LDkが6500万円以上で売れているw
川口は6000万円台前半が限界だw
市場は正直だわw

[13155: eマンションさん]

>>13152 マンション検討中さん
独身者だろw
普通は家族に怒られるw

[13156: 通りがかりさん]

>>13148 ご近所さん
現実に川口や戸田の予算ではさいたま市内の主要駅では買えないけどね。

[13157: 通りがかりさん]

>>13150 周辺住民さん
今は沿線に人口が増えて黒字化してるはず。
岩槻まで延伸するらしいのでまた赤字になるかもだけど。

[13158: マンション検討中さん]

>>13155 eマンションさん

独身だとしてもずいぶんアレな生活だなあと。

[13159: ご近所さん]

>>13154 eマンションさん
違う違う川口もいらんわ。武蔵浦和なんて無駄に高いだけで魅力何もないわ。電車も不便だし、遠いわ。さいたま市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解。都内から遠ざかるし、住んでる住所にさいたまなんて付けたくないし選ぶ理由が全くない。つまり都内買えないなら戸田一択。

[13160: 検討板ユーザーさん]

>>13152 マンション検討中さん
リモートだけど、週1～２くらいで飲んで終電だな。毎日なら流石にもっとマンションのランク下げてでも東京に住む。
川口住んだら赤羽まで帰ればタクシーの範疇だから山手線の最終気にするだけで住むから嬉しい

[13161: 匿名さん]

>>13157 通りがかりさん
おっしゃる通りですね。ＳＲは近年で乗客数が増加してプラスなはずです。
岩槻までの延伸は川口市にとってはメリット少ないのでやめてほしいですよね。

[13162: 通りがかりさん]

>>13155 eマンションさん
家庭持ってるのに終電まで飲んでてすまんな。ちな夫婦円満。

[13163: eマンションさん]

都内から川口に越して満足できなかったら浦和や大宮にいく？それはないない笑
また都内に戻るだけだよ。荒川越えて埼玉で失敗したのにまた埼玉内で移り住まないといけないのか笑

[13164: マンション検討中さん]

>>13159 ご近所さん
大宮区、浦和区、南区は人口がどんどん増えているわけですが。
現実を確認した上での書き込みをお願いしたいです。

[13165: マンション検討中さん]

>>13163 eマンションさん
川口市からの移住先はさいたま市がトップですよ。

[13166: ご近所さん]

>>13163 eマンションさん
その通り。浦和なんて無駄に高いだけで魅力何もないわ。電車も不便だし、遠いわ。さいたま市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解。都内から遠ざかるし、住んでる住所にさいたまなんて付けたくないし選ぶ理由が全くない。つまり都内買えないなら戸田一択。

[13167: マンション検討中さん]

>>13150 周辺住民さん

埼玉高速鉄道は事業再生以降ずっと黒字だけど？

[13168: マンション検討中さん]

>>13165 マンション検討中さん
数字は事実を突きつけるもんな。。
さいたま市に住みたいと思いながら、川口に住んでる人が多いんだなあ。

[13169: マンション掲示板さん]

>>13166 ご近所さん
戸田は都内で買えない、さいたまで買えない、川口でも買えない人が買ってる印象しかないなぁ

[13170: 名無しさん]

俺は東京中央区→さいたま→川口の経歴だけど、書かれてた通りここからさいたまに戻ることはないと思う。
ずっと川口の人がさいたまに行くは結構ありそうだよね

[13171: マンション検討中さん]

>>13160 検討板ユーザーさん
そっかあ、そんな少数民族の意見はいらんｗ
聞いたおいらが悪かったし聞いて損したよ。

[13172: 口コミ知りたいさん]

>>13168 マンション検討中さん
さいたま市に住みたいというより、川口市の満足度が低すぎて引っ越し→さいたま市にたどり着くパターンが多いのではないかと。
23区内で買えるならそもそも川口市では買ってないだろうし。

[13173: 通りがかりさん]

JRの人間でも川口市の人間でもない素人たちが憶測と妄想で語っても意味ないよね～
400億なんてとか言ってるけど400億ドカンと出して来年完成！とかじゃないし、分割で払うから別に全然払うこと自体は問題ないでしょう。川口市は広いと言っても結局看板は川口駅な訳だし、そのうち止まると思うけどな～
不動産暴落を語ってた奴らの予想なんて全く持って意味ないだろwさっさと決まって発狂してる姿が見たいのう

[13174: マンション掲示板さん]

なるほど、やっぱり川口キツイんですね。

[13175: 通りがかりさん]

>>13173 通りがかりさん
妄想はブログかTwitterでやってもらえますか

[13176: 通りがかりさん]

>>13175 通りがかりさん
この掲示板に書き込んでる奴ら全員に言ってる～？笑

[13177: 検討板ユーザーさん]

>>13090 マンション検討中さん
調べてみたら用地買収も必要みたいだな
これ、どう考えても無理じゃん

[13178: マンション掲示板さん]

>>13177 検討板ユーザーさん
用地買収いるの？　それは厳しい。

[13179: 通りがかりさん]

またまた憶測と妄想で話進めちゃうの～？！笑

[13180: マンコミュファンさん]

まじかよこれは痛いな。川口の未来が暗くなる。

[13181: 検討板ユーザーさん]

>>13178 マンション掲示板さん
西口駅前広場にホームを作るとしたら湘南新宿ラインと上野東京ラインを結ぶポイントを使わないといけないわけだが、
このポイントを使うには広場北側のマンションを更地にして用地買収しないと使えない
マンションを更地にするわけだから用地買収だけでなく住民に引越費用その他を補填する必要も出てくる
どう考えても無理筋だわ

[13182: 匿名さん]

>>13176
>>13179

>>13181 検討板ユーザーさん

罵詈雑言を書き殴るクロス住民と冷静に淡々と事実を書く検討者。
ここは他の掲示板と真逆の印象を受ける。

[13183: 口コミ知りたいさん]

ここの住人やばいな

[13184: マンコミュファンさん]

>>13182 匿名さん
確かに。お前は馬鹿だからああいうの書けないもんな。川口賃貸暮らし民。

[13185: 口コミ知りたいさん]

>>13183 口コミ知りたいさん
ここの住民の書き込み内容は酷い物が多すぎて
生活できる自信が無くなりますね。

[13186: ご近所さん]

>>13183 口コミ知りたいさん
どんな風にやばいの？？

[13187: 口コミ知りたいさん]

わたし最近閉店した川口駅改札隣にあるパン屋でアルバイトしてましたが、閉店理由は、線路増設のためと言われましたよ。工事に2年かかるとのことだったので撤退を決めたらしいです。
なので線路増設の話は本当だと思います。
私は電車に詳しくないので線路増設がどう関わってくるのかわかりませんが。
線路増設に不信がある方は川口駅に問い合わせたらすぐにハッキリすると思いますが。

[13188: マンコミュファンさん]

住民版みると、このマンションの民度がわかりますよ

[13189: 通りがかりさん]

アンチが民度語り出して笑う

[13190: 名無しさん]

>>13187 口コミ知りたいさん
うーん、だったら何で調査費用止まりなんだろう。線路増設が本当でも、そこまで駅周辺まで開発する気がないのかな。

[13191: 口コミ知りたいさん]

>>13190 名無しさん
駅周辺の開発云々は私は知りません。
店長に言われたのは、路線増設のため撤退ということだけなので。
私が知っていることはそれだけです。だとだ路線増設は本当にあるようだということをお伝えしたかったまでです。

[13192: eマンションさん]

>>13187 口コミ知りたいさん
まあ嬉しい話だけどほんとかどうかはわからないですね…
個人的には信じたい！

[13193: マンション検討中さん]

パン屋ってコンコースのリトル・マーメイドのこと？ここの閉店理由は、駅の地震対策改良工事の為だそうです。
https://twitter.com/VeOXYe08WgA5ju5/status/1664218862852915206?t=LOqEP...

[13194: eマンションさん]

>>13193 マンション検討中さん

お知らせのどこに書いてある？1980年生まれの鉄道ファンがつぶやいてたら真実なの？

[13195: 口コミ知りたいさん]

>>13193 マンション検討中さん
そうです。リトルマーメイドです。
その無関係であろうTwitterの方を信じられても結構ですよ。
川口駅に問い合わせられたらハッキリすると思いますよ。

[13196: マンション掲示板さん]

明日誰か問い合わせしてはっきりするかもしれないね

[13197: 検討板ユーザーさん]

>>13196 マンション掲示板さん
公表してないのにはいそうですとか答えるとでも思ってるの？
ほんとここの掲示板って馬鹿ばかりなんかな

[13198: 検討板ユーザーさん]

>>13197 検討板ユーザーさん

もし本当に工事まで決まってるであれば濁す回答になるだろうし何かわかる可能性もあると思うけど

[13199: マンション検討中さん]

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10086868
JR東日本はさいたま新都心の駅ビルを建てるそうだ。川口に使うカネはあるのか

[13200: 評判気になるさん]

妄想自演も２日連続同じネタで、しかも１人だとつまらんね
やはり相方の貧乏賃貸引きこもり君がいないと・・・