プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[12952: マンション検討中さん]

>>12936 マンコミュファンさん
銅メダルと銀メダルをとったから、金メダルより上なんてことにはならんやろ。

[12957: マンション検討中さん]

大宮、武蔵浦和以下でさいたま新都心と同レベルだから売れ残ってるの？

[12958: マンション検討中さん]

残り何戸？

[12959: マンコミュファンさん]

>>12957 マンション検討中さん
新都心はシントシティが完売。
そもそも供給自体が多くないから坪単価も高い。
川口と同列に扱うのは新都心に失礼かと。

[12960: マンション掲示板さん]

>>12959 マンコミュファンさん
供給が多いのにほぼ売り切れてる川口の方がすごいと思うんだけどな。こんにちは含めてだし。

[12961: マンション掲示板さん]

>>12958 マンション検討中さん
まだ残り20戸以上あるけど
冬に竣工してからなんとか減ってきたね

[12962: 評判気になるさん]

>>12961 マンション掲示板さん
こんにちはの部屋はそもそも竣工してから売る予定だったけどな

[12963: マンション検討中さん]

>>12961
武蔵浦和ステアリ、大宮スカイとどれが早く売り切れるかってところか。足元1番残ってるのは43戸の大宮スカイみたいだけど

[12964: マンコミュファンさん]

>>12963 マンション検討中さん
大宮スカイぜんぜん売れてないのねwと思ったら、
竣工は今からさらに1年後、しかも、もともと戸数はここより多いじゃん。
それで残り43？
これまで抽選で毎回全て完売してるみたい。

川口クロスはだいぶ前に竣工してるでしょ。売れ残って。流石に馬鹿にして見下せないよ。

武蔵浦和ステアリは竣工前に完売いけるかな。

[12965: マンコミュファンさん]

>>12963 マンション検討中さん
ごめん、ここ川口クロスの掲示板なのに悪く言い過ぎたかな。12964消しとくよ。

[12966: 評判気になるさん]

>>12965 マンコミュファンさん
一つも持ってない奴がいいも悪いもないんだよ

[12969: マンコミュファンさん]

>>12964 マンコミュファンさん

大宮もこんにちはあるの？

[12972: 評判気になるさん]

>>12964 マンコミュファンさん
川口は西プラも随分長く売っていた記憶あり。

[12974: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和ステアリなんかボーリング間取りあるし厳しいだろ

[12975: マンション掲示板さん]

>>12974 口コミ知りたいさん
散々価格ガー、間取りガーと言われのに売れている現実。

[12976: マンション検討中さん]

>>12975 マンション掲示板さん
こんにちはですら売れる川口クロス

[12977: マンション掲示板さん]

>>12976 マンション検討中さん
竣工から半年くらいしてるけどついに川口クロス完売？
おめでとう！！！

[12978: マンション検討中さん]

竣工からの月数も数えられないのか。
会話が成り立たないわけだ

[12979: マンコミュファンさん]

>>12975 マンション掲示板さん
武蔵浦和ステアリは苦戦してたけど竣工前にはさすがに完売しそうだな。よかった。

[12980: マンコミュファンさん]

あまりに人気ない物件だと完売しませんでしたっての避けるために、何次何期を戸数少なく何回も売って竣工後も売り続けることなるからな。検討するには気をつけんといかんよ。

[12981: eマンションさん]

>>12979 マンコミュファンさん

完売してから言うんだな。調子乗らずに。

[12983: 検討板ユーザーさん]

>>12979 マンコミュファンさん

マンクラはステアリ苦戦しそうとの見解

[12984: 検討板ユーザーさん]

まさか川口クロスに心配されるなんて

[12985: 評判気になるさん]

普通にいいマンションだと思うよ。アクセスもいいし街も栄えてるし。広域で見ると同じ坪単価帯では満足度がピカイチで十分に競争力が高い
ここと坪単価がほぼ一緒か安いところだと、リビオタワー羽沢横浜国大、ブリリア聖蹟桜ヶ丘、エクセレントザ・タワー千葉、幕張ベイパークあたりになるけど流石にここ一択かな

[12986: マンコミュファンさん]

>>12985 評判気になるさん

羽沢は論外だけどその中だと海浜幕張だな。というかそんな全然違うエリアと比較してどうすんの？

[12987: 検討板ユーザーさん]

>>12986 マンコミュファンさん

海浜幕張なんて絶対選ばんわ

[12988: マンコミュファンさん]

>>12983 検討板ユーザーさん
3LDKは時間の問題だけど1LDKは厳しいでしょ。
ファミリー世帯が多い埼京線で1LDK需要はない。

[12989: マンション検討中さん]

いや1LDK需要も投資物件、セカンドハウスのニーズがそこそこあるやろ

[12990: eマンションさん]

>>12989 マンション検討中さん
管理費や修繕費が高く付くマンションは投資としてうまみが少ないイメージだな。セカンドハウスは、うーん、どうなんだろ。セカンドハウス買える余裕がある人は都内に買う気がする。

[12991: マンション掲示板さん]

埼京線沿いで1LDK需要はないって言ってるのに投資としての需要はもっとないだろ。
しかも36m2かそこらのクセ強間取りに高額な賃料払ってまで借りる人はいない

[12992: 名無しさん]

>>12989 マンション検討中さん
きびしいとおもう

[12993: eマンションさん]

>>12989 マンション検討中さん

武蔵浦和にセカンドハウス？？どこのバカが？？
家買ったことないね？？笑

[12994: 検討板ユーザーさん]

竣工前に完売しそうな武蔵浦和ステアリの売れ行きを心配する、竣工後4ヶ月たっても完売まで程遠い川口クロス。
優しいね？