プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[12701: マンション検討中さん]

綾瀬450とかどこの馬鹿が買うの？って感じ。
あと浦和大宮はもういいからw川口検討してる人は埼玉の奥なんて基本興味ないだろw

[12702: マンション検討中さん]

大宮浦和なんて興味ない、川口は実質的に23区なんだからさ

[12703: マンション掲示板さん]

俺は浦和も大宮もよく利用してるしそこら辺に住んでるけど、東京に仕事やプライベートの用事が多い人は川口が良いと思うよ。交通の便の違いは、住んでる人達が1番分かってると思うけどな。

街並みとか治安は浦和が1番良いんじゃないかな。大宮は逆に良いところが一個もわからん。

[12704: 評判気になるさん]

川口検討してる層は下るとしても西川口ぐらいでは。都内に通勤するって考えると大宮はだるすぎる。あとは都内に出て三河島・南千住辺りの安いとこで買うか

[12705: マンション検討中さん]

足立区荒川区なんか川口以下

[12706: 評判気になるさん]

エサを与えると予想通りに踊ってくれる点では良いけど、書く内容がありきたりすぎる。十条にいた携帯乞食君は、君の数倍優秀な荒らしだったぞ。
ネットの世界でも使えない奴で良いのか？もっと頑張れ。

[12707: 名無しさん]

>>12702 マンション検討中さん
結構東京の人は川口の評価高いのよ。東京の一部と思ってるみたい。実質東京の名前は伊達じゃない。気分は都民。

[12708: 評判気になるさん]

>>12705 マンション検討中さん
川口は東京の一部よりはより東京なんだよな。

[12709: 通りがかりさん]

>>12689 評判気になるさん
先着順のほとんどは1LDKや1DKのコンパクトタイプみたいですね。
2LDKは完売、3LDKも数戸だけ。

[12710: マンション掲示板さん]

>>12709 通りがかりさん
残り合計何戸まできましたか？

[12711: 評判気になるさん]

武蔵浦和は竣工前完売だろうな
マンマニ氏は長く売らないと厳しいみたいなこと書いていたけど予想は外れた模様

[12712: 名無しさん]

武蔵浦和ステアリのホームページ見てみた
3LDKは時間の問題だろうが1LDKは売れるのかね？
駅近とはいえ郊外だから需要があるとは思えないけど

[12713: 匿名さん]

>>12712 名無しさん
武蔵浦和ステアリは心配ですね。
需要ももともとあるマンションとは思えない。
竣工前に完売ならずなんてこともありうる。

[12714: 名無しさん]

武蔵浦和=大宮>>>>>>>>>>>川口=さいたま新都心ですね。
ここは学区も治安も悪いから特に売れ行きが悪い。

[12715: 口コミ知りたいさん]

>>12714 名無しさん
武蔵浦和ステアリの人ですか。
今まで煽ってたのもこの人かな

[12716: 口コミ知りたいさん]

>>12713 匿名さん
需要なかったら竣工前完売が狙える状況にはなってないよ。
入居が始まってるのにまだ売れてない間取りがあるここの方がよっぽどやばい。

[12717: 評判気になるさん]

>>12713 匿名さん
ステアリはモモレジさんの販売部門で銀賞になる程度には売れてるみたいです

[12718: 匿名さん]

浦和=大宮>川口>武蔵浦和=さいたま新都心
一般的には上記の図式として間違いはないだろう。

[12719: マンション検討中さん]

なんか毎日売れ行き悪いって騒がれてるけど、480戸中5割以上売れ残ってるんだっけ？まさか1割残ってるぐらいで発狂してるわけじゃないよね？

[12720: 匿名さん]

>>12713 匿名さん

竣工前に完売ならずって
プラウドタワー川口クロスの悪口だろ

[12721: マンション検討中さん]

今日も県内No1マンションを買えない人たちがネガキャンしてますな

[12722: 匿名さん]

>>12721 マンション検討中さん
細かい指摘ですけど市内No1マンションの入力ミスですよね？？

[12723: 匿名さん]

>>12721 マンション検討中さん

隣のマンションとの接近率だったら日本No1ですよ

[12724: マンション検討中さん]

>>12723 匿名さん
川口賃貸暮らし民の方、今日も出勤お疲れ様です！

[12725: 匿名さん]

>>12724 マンション検討中さん

おお、今日も一日掲示板の監視頑張ってな。
飽きたら新しいバイト紹介するぞ。

[12726: マンション検討中さん]

>>12723 匿名さん
それほど近いようには感じません。今特に浦和のマンションで用地が足りずドミノが多いのでそれと比べるとかなりましな気がしてます。

[12727: 通りがかりさん]

ここは、忙しい共働き夫婦にピッタリだと思う。特に100均、マルエツはやっぱり便利。
小学校も近いし、駅前の図書館もアリオも使える。
中国人の方とも、何人か交流ありますが変な人いませんよ。中国NG！と最初から決めつけている方は無理なんでしょうけど。

[12728: 口コミ知りたいさん]

>>12718 匿名さん
その中では川口は最下位。
東京に最も近いのに他に負けているということは、余程のマイナス要素があるということ。

[12729: マンション検討中さん]

>>12721 マンション検討中さん
擁護のふりしたアンチ。

[12730: 評判気になるさん]

>>12728 口コミ知りたいさん
なのに最下位の掲示板で毎日頑張ってるの惨めだね。人生無駄すぎない？

[12731: 匿名さん]

武蔵浦和ステアリのボーリングレーンのような1LDKって売れるの?
クロスは1LDK完売しててけっこう驚いたが

[12732: 匿名さん]

>>12706 評判気になるさん
十条にいたのは何回も論破されて毎回大泣きしてた空振り王？だっけ？全く使えない底辺の典型だったよ。

[12733: 評判気になるさん]

>>12728 口コミ知りたいさん
いえおそらく以下が一般的な見方だと思われます。
浦和=大宮>川口>武蔵浦和=さいたま新都心
あなたはどう思われますでしょうか？

[12734: マンション検討中さん]

ほぼ東京の川口駅を、奥埼玉と比較しないでくれ

[12735: 匿名さん]

>>12731 匿名さん

売れたらどうで売れなかったらどうなんだ？
お前の書き込みつまらないから匿名の名前使うのやめてくれ

[12736: マンション検討中さん]

>>12733 評判気になるさん
私は>>12728ではありませんが、一般論として市場価格が最も客観的な評価だと思います
正直、根拠が皆無なあなたの個人の評価はどうでもいいです

[12737: 名無しさん]

出勤頻度を下げられるなら大宮に住むわ。街も発展してるし。都内から離れられないから、マンション価格の高騰で郊外に追いやられてる。

[12738: マンション掲示板さん]

>>12737 名無しさん
何いってるの。大宮なんて郊外でしょう。

[12739: 評判気になるさん]

>>12736 マンション検討中さん
いえ不動産市場ではなく、おそらく以下が一般的な街力の図式だと思われます。
浦和=大宮>川口>武蔵浦和=さいたま新都心
それについてあなたはどう思われますでしょうか？

[12740: 匿名さん]

>>12736 マンション検討中さん

市場価格が一般の評価なら
赤羽>十条>>>大宮浦和
ということでいいですか？

[12741: マンション検討中さん]

>>12739 評判気になるさん
日本語が通じない様で残念です

[12742: マンション検討中さん]

>>12740 匿名さん
23区内が埼玉より高いのは当たり前ですよ
23区内で埼玉より安い地域は何かしら問題がある地域と考えるべきだと思います

[12743: eマンションさん]

>>12739 評判気になるさん
そう思っているのはお前だけだろw

[12744: 評判気になるさん]

>>12741 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます。
浦和=大宮>川口>武蔵浦和=さいたま新都心
一般論にて上記の理解で問題ないとのことでした。

[12745: eマンションさん]

大宮付近住んでるけど、テレワーク減って出社の頻度高くなったら普通にきつい。実際その傾向にあるし。

やっぱ抑えてる駅が強い京浜東北線沿いで1番東京に近い川口の利便性は良いよ。諸々の街のスペックは浦和の方が良いと思うけど、交通の便のほうが個人的に大事。
どれくらいの期間で考えるかにもよるけど、今後街としてそれなりに整備されていくだろう未来も見えなくはないし、埼玉県内そんな酷評される場所ではないわ。

逆に2年くらい住んで大宮の魅力全然分かってないから、誰か説明してほしい

[12746: 口コミ知りたいさん]

>>12742 マンション検討中さん

市場価格が一般的な評価という話だったのになぜ23区だけ評価方法が違う矛盾

[12747: 通りがかりさん]

>>12745 eマンションさん
大宮付近と大宮は違うだろうが…

ほんと大宮好きだなここは。
大宮のことしか話してなくね？

川口クロスの話しようよ

[12748: 評判気になるさん]

>>12747 通りがかりさん
いや、話逸らさず大宮の魅力教えてよ。笑
どこ見て言ってるのか知らんけど、大宮の具体の話全然されてないよ。浦和が良いのは個人的に知ってるけど、大宮の良さを理解した上で川口と比較して買いたいから教えてって書いてる

こんだけ川口より大宮が良いってかかれてるんだから、
実例知って大宮の魅力と川口の魅力比べてどっちのマンションにするか考えて検討の材料にしようとするのは普通では。

川口クロスの話だけする場所じゃないでしょここは。

[12749: eマンションさん]

>>12744 評判気になるさん
お前の中ではそうなんだろうなw
お前の中ではなw

[12750: マンション検討中さん]

>>12746 口コミ知りたいさん
ちょっと言っている意味が分かりません
日本語でお願いします