プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[12501: 検討板ユーザーさん]

学区も何も、
川口ならインタースクールに安く通えると思えばいいじゃない。
ダイバシティの感覚が身について、将来役に立つ。

[12502: 名無しさん]

>>12501 検討板ユーザーさん

習近平スクール？

[12503: eマンションさん]

>>12486 マンコミュファンさん

西口学区はクソだから中学受験させろ。最難関大学以外の志望者？全落ちしたら？そんなの知らねえ。という理解でよろしいですかね。

私だったら中受前提でもリスクヘッジ考えて学区も気になります。東口学区の幸町小、幸並中は真面目な生徒が多く進学実績も悪くはないので問題ないと考えます。

[12504: 通りがかりさん]

入場規制ですか

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1661173900141645824?s=46&t=N8...

[12506: 契約済みさん]

>>12505 eマンションさん
さすが住みやすい街川口ですね。
住みやすくて、みんな川口住みたがって引越し、新しいスーパーがオープンしたら人が殺到、入場制限になっちゃいますね。

住みやすくて、逆にこんな不便も少しはありますね。

[12507: マンション掲示板さん]

戦後の闇市みたいね、素敵よ

[12508: マンコミュファンさん]

自分の住むマンションの足元にこんな行列出来て、不特定多数の客がわんさか入る店があるのは嫌だな
https://kawaguchi-magazine.com/archives/46333

[12509: 名無しさん]

>>12506 契約済みさん
みんな川口住みたくて嫉妬してるのよね。
住みたい街一位の川口、さらにそこのNo1マンションよ。
超勝ち組決定！

[12510: 評判気になるさん]

>>12508 マンコミュファンさん
1週間もしたら落ち着くでしょう。
わんさか？もう少し駅遠のマンションを検討しましょうね。

[12511: eマンションさん]

>>12508 マンコミュファンさん
下駄履きマンションなんだしガラガラよりだいぶ良いと思うけど

[12512: 匿名さん]

>>12511 eマンションさん

ほんと、ネガのレベルが低過ぎて笑えますよね。繁盛すればするほど資産価値上がるっていうのにw

[12513: eマンションさん]

下駄履きマンションの掲示板で不特定多数がわんさかは嫌だはさすがに無理があるだろ

[12514: 検討板ユーザーさん]

>>12513 eマンションさん
ま、タワマンなんて住んだことない例の賃貸暮らしのやつだろ？いつもクソみたいなこと言ってるし仕方ないよ

[12515: マンション検討中さん]

>>12503 eマンションさん
幸並中って徒歩21分みたいだけどバスとかあるのかな？
自転車はダメだろうし、毎日歩きは脚力つきそう。

[12516: マンコミュファンさん]

川口の小学校で荒れてる小学校なんてあるんですか？幸町小、半数は中学受験と聞きましたが、皆さんどこ受験するんでしょう。

[12518: 匿名さん]

マルエツオープン程度で行列ってある意味凄い。
よっぽど他に行く場所ないんだね。

[12520: マンション検討中さん]

>>12518 匿名さん

違うよ、やはりいきたいじゃん。オープンで並んでたら、2～3分並んだら入れるしね。

思ったより広く、肉質も良かった。半額だったし、高級肉、いちぼや、ザブトンなどツイ買ってしまった。

たまごは220円など嫁喜んでました笑

[12521: 名無しさん]

>>12520 マンション検討中さん
安さはオーケーが1番だな。

[12522: eマンションさん]

>>12521 名無しさん
私も最近オッケー使ってます
ちょっと坂が不便ですが、その安さに勝てず
西友より安いんですね

[12523: 口コミ知りたいさん]

野菜は新鮮市場が安いです。

[12524: マンコミュファンさん]

>>12523 口コミ知りたいさん
でも商店街にある新鮮市場はさほど安くないしレジ前混み合うから入りづらい。

[12525: eマンションさん]

マルエツ、肉魚は高いですね。。

[12526: 検討板ユーザーさん]

しかも駅前と比べて品揃えもあれでしたね…まあスペースが違うから仕方ないけど…1.5リットルの飲み物種類少なくない？って思いました。

[12527: 匿名さん]

スーパーは品揃えも価格もオーケーが最強。
うちの嫁もスーパーなんて沢山あるのにわざわざチャリでオーケーまで買い出しに行く。

[12528: 名無しさん]

>>12527 匿名さん
まあ暇な主婦ならいいけどさすがに数十円のためにokには行けないな

[12529: 契約済みさん]

>>12528 名無しさん
数十円レベルではないから行くんですよ。
さすがに千円以下の買い物ではわざわざ行きませんが、
品揃えいいし、安いし、品質もいい、パンも美味しい。
まぁいろいろあって行く価値あります。

[12530: マンション検討中さん]

マンション下のスーパーとしては十分すぎる、肉の品質にはこだわるので多少高くても私的にはokかなぁ。ハーゲンダッツ188円はビックリずーっと続かないかなぁ。

[12531: 検討板ユーザーさん]

オープンしたばかりはセールもしてて、混み合いますよね。
先日は平日だからか、コージーコーナーもガラガラで夜でも商品沢山ありました。
コメダ珈琲も空いてたし、やるじゃんは夕飯時で1割程度のお客の入り。週末なら混んでる？
アリオとかみたいに、飲食店がどんどん空き店舗になる未来が見えそうです。

[12532: 匿名さん]

未来見えるんだね、でも不動産価格の高騰は見えなかったんだね

[12533: マンコミュファンさん]

>>12532 匿名さん
それな。
今さら、高騰したここの売れ残り物件買うとかありえない大痛手だし、アンチは指咥えて見てるしかないからな。

[12534: eマンションさん]

土日はオーケーにいって、平日はマルエツかなぁ。

[12535: 匿名さん]

え、ここってまだ売る残ってるんだ(笑)
テナントにも川口にも魅力がないからかなあ？

都内どころか大宮買えない人たちの集まりだからしょうがないか。

[12536: 匿名さん]

幸並中が真面目？
トー横で補導される子が何人もでてるし、最近だと薬物乱用で補導された子が学校内で販売してたっぽくて少年刑務所に送られてましたよ。

[12537: 検討板ユーザーさん]

>>12534 eマンションさん
オッケーそばのマンションは資産価値が高い？！

[12538: マンション検討中さん]

>>12536 匿名さん

決して真面目な学校ではないですよね。
先輩に連れられてトーヨコデビューしちゃう子が多いというのは聞きますが薬物関連は初耳でした。

[12539: 通りがかりさん]

>>12531 検討板ユーザーさん
何年間かしたら廃墟かもね。

[12540: 検討板ユーザーさん]

この価格帯のマンション買ってる人は、子供公立ってひと少ないのでは？
よく言われるけど、非行リスク、不透明な内申リスク、そもそも一貫校より進度遅いリスクをとって公立いってアップサイドが浦和高校だと、うーん、というイメージが。浪人多いし。
中学受験で一定以上の学校行けるなら私立のほうが安全とおもう。

[12541: 検討板ユーザーさん]

いわずもがな女の子なら私立以外の選択肢ないですね

[12542: 通りがかりさん]

>>12540 検討板ユーザーさん
余計なお世話

[12543: マンコミュファンさん]

>>12538 マンション検討中さん
なんか幸並中で、資産価値上がるって、人いた、気が…www

[12544: 匿名さん]

>>12540 検討板ユーザーさん

このマンションにも青ジャージの子を見掛けるのであまり子供を晒すようなコメントはされない方がいいですよ。人として。

[12545: マンション掲示板さん]

>>12535 匿名さん
いや、大宮も浦和も買えるだろ

[12546: マンション検討中さん]

>>12536 匿名さん

子供に聞いてみたけど初耳だってさ。虚偽の書き込みだとすると一線超えてないか？

[12547: 通りがかりさん]

>>12535 匿名さん
>>12536 匿名さん

これいつもの川口賃貸暮らし民のやつだからみんな無視が正解

[12548: 通りがかりさん]

>>12546 マンション検討中さん

アンチ君はもうすぐ訴えられるから無視が一番ですね

[12549: 名無しさん]

>>12546 マンション検討中さん
私も全く聞いたことがないです。
とても重大なことですのでママ友にも聞いてみて学校側へ事実確認を要求してみようと思います。

[12550: マンション検討中さん]

>>12543 マンコミュファンさん
いたいた、それみてめちゃ笑ってたw