プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[12302: 匿名さん]

>>12301 匿名さん
残念ながら3月29日に鍵もらってるよ

[12310: マンション検討中さん]

もうやめましょう。喧嘩しても何も生みません。

[No.12302と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[12311: マンション検討中さん]

もはや賃貸暮らしは否定しなくなったね
反論も的外れで会話になってないしますます惨めになるからやめればいいのに

[12312: 評判気になるさん]

>>12311 マンション検討中さん
本当ですよね笑
しかも上の書き込み全部自分がやってるのバレてないと思ってるみたいだし笑

[12314: eマンションさん]

>>12309 匿名さん
私は買いますよ。物件が良いものだし
こんな匿名掲示板にどういう人がいたから買わないとかいう人は最初から買う気ない人でしょ。アホくさい

[12317: マンション検討中さん]

さっさと買いましょう。
実質今売りに出てる新築で1番でしょう。
後悔しませんよ。

[12332: 通りがかりさん]

コスト調整の影響なのか、イメージパース変わった

https://www.mfr.co.jp/content/dam/mfrcojp/company/news/2023/0512_01.pd...

[12333: 検討板ユーザーさん]

>>12314 eマンションさん

ここで宣言しないでいいから売れ残りマンション早く買えよ。

[12334: 口コミ知りたいさん]

アンチ君はないものねだりすぎるんだよな
君の願いを叶えられる物件を具体策に挙げてくれよ
・チェーン店じゃない
・内廊下
・外国人いない
・管理費、修繕費が住民優位
あとなんかある？

[12335: 口コミ知りたいさん]

>>12332 通りがかりさん
かっけー！?内廊下ぽい

[12336: 匿名さん]

>>12334 口コミ知りたいさん

わざわざ墓穴掘るようなこと書かなきゃいいのに

[12337: 口コミ知りたいさん]

>>12336 匿名さん
逃げないで回答したら？

[12338: 通りがかりさん]

祝！ローソンオープン
欲を言えば
ペットショップくらいの広さが欲しかったな。「ドンキかよ！」の声に長いレジ待ち組が苦笑してました。
欲を言えば
スーパーの隣でも独自色で成功しているセブンがよかったな。
今のままなら安くて早くて便利なマルエツのセルフレジを利用することになるな。わたしはだけど。

[12345: 口コミ知りたいさん]

[No.12339～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12346: 名無しさん]

野村の決算書見ると用地取得コストが上昇してるので、新築マンションの価格は下がらない。東陽町が高くなり、中野や小岩の再開発が控える状況。
もう一段の東京発価格上昇スパイラル来そうです。

[12347: 口コミ知りたいさん]

>>12346 名無しさん
あれれ？

[12348: 口コミ知りたいさん]

東口のパークタワー待ち。
ここにもろ影響あるね。

[12349: マンション検討中さん]

時間軸が歪んでる人がいるようだねww

[12350: マンコミュファンさん]

>>12349 マンション検討中さん

君のことじゃない？今後不動産バブルが弾けて～暴落が～って妄想してるんだろ？笑

[12351: マンション検討中さん]

>>12350 マンコミュファンさん

なにをいうてるの？（笑）
パークタワーが出来るの相当先で販売もまだまだ先なのにクロスに影響あるわけないだろってことなんだけど。

コメントするなら理解してコメントしてくれよ

[12352: 通りがかりさん]

>>12351 マンション検討中さん
いやいや、影響ありますよ。
東口の地価が上がって、クロスも爆上がりするということでしょう。さすが川口に長く賃貸住まいしてるだけあってよく分かっています

[12353: マンション掲示板さん]

ところでテナントってチェーン店だけなんですかあ？？？(笑)

[12354: 口コミ知りたいさん]

>>12353 マンション掲示板さん
個人商店希望ニキちっす

[12355: 匿名さん]

もうその煽り方はチェーン店以外来られても困るくね？って結論で詰んでるから、やるなら別の煽りにしてね

[12356: 通りがかりさん]

分かります！チェーン店好きなのでいっぱい入ってくれて利便性が向上して嬉しいですよね！

[12357: 匿名さん]

>>12352 通りがかりさん

とうとう仲間にも噛み付き出した賃貸バカおやじ

[12358: マンション検討中さん]

まだ完売してなかったんだ
川口に住みたがる人なんて少数だもんなあ

[12359: マンコミュファンさん]

>>12334 口コミ知りたいさん
売れ残ってる理由の1つですね

>・チェーン店じゃない
>・内廊下
>・外国人いない
>・管理費、修繕費が住民優位

[12360: 評判気になるさん]

>>12358 マンション検討中さん
そうだよねーいまのまま蕨の方が住みやすくていいよね

[12361: 通りがかりさん]

川口と言えば蕨

[12362: 匿名さん]

>>12360 評判気になるさん

蕨の再開発は本当に住みやすそうですね。
商業施設が川口とは比べ物にならない規模です。
住友の分譲でクロスより安ければ待つ甲斐がありそうです。
ありがとうございました。

[12363: マンション掲示板さん]

>>12362 匿名さん
川口も負けてられませんね…

[12364: 通りがかりさん]

川口生活最高！駅についた瞬間テンション爆アゲ(´∀｀∩)↑お店豊富♪飲食店困らない♪都内近い♪川口に住んだら他の場所にはもう住めない(^o^)ネガってる人は川口に嫉妬してるだけだねわかるうんうん(*´∀｀)もっと稼いで川口に住めるといいね(≧∇≦)bおぢさん応援してる＼(^o^)／

[12369: 管理担当]

[No.12365～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12370: eマンションさん]

たしかに。世の中、東京に憧れる人もいれば、川口や蕨に憧れている人もいるのよ。
川口住めて幸せ最強！人生大勝利！嫉妬するがいい！

[12371: マンション掲示板さん]

足立区とかさいたま新都心とかのショッピングモールはいつも混雑してるのに、川口のアリオやイオンは全然混雑してないので穴場です。

[12372: 通りがかりさん]

>>12371 マンション掲示板さん
やっぱりそういう点でも川口良いですね
足立区よりも川口の方が一般的にも良いですし

[12373: 検討板ユーザーさん]

確かに日常使いするのに激混みしてたら使い勝手悪いですよね
新都心なんかイベントある時は人で溢れかえってどこも行列で大変

[12374: 通りがかりさん]

>>12373 検討板ユーザーさん

そのうち潰れるんじゃねぇ？

[12375: 匿名さん]

川口に関して、人によって差があるのは分かるんよな。
ただ良くないって判断したあとに、ここに来て悪口書き続けてるのが不思議。

[12376: 匿名さん]

>>12372 通りがかりさん
はい、川口意外に住みやすいですよー

[12377: 匿名さん]

>>12376 匿名さん

本当に住みやすい街大賞1位の川口に
意外とはなんじゃ～い！ごるぁ～～～！！

[12378: 匿名さん]

>>12377 匿名さん
うんそだねーごめん(>_<)

[12379: 検討板ユーザーさん]

先着もあと3戸か
どんかぶりの部屋は苦戦してるね

[12380: 検討板ユーザーさん]

街としては日本で一位確約。
川口クロスはそこで一位。
川口クロスに日本最強の一位のマンション。
東京のどのマンション住民も憧れる川口クロス。

[12381: 通りがかりさん]

>>12380 検討板ユーザーさん

気持ち悪すぎる

[12382: マンション掲示板さん]

>>12380 検討板ユーザーさん
金町以下です。

[12383: マンコミュファンさん]

ここまで全部、妄想と想像

[12384: 通りがかりさん]

蕨がいいって言ってた人がいるけど、今きつそう
https://twitter.com/nishimuta62/status/1658774060774621184?t=cs12PtJYW...

[12385: 検討板ユーザーさん]

蕨の東口付近はやばいね

[12386: マンション掲示板さん]

また人種差別ですか。
中国、韓国、クルドの方、みんなで川口で仲が良く暮らせば良いでしょう。
そんなに日本人が偉ければ田舎に行きなさい。

[12387: 名無しさん]

川口って主語がデカい

[12388: 通りがかりさん]

川口市といっても巨大だからね。
60平方kmもある。
その中に危険な地域が沢山あってもあまり関係はないんだわ。

[12389: 匿名さん]

>>12388 通りがかりさん
ですね。逆に言えばダメな地域はごく限定的。
西川口・蕨地区と川口駅周辺のごくごく一部エリアだけ。
東川口・戸塚地区とかなんて住環境むしろ最高です。

[12390: マンコミュファンさん]

悪く言われて有名な西川口駅なんて我々川口駅から地図見ると2キロも離れてるからね。
別世界、別次元の話。

[12391: マンション検討中さん]

>>12390 マンコミュファンさん

その西川口駅エリアと同一中学区だけど・・・

[12392: 通りがかりさん]

>>12390 マンコミュファンさん
近くない？

[12393: 坪単価比較中さん]

https://twitter.com/ishiitakaaki/status/1657202855009460226?ref_src=tw...

うーむ

[12394: 匿名さん]

のらえもん氏が川口を軽くディスってる。
東京に近い以外はマイナス要素しかない街だから仕方がないけど。

> 埼玉県川口市に全戸1億円のマンションを建てても多分ついていけないでしょう。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC163WL0W3A510C2000000/

[12395: マンション検討中さん]

あれ？まだ売れ残ってたんだ(笑)
しょうがないか不人気だもんね

[12396: マンコミュファンさん]

>>12395 マンション検討中さん
おーよちよち。今日も1日お仕事よく頑張りました♪

[12397: マンション掲示板さん]

>>12395 マンション検討中さん
商業施設タワマンのわりには思ったより苦戦はしたね
第3期？！からの値上げで、川口価格を大幅に突破したからね

[12398: 口コミ知りたいさん]

>>12393 坪単価比較中さん
クルドの若い力が日本に必要
外国人に魅力ない町は滅ぶよ
川口は勝つね

[12399: eマンションさん]

>>12394 匿名さん
都内でも全戸一億のマンションが売れる地域は限られるのでは

[12400: マンコミュファンさん]

>>12394 匿名さん
ついていけないだろうね。
70平米8,000万がアッパー

[12401: マンション検討中さん]

>>12400 マンコミュファンさん
わざわざ突如川口の名前出してバカにしてるのなんでなんだろうな