プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[11651: マンション検討中さん]

>>11639 eマンションさん
その通り
このマンションの唯一の比較層は、同駅同仕様の西口のプラウドタワーくらいだろう

[11652: eマンションさん]

比較するなら同時期に出てきた同じような感じのプラウドシティ武蔵浦和じゃないの？

[11653: 名無しさん]

いくつか比較のために見てるけれども
十条タワーと武蔵浦和でここのこと話してるな。
悪口ばかりだが。

[11654: マンション検討中さん]

ここは目の前にドンキ、ドラッグストア、下にダイソー、マルエツと入り飲食店も多数で駅も近い。
便利すぎて言うことなしだけどね。

[11655: 匿名さん]

外廊下でコンシェルジュもいないコストカット団地仕様集合住宅が地域ナンバーワン物件とは面白いことを言う。
モノの良し悪しが分からない素人はこれだから困る。
築年数は少し古いが川口駅のナンバーワン物件はオーベルタワー川口コラージュで揺らがない。

[11656: 評判気になるさん]

ここのポジが語る利便性の高さは >>11654 のとおりチェーン店が充実している"だけ"なんだよね。便利さに慣れたあと何が残るのかしら。。。

[11657: 匿名さん]

もともと川口は金持ちが住む街じゃない。
金が無いから妥協してハザードマップ真っ赤な事に目を瞑って住む街。
住民も舌が肥えてないからチェーン店で十分。
東京都に隣接している事だけが強みなんだから良いもの欲しけりゃ電車乗って都内に出れば良いだけ。

[11658: 名無しさん]

こんだけ人が集まってる街に住みにくい、不便というのは流石に無理がある

[11659: マンション検討中さん]

>>11657 匿名さん
十條は金持ちが住む街なの？笑

[11660: 匿名さん]

東京に近く安いスーパーやチェーン店が溢れる貧民でも住みやすい街。それが川口。

[11661: 通りがかりさん]

都内を選べるなら都内にした方がいい。
周囲のチェーン店の多さやマンション仕様に惑わされず最優先は立地にすべき。

[11662: マンション検討中さん]

>>11659 マンション検討中さん
今度は十条に嫉妬か。節操ないな。
十条は相手してくれないよ。

[11663: 検討板ユーザーさん]

>>11659 マンション検討中さん

残念ながら都内は金持ちが住む街になりました。価値観をアップデートしてください。

[11664: 匿名さん]

川口と十条は物価が安く交通利便性が高い事だけが取り柄という共通項を持つから購入検討者の属性が近いのかもな。
予算内で職場への通勤が一番便利で生活コストが安いマンション選びました的な連中多そう。
住居費に全振りして生活カツカツだからスーパーの半額シール貼られるのジッと待つみたいな。

[11665: 匿名さん]

タワマン住んでスーパーの半額シール待ち徘徊は随分と使い古されたネタだが実際結構いるんだよな。

[11666: マンコミュファンさん]

>>11664 匿名さん
十条タワーの掲示板見ると同じ雰囲気感じますね。
エネルギーは凄い。

[11667: マンコミュファンさん]

しかもあそこは川口クロスを意識というか敵意ありすぎ。

[11668: マンション検討中さん]

>>11630 匿名さん

あのさ
いつ荒川氾濫するのかな（笑）
なんでもネガティブ思考ど可哀想なこと
明日、原爆落ちるらしいよ
地球以外に住むの？（笑）

[11669: マンコミュファンさん]

彼へのおすすめは太陽

[11670: ご近所さん]

自宅で過ごす時間が長いテレワ民は住居費全振りは間違ってない。
外食控えて、鶏肉と卵料理と白米の粗食で過ごせば外食より健康になるし。
運動をどうするかだが、マンション下駄履きにジムがあれば最高だな。

[11671: マンション掲示板さん]

>>11659 マンション検討中さん
十条というか、ザ・タワーは少なからず金持ちが多いでしょうね

[11672: マンション掲示板さん]

>>11656 評判気になるさん

じゃあ、不便な田舎に住めば(笑)

[11673: 評判気になるさん]

>>11671 マンション掲示板さん
川口クロスは中華系超金持ちいるだろうから収入も権力も段違いですごそう

[11675: 匿名さん]

ジムなんて要らんだろ。
リリアパークでランニングしとけ。

[11676: 口コミ知りたいさん]

ここ検討版だよね？不動産にお詳しい人(笑)の掃き溜めじゃないぞ。

[11677: 通りがかりさん]

>>11663 検討板ユーザーさん
八王子も都内なの知ってる？

[11678: 口コミ知りたいさん]

>>11677 通りがかりさん

埼玉県民は知らないだろうけど、東京全域を都内と言うこともあるが通俗的には都内は23区を指すんだよ。

[11679: 通りがかりさん]

>>11678 口コミ知りたいさん

いやいやいや(笑)

[11680: 名無しさん]

ストローマン論法のおっさんなんて相手しなくていいよ

[11681: eマンションさん]

東京全域を都内と言うこともあるが通俗的には都内は川口も指すんだよ。

[11685: 検討板ユーザーさん]

生まれた時代が悪い、2010年頃の新築価格とか頭バグるほどの安さだわ

[11689: 検討板ユーザーさん]

ネガ言いたい人はなんでも言ったらいいよ
今日プレオープンの樹モールプラザは割と盛況、販売も後約30戸。これが現実。
4月下旬の販売終わったら最終期だろうな

[11690: 名無しさん]

>>11689 検討板ユーザーさん

人気ある大規模マンションの場合、終盤になって来ると、30戸程度なら一気に出る可能性があるな。

[11691: マンション検討中さん]

>>11689 検討板ユーザーさん
たった30戸も２回に分けないと売れない。これが現実。

[11692: マンション掲示板さん]

>>11691 マンション検討中さん

売れるのは認めるのかよw

[11693: 名無しさん]

>>11691 マンション検討中さん

すでに売れた450戸は？笑

[11694: 管理担当]

[No.11674～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[11695: 名無しさん]

>>11692 マンション掲示板さん
時間かけたり値下げしたりすればいつかは売れると思うよ。

[11696: マンコミュファンさん]

>>11691 マンション検討中さん

狙っている人が結構おると思うな。

[11697: 口コミ知りたいさん]

>>11695 名無しさん

値下げは考えられないな。終盤なので逆に値下げなくでも急に売れる可能性が高いよ。

[11698: 匿名さん]

カメックスは中古で高いの出てきて、新築の割安感が出てきたところで、あっさり抽選にもなって売りきれた。ここも11階の中古8400万出てきて、その流れかもしれません。三井の再開発待っても、安くはならないですからね。

[11699: マンコミュファンさん]

>>11698 匿名さん

年末年初あたりで金利上昇によりマンション価格はピークアウトとなりこれから値下げに転じると言われてたんだが。アメリカは来年から金利下げトレンドに入るんだから、日本は金利上げの可能性が薄れつつあるよね。

[11700: マンション検討中さん]

>>11699 マンコミュファンさん

国内でインフレサイクルに入りつつありますので、物件価格を含めなんでも値上げ時代がやってきますよな。