プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[11001: 評判気になるさん]

まだ価格上がると思ってる奴いるんだ。
どんだけ情弱なんだ。
ウケる。

[11002: 匿名さん]

>>11000 匿名さん

ないって言うならおまえがコンニチワ物件買えばいいだろ

[11003: マンコミュファンさん]

今買うならクロスだろ、駅利用利便性はあまり変わらないが、生活してて楽しそう。3ヶ月すればどちらが売れているか考えたら答え出ると思う。自分は家賃補助あるので待つ派。浦和、赤羽、板橋再開発価格待ち450万迄ならと考えてるがムリそうだな。

[11004: マンコミュファンさん]

>>10998 名無しさん
居住環境重視なら価格安いし西プラ
でも駅チカだから便利
高くてもより利便性を重視するならクロス
超便利

[11005: 匿名さん]

>>11003 マンコミュファンさん
浦和は低層階なら余裕かと

[11006: 名無しさん]

>>11005 匿名さん

坪450万余裕なら、お祭りになるし逆にムリそう、駅前再開発は企業体力あるメジャー7絡むし、元々希少物件、
価格ダウンのミスリードはしないから、相場維持からちょいアップと考えてます。短期金利が上がれば（長短が正常に戻る時）需要供給バランスから中古が値下がりその後新築値付け影響の流れでうれしいですがね。先程書いたなかなら、赤羽が一番手かなぁ。

[11007: 名無しさん]

>>11001 評判気になるさん

そう思って3年後まで待ってろよカス

[11008: 通りがかりさん]

>>11001 評判気になるさん
オリンピック後暴落するって主張してたでしょあなた笑

[11009: 検討板ユーザーさん]

浦和1分の再開発なんて坪500万オーバー余裕である

[11010: 名無しさん]

今後のマンション市場は神のみぞ知るだけど、川口の中古市場は現在買い手優位になってる。西プラも買い手つかない物件が何件かあるし他の物件も6000万の壁にぶち当たり続々値下げ中。急ぎでなければローン審査だけ通して川口中古探ししてみれば？値下げ交渉も効くと思うよ。

[11011: 評判気になるさん]

6000万の壁って言いたいだけで笑っちゃう
それより上で決まってるの沢山あるよ

[11012: 検討板ユーザーさん]

>>11010 名無しさん
そりゃいまはクロスできたからだろw

[11013: マンコミュファンさん]

ここも半年待てば西プラのように中古で出回るよwわざわざコンニチハ物件買う必要ない

[11014: eマンションさん]

>>11013 マンコミュファンさん

お前が待ってる三井の再開発もこんにちわ物件だけどな

[11015: マンコミュファンさん]

1,2行で揶揄したレスしか返さないBOTの出来損ないニキはスルーでいいよね

[11016: eマンションさん]

>>11015 マンコミュファンさん
ブーメラン頭に刺さってますが。。

[11017: 名無しさん]

>>11016 eマンションさん

まあ自分は頑張って5～6行で排泄したのに1行で返されてしかも反論もできないからイライラしてるのでしょうね笑

[11018: 匿名さん]

>>11011 評判気になるさん
駅近は6000万越えでも普通に売れてるよね
https://rework-net.com/32657/43176/85105.html

[11019: eマンションさん]

>>11018 匿名さん

このサイトだと成約済みと掲載終了が混在してるね。価格改定情報は参考になります。

[11020: 名無しさん]

こんにちはのレーベン9Ｆ、6690万、売れているならば流石にクロスだろ笑、取り下げだろうけど。

[11021: 評判気になるさん]

真面目に文章書いた所でどうせ読まれない。
脊髄反射レスしか付かないから書くだけ無駄。

[11022: 匿名さん]

>>11020 名無しさん
駅前レーベン、１６階３ＬＤＫ７７平米、６８９２万円

[11023: eマンションさん]

ブランズ川口幸町とかいま売出数すごいことになってんのな。住み替えで購入した場合に元の住居が売れなかったらどうなるの？ローンが組めなくて手付放棄の強制解約？

[11024: eマンションさん]

>>11023 eマンションさん
当たり前のこと言ってんなぁ笑笑

[11025: 評判気になるさん]

本日のWBCニュースで賃上げラッシュを報道され、今後社会的な賃上げサイクルに入りますと、更なる物件価格上昇につながる可能性がありますな。

[11026: 検討板ユーザーさん]

>>11025 評判気になるさん
利上げの可能性もたかまるけどな

[11027: 評判気になるさん]

>>11022 匿名さん
それは東川口ですよね？
それならクロスの方が良いのでは？

[11028: 評判気になるさん]

>>11026 検討板ユーザーさん
利上げは銀行やばいんじゃない

[11029: マンション掲示板さん]

>>11028 評判気になるさん
不用品の金融業者は利上げして淘汰してもらったほうが世のためです。

[11030: 名無しさん]

コロナ特需終了のお知らせ。
家に全振りせず外食やレジャーなどに分散して金を使うコロナ前に逆戻り。

[11031: マンコミュファンさん]

>>11030 名無しさん
特需の意味わかってる？

[11032: 通りがかりさん]

川口の郵便局強盗、捕まったようですね
中国人でしたか
ますますセキュリティ重視の時代ですね

[11033: 口コミ知りたいさん]

>>11032 通りがかりさん
川口住むならタワマンじゃないと話にならないですな。

[11034: 口コミ知りたいさん]

>>11032 通りがかりさん
セキュリティを気にする人は川口を選びません。

[11035: 名無しさん]

>>11034 口コミ知りたいさん
まあそうだけど。

[11036: 評判気になるさん]

誇ろうぜ！外国人数日本一！
インターナショナル都市川口！

[11037: 評判気になるさん]

>>11034 口コミ知りたいさん
セキュリティと川口の関係は？

[11038: 匿名さん]

お馬鹿で、他の人に認められなくて、ここを買〇ないけどしがみ付いて憂さ晴らしをしてる貴方。
そんなコメントしてる暇あったら、今後のご自分のお住まいを検討なさったら如何？

[11039: 匿名さん]

>>11038 匿名さん

おまえは買ったの？

[11040: 口コミ知りたいさん]

>>11036 評判気になるさん
東南アジア都市川口では？

[11041: 名無しさん]

>>11039 匿名さん

いつもお前は買ったの？と聞いてくる川口賃貸暮らし民。
何度も言うが買○ないくせにしがみ付いてるのはお前ぐらいしかいないよ。

[11042: 匿名さん]

>>11041 名無しさん

日本語読めるか？
買ったかどうか聞いてんだから
答えろよ。
まさか買ってないわけないよな？

あと俺は賃貸じゃないから
発言に気をつけろよ。

[11043: 匿名さん]

>>11042 匿名さん

スルーすればいいのに。あらゆる時間帯に即レスする暇人なのだから反応したら喜んじゃうよ。あなた以外はもうみんなスルーしてる。

[11044: マンコミュファンさん]

私は買いました^^

[11045: マンコミュファンさん]

>>11044 マンコミュファンさん

私は買ったハムニダ

[11046: 口コミ知りたいさん]

>>11045 マンコミュファンさん

日本人です^^

[11047: マンション検討中さん]

>>11042 匿名さん

発言に気をつけるべきはお前じゃない？川口に賃貸暮らししてて誰よりも川口のこと詳しいのにクロス買うお金なくて妬みで毎日掲示板覗きながら排泄してるのお前じゃん笑

[11048: 匿名さん]

>>11047 マンション検討中さん

なんでクロスに妬むんだよｗｗ
俺から言わせればここは事故物件だよ。
今も既に苦情が出過ぎてるけど
買った人は住んでから大変なご愁傷様マンション。
良かったらもっとネガしてやろうか？

[11049: 通りがかりさん]

>>11048 匿名さん

検討のため好材料、悪材料なんぼあっても良いですからね。勿体ぶらず教えてください。

[11050: マンション掲示板さん]

>>11048 匿名さん

口調が怖すぎるんだけど笑

[11051: 匿名さん]

>>11049 通りがかりさん

貴方が野村の人間なのか検討者なのかわからないし
言ったらヤバイ内容もあるから
相手の出方に合わせて徐々に小出しにするわ。

本当にここを検討してるならやめたほうがいいってことだけ。

[11052: 検討板ユーザーさん]

>>11051 匿名さん

賃貸暮らししながら劣等感まみれで買えないマンションの掲示板に年がら年中貼り付いてるお前の人生の方がヤバイっていつ気づくわけ？笑
本当惨めな人生w

[11053: マンション検討中さん]

>>11051 匿名さん

検討者なので教えてください！なんでクロスのことにそんなに詳しいんですか？

[11054: マンション検討中さん]

>>11051 匿名さん

野村より詳しいってことですか？
クロス買っちゃったけどやばいですか？

[11055: 口コミ知りたいさん]

>>11048 匿名さん
どんな苦情？マンションに対しての苦情？

[11056: 通りがかりさん]

契約者が掲示板で煽り散らかすの悪手過ぎ。ヘイト集めたらネガ情報も集まるよな。
本人気付いてないだろうけど思考が独特なので現実世界で会話したらおまえだとばれるからな。

[11057: 名無しさん]

>>11051 匿名さん
ありがたいです。
教えて頂けると助かります。

[11058: マンコミュファンさん]

なんで住んでから大変ってわかるの？まだ入居始まってもいないのに
やばい人が住むってことですか？

[11059: 匿名さん]

>>11056 通りがかりさん
そっくりそのままお返しします～

[11060: 通りがかりさん]

野村の人間ですが、こんなとこ見に来ないですよ^^;

[11061: 口コミ知りたいさん]

>>11056 通りがかりさん
まあお前はそもそも買えてないし、一生会話することなさそうだけどね。

[11062: ご近所さん]

東側の公園、栄町サン緑地の桜が
咲きましたよ
来週２２日の敷地内通路オープンには
満開になってますよ　
見事な桜ですよ　初めてのかたはぜひ

[11063: 匿名さん]

なんだよ！
ここは野村とネガしかいねーな

[11064: マンション検討中さん]

オープンハウスの営業が売れないからってクロスにネガキャンしにきてるのウケるな

なーにがやばい話だよ。お前たちの物件の方がヤバイだろ

[11065: 口コミ知りたいさん]

でもやばい内容あるって人、
本当なら教えてほしいです。

[11066: マンコミュファンさん]

>>11065 口コミ知りたいさん

こうやって引っかかる馬鹿がいるからネガするのね笑

[11067: eマンションさん]

>>11065 口コミ知りたいさん

本当にヤバい話なら重説事項だし、開示されてない情報を素人一般人が知るわけ無いでしょ。
詐欺とかはこういうので引っかかるんだよ

[11068: 匿名さん]

ハナマサで買った乾燥わかめのジップ部分が閉まらない


ヤバイな

[11069: eマンションさん]

>>11048 匿名さん

販売中の物件なのでデベに訴えられる可能性ある書き込みですね。風評被害というやつ。削除したほうがいいのでは。

[11070: 検討板ユーザーさん]

>>11051 匿名さん

私は購入した者ですが、なぜ、やめたほうが良いのか？
具体的に教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

[11071: 通りがかりさん]

本気にすんなよ、面白がられてるだけだよ

[11072: 検討板ユーザーさん]

>>11051 匿名さん

逮捕待ちかな

[11073: 匿名さん]

逮捕されたらクロスも有名になるなｗ

[11074: マンション検討中さん]

川口のガーシー

[11075: 通りがかりさん]

(話ズレ無視ﾖﾛｼｸ
(樹モールプラザ賑わうだろう、今年も七夕まつりやるかな←話飛び過ぎ無視ﾖﾛｼｸ)

[11076: 匿名さん]

そろそろ引き渡しの時期だからネタバラシするけど、
この掲示板、俺が20人分くらい役作って投稿してるから、この半年くらいで反応してるのずっと今見てるお前1人だけだよ

[11077: マンション掲示板さん]

>>11076 匿名さん
良かったそうじゃないと成り立たないくらい変な奴がいっぱいいたから安心したわ

[11078: マンション掲示板さん]

>>11077 マンション掲示板さん
浦和信仰民も川口賃貸認定ニキも学歴信仰マンも全部俺。
安心して引き渡し迎えてね

[11079: 口コミ知りたいさん]

参考になるなんてやり方知ってれば何回でも押せるからな、ずっと騙しててごめんな

[11080: 口コミ知りたいさん]

残りはあと15戸だけ？

[11081: 評判気になるさん]

>>11080 口コミ知りたいさん
凄いことになっているな、人気物件は最終段階に入ると一気に売れる傾向があるんだからなあ。

[11082: 評判気になるさん]

皆なんとなく察しは付いてるだろうがそんなもんだ。
ネットの匿名掲示板ではノイジーマイノリティの声が増幅されてまともな意見交換なんてできない。

[11083: 通りがかりさん]

>>11081 評判気になるさん
いや先着順が15戸になってるから聞いてるんだが。

[11089: 名無しさん]

夜は川口駅近辺のエスカレータも
駐車場・駐輪場もクローズされるのに
プラザの地下駐車場と駐輪場と
それに東西通り抜け道路が
２４時間オープンになる？

下駄履きの宿命とはいえ
治安の悪化が懸念される
すでにスケボーグループ跋扈中
「プラ横」になる前に対策を

[11091: 口コミ知りたいさん]

>>11089 名無しさん

また始まったか

[11092: 匿名さん]

学校に外国人が多い件、私の周りにおいては好意的な意見が多いね。特に中国のご家庭は向上心強くて子供も良い影響を受けてる。当たり前にグローバルな環境があるのは我が子ながら羨ましいよ。日本人だから外国人だからの先入観はほとんどないんじゃないかな。外部の人間や年寄衆からすると外国人多い事が良くないように見えるのだろうけど。

[11094: 評判気になるさん]

中国舐めてる人に来てほしくないな
差別は良くない

[11098: 通りがかりさん]

検討スレでも住民スレでも煙たがられてる荒らしはスルーすればいいのに。何に対しても不満で文句言いたいダケの可哀想なやつなんだから。今どき差別発言しちゃうのも価値観アップデートできない、周囲に指摘してくれる人もいない限界独居老人なのかなって思っちゃう。

[11099: eマンションさん]

>>11098 通りがかりさん
かまへんかまへん。

[11100: 名無しさん]

本音なお互いぶつかり合える、それが川口クロスの良い所かもなあ。臆せずいこうぜ