プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[10901: 名無しさん]

>>10898 通りがかりさん

明らかにあんただ

[10902: マンション検討中さん]

>>10899 マンション検討中さん

混合してんだよ。
　1.タワマンの定義
　2.川口クロスがタワマンか
俺は1.しか書いてない。1885は別人だからな。

[10903: マンション検討中さん]

>>10900 マンション検討中さん
タワマン　X
大ハコマン ○

[10904: マンション検討中さん]

>>10902 マンション検討中さん

あなたが世間一般にタワマンと認識されてるものに対して、20階以下の微妙なものを出してきて議論をぐちゃぐちゃにしている張本人ってことですね

[10905: eマンションさん]

タワマン = ?子?？
容積率が高いからね

[10906: 匿名さん]

>>10900 マンション検討中さん
そこは拘りないからどーでもいい。

[10907: マンション検討中さん]

言わんとしてることは分かるよ。
ここは横にも長いからタワマンっぽさを感じない。
西プラはもっと感じないけど。

[10908: 匿名さん]

テナントが横に長いから勘違いしてるんだな。
住居部だけ見ればタワーで納得するぞ。

[10909: 通りがかりさん]

川口ナンバーワンのタワマンです
１フロアに２０世帯は別格ですよ

[10910: 通りがかりさん]

浦和民、都民も嫉妬してますよ

[10911: 匿名さん]

>>10909 通りがかりさん

団地かよ

[10912: マンション検討中さん]

東大合格発表　県立浦和高校18位
https://dot.asahi.com/wa/2023031000061.html?page=1

[10913: 検討板ユーザーさん]

>>10912 マンション検討中さん
公立だと全国トップ

[10914: マンション検討中さん]

>>10913 さん

公立で全国トップが誇らしいのかな、埼玉県民は？それよりトップ20で公立の1校しかランキングに入らず、しかも18位ということに注目した方がいい。東京、神奈川、千葉はもっと多くの東大生を送りこんでる。埼玉には肩を並べられる全国トップレベルの私学進学校がない。

[10915: 匿名さん]

そんな埼玉には越さないほうがいいね。

[10916: 口コミ知りたいさん]

私立より近くの浦高に行った方がコスパいいからね。

[10917: マンコミュファンさん]

>>10916 口コミ知りたいさん

東大目指すのにコスパなど気にしない富裕層は都内の私学に通わせるよね。結果、優秀な学生は埼玉県内の進学校には進まない。コスパを気にする親御さんの家庭の子は別にして。

[10918: 匿名さん]

>>10917 マンコミュファンさん

開成なら川口から30分以内で通学できる。大宮開成じゃなくて、西日暮里のほう。

[10919: 検討板ユーザーさん]

>>10918 匿名さん
川口から開成に何人通ってんだよ。

[10920: 名無しさん]

開成を絶対当たらないガチャの景品みたいな使い方すな。

[10921: マンション検討中さん]

幸町小の合格実績はどのへん？

[10922: eマンションさん]

>>10921 マンション検討中さん
ないよ。

[10923: 匿名さん]

>>10913 検討板ユーザーさん
地区駒、日比谷、北野、横浜翠嵐あたりより上って本当なの？
なお北野は東大とほぼ同格の京大目指す高校なので東大＋京大の比較になるけど

[10924: eマンションさん]

>>10919 検討板ユーザーさん
タワマンエリアからは浦和からより大勢通ってるのでは？
高砂岸町のタワマン民と戸建注文住宅民除いた99%の浦和民よりは高収入高学歴なんだからさ

[10925: eマンションさん]

>>10924 eマンションさん
実質浦和より勝ってるよな

[10926: 通りがかりさん]

ランキング世界１位の
オックスフォード大学進学が、プラウド川口クロス貴族様には相応しいです。
川口市生まれ育ちから世界トップに!!

[10927: 匿名さん]

>>10925 eマンションさん
浦和も、浦和駅近以外は川口タワマンエリアや都内と比較すると格下エリアだからね

[10928: 名無しさん]

>>10923 匿名さん
上なわけない。嘘付いてるだけだよ

[10929: eマンションさん]

少なくとも参照してるニュースサイトでも日比谷と横浜翠嵐は上に入ってるみたいだな
日比谷と横浜翠嵐も知らないレベルで県立浦和が一位って言ってんの？

[10930: マンション掲示板さん]

>>10929 eマンションさん

市立浦和と区別するのに、浦和・県立って書いてあるのを見て、公立トップと勘違いしただけでは？他の公立校はわざわざ都立とか県立とか書いてないからね。

[10931: マンション検討中さん]

川口の中では子育てもできないってことははっきりしたね。

[10932: マンション検討中さん]

>>10930 マンション掲示板さん
浦和は県立と私立どっちもランキングに出てくるので区別しないとだめなんです。

[10933: マンション検討中さん]

>>10932 マンション検討中さん
私立ではなく中高一貫校の市立です。

[10934: 匿名さん]

>>10930 マンション掲示板さん
日比谷も知らないのは馬鹿にされても仕方ない

[10935: 匿名さん]

誰も「参考になる」を押さない、空しくて暇な人のくだらないレス。
もうすぐ引っ越しなんだから、もっと先の竣工予定のマンションにへばり付いたら如何？

[10936: 名無しさん]

多くの親は思い込みたいのである
自分は環境が悪かったから東大にいけなかった
だから良い環境で子供には受験をさせたと。

でも実際はどんな環境でも東大は目指せるし、
ましては川口だろうと浦和だろうと大差はないのである。

親が懸命に勉強をさせようとすればするほど子供は受動的にしか学びはしない。受験を頭に置きすぎた子育ては、子供時代に必要な同世代とのコミュニケーション機会を奪う。
その結果生まれるのは「無能な東大卒」。
東大として特別視されるも、自分から学びを得られない、人とは柔軟にコミュニケーションはできない、与えられたタスクだけを正確にこなす悲しい人。

一回見直してみないか？自分の子育てのあり方を。

[10937: 通りがかりさん]

>>10936 名無しさん
学歴は入口でしかないのはその通り
ただ入り口で排除されないのが非常に大事なのも確か

[10938: 匿名さん]

>>10926 通りがかりさん
クロス民も都内人気エリアで買える層から見たら下民だから
浦和程度とマウント合戦してるのがお似合い

[10939: 検討板ユーザーさん]

>>10937 通りがかりさん
別にそれは否定しないが、
住む地域によって子供の学歴が変わると信じて家選びをしてるって考えが、自分の力で学ぶことができなかったひとたちなんだろうな
子供に同じ道を歩ませるのかと悲しくなっただけだ

まぁ頑張って鉄緑通わせたら良いんじゃないか

[10940: 名無しさん]

>>10939 検討板ユーザーさん
住む地域で学歴変わるって信じて家選びしてるのは川口よりは浦和エリアのほうが多いんじゃないの
川口はどっちかと言うとそういうの信じてない人が買ってるでしょ

[10941: 匿名さん]

いい意味で周りに流されるよね。

[10942: 検討板ユーザーさん]

東大に入れることをゴールに考えて人生設計すると、
子供が東大に入れないでマーチいったら大失敗だぜ

目前のことを一生懸命頑張った積み重ねの結果だったら、どんな結果でも大満足だよ

子供のゴールを親が勝手にきめんな

[10943: マンション検討中さん]

飲んでもタクシーで帰れる一番近い埼玉が川口だった。

[10944: 匿名さん]

六本木で飲んだら戸田の方が近いけどな

[10945: ご近所さん]

>>10943 マンション検討中さん
悲しいかなワイも同じく親としてだめだめだ。

[10946: マンション検討中さん]

桜が満開だそうだ
お花見に行こう
ソメイヨシノではないです

川口駅＆川口元郷駅周辺 満開の安行桜の様子です。

https://kawaguchi-magazine.com/archives/40025

[10947: 評判気になるさん]

>>10942 検討板ユーザーさん
素晴らしい考え方。

親が出来ることは、近場の学校に通わせてあげるくらいだと思ってる。
中学校から満員電車で学校行かせるのが子供のためなのか。

[10948: 匿名さん]

マンスレでの議論なのだから学区が資産価値に影響を与えるかの観点で語ってほしいね。その観点で言えば川口VS浦和は疑うことなく浦和なんだけどね。プラウドシティ南浦和ヒルトップ＆テラスがABテストしてくれてる。資産価値を論点にしたくなくあえて学区は関係ない路線に誘導してるのかな。ここの契約者は少しのマイナスも認めたくないもんな。

[10949: マンコミュファンさん]

>>10948 匿名さん
議論したいの？それともバトりたいの？

[10950: 匿名さん]

自演なのか取り巻きなのか判らないがこれから短時間で10949賛同の書き込みと関連書き込みに参考になるが押されるのがいつものパターンかな。それ飽きました。

[10951: 名無しさん]

>>10948 匿名さん
これだけの価格で売れてるって事実が全てかと
川口で買う検討者は浦和の公立学区なんてどうでもいい人たちでしょう。実際、浦和で買おうと思えば余裕で買える人たちしか買ってないんだから

[10952: 口コミ知りたいさん]

浦和住みたかったけど予算の都合で川口にしたって人はあんまりいないような

[10953: マンション検討中さん]

浦和の学区買いっていつの時代の話してんだよ笑
越境入学してまで高砂小か常盤小に入れてたのって昭和の時代だぞ

[10954: 口コミ知りたいさん]

>>10952 口コミ知りたいさん
少なくともこのマンションにはあまりいないよね　
浦和の新築マンションとほぼ同価格帯

[10955: マンション検討中さん]

浦和でここより高いの、浦和駅前の高砂学区か岸町学区の新築・築浅マンションくらいしかないしなぁ

[10956: マンション検討中さん]

根本的な話だが、ほぼ東京の埼玉買うならほぼ都心の晴海フラッグ買った方がいいと思うが。銀座までタクシーでも10分の立地で小中学校、商業施設も併設。レインボーブリッジを日常的にビューできる住環境、川口には何があるの？

[10957: 匿名さん]

ここ○えない奴の嫉妬だろ笑

[10958: 通りがかりさん]

>>10956 マンション検討中さん
晴海フラッグの競争率も知らなあ馬鹿

[10959: 名無しさん]

>>10956 マンション検討中さん
浦和の田舎者w
お前が抽選当ててきたら買ってやるよ

[10960: 口コミ知りたいさん]

晴海フラッグは駅が遠すぎて電車通勤だとキツイです　私立中に通う時も駅遠いと不便ですし
まぁ晴海フラッグが便利な人はそっち選んでるでしょ　滅多に当たらないけど

[10961: マンション検討中さん]

飲んだ後にタクシーで帰れるって誇らしく思ってるみたいだけど、それ東京だと当たり前だから。

[10962: 検討板ユーザーさん]

>>10961 マンション検討中さん
埼玉の中では川口が都内からタクシーで帰りやすいって話だろ　
都内と比較するとか馬鹿ですか

[10963: 検討板ユーザーさん]

タクシーで帰れる最強の立地。
浦和民が嫉妬するのも仕方ない。

[10964: eマンションさん]

>>10963 検討板ユーザーさん
タクシーは金払えばどこでも行くんだよ。○かよ。

[10965: マンコミュファンさん]

当たるも何も晴海フラッグなんかに住みたいと思わないけどねw
生活を考えたら川口の方が絶対便利だし、晴海フラッグが唯一勝ってるのは東京ブランドだけだろ。地獄のような通勤が待ってるわw

[10966: 匿名さん]

本日も張り付きご苦労さまです(^^ゞ

[10967: マンション検討中さん]

張り付き頑張る浦和民さん
浦和の川口クロス以下の安マンなんて買わずに文京区や湾岸の文句なしの億ション買えば川口クロスも見下ろせたのに何でそうしなかったんですかねぇ？

[10968: eマンションさん]

>>10967 マンション検討中さん
浦和で賃貸暮らしだからだよぉ！デリカシーないねぇ！

[10969: マンション検討中さん]

晴海フラッグなんて今だけだよ。

入居始まったらバスは混む、駅遠いでダルいよ。

[10970: マンション検討中さん]

>>10967 マンション検討中さん
真のさいたま民は地方出身者と違って東京に住みたいと思わないし憧れもないのだよ。文京区？湾岸？住みづらそう。

[10971: マンコミュファンさん]

こんなにも川口を愛してる人達に購入してもらえて川口クロスちゃんは幸せ者だね

[10972: 検討板ユーザーさん]

賃貸で勝どきのタワマン住んでるけど出勤時やばいよ
リモートとか、時差出勤じゃないならマジで地獄
晴海フラッグも漏れなく地獄

[10973: マンション検討中さん]

埼玉と東京のいいとこ取りの川口クロスが浦和民から嫉妬されてる理由がよくわかるスレだな

[10974: マンション掲示板さん]

京浜しかとまらないのにこれなら、湘南新宿ラインとまったら完全に浦和超えるな

[10975: マンション検討中さん]

>>10973 マンション検討中さん
埼玉と東京の悪いところを集めたのが川口。それが京浜しか止まらない理由。

[10976: 検討板ユーザーさん]

>>10974 マンション掲示板さん
浦和民の間では焦りと嫉妬で話題になってるね

[10977: マンション検討中さん]

川口民はタクシーがあるんだから電車いらないだろ。

[10978: 通りがかりさん]

>>10975 マンション検討中さん
東京の悪いところと埼玉の悪いところを具体的に言ってみてください！言えないかな？かな？

[10979: マンション検討中さん]

川口をよく知らないヤツが買っちゃうんだろうな。

[10980: 評判気になるさん]

>>10979 マンション検討中さん
晴海フラッグ？そうだよね。川口知ってたらクロス買うもんね。

[10981: 検討板ユーザーさん]

皆さん十条タワーはどうですか？

[10982: 検討板ユーザーさん]

中央区港区あたりに住んだことあって、
コロナを機にいま浦和に住んでて、川口よく行ってる俺が川口クラス選んで本当にごめんな。浦和の仲間達。

[10983: 匿名さん]

>>10982 検討板ユーザーさん
別に、家族に謝れよ。

[10984: 名無しさん]

>>10983 匿名さん
お前は川口賃貸暮らしだから浦和とは関係ないもんな

[10985: マンコミュファンさん]

浦和民は敵！川口賃貸民も敵！都民も敵！敵！敵！敵！！！
忙しいやっちゃな

[10986: 検討板ユーザーさん]

>>10985 マンコミュファンさん
敵だとは一言も言ってないよ。頭悪いお前は敵かも。

[10987: 評判気になるさん]

ここ買うと四面楚歌になって全員が敵に見えてしまうんでしょうね。

[10988: 通りがかりさん]

>>10987 評判気になるさん
買えないから買ってる人が敵に見えてしまうんでしょうね。かわいそうに。お金ないのは購入者のせいではなく無能な自分のせいなのにね。

[10989: 名無しさん]

おじいちゃんよかったね。ここだとみんな相手にしてくれて。このスレが閉鎖されると生きがいがなくなっちゃうね。

[10990: マンコミュファンさん]

○○から救済しようとする時の拒否反応と同じなんだよ。

[10991: マンション検討中さん]

まあマンション購入者を救うよりも賃貸暮らしから抜け出すのが先かもね…

[10992: マンション掲示板さん]

>>10991 さん
文京区で賃貸してる方が上だろ。

[10993: マンション掲示板さん]

>>10982 検討板ユーザーさん
俺も次浦和から買い換える時は川口のタワマンにするかも
その時はよろしくな

[10994: eマンションさん]

>>10992 マンション掲示板さん

賃貸物件のグレードによるだろ

[10995: マンション掲示板さん]

うらやましいのは
新聞の戸別配達くらいか
毎朝１階まで行ってるからなぁ

[10996: 匿名さん]

次は代官山に住もうかな。家賃補助あると便利だわ。

[10997: 評判気になるさん]

家賃補助自慢は新しい

[10998: 名無しさん]

中古で出てるプラウドタワー川口と今残ってる東向きのコンニチワ物件どっちがいい？

[10999: 匿名さん]

プラウドはどっちもダメ
三井ができるまで待つのが賢明

[11000: 匿名さん]

>>10999 匿名さん

それはないなぁ。
三井の再開発を待つ時間的メリットないわ。
あと数年待ったら価格も更に上がるだろうし。