プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[10751: 匿名さん]

>>10749 eマンションさん

質問して答えてもらってその言い方はないだろ。
固定資産税聞くって・・・・・
ここで俺も言う「おまえ賃貸民だろ？」

[10752: eマンションさん]

>>10751 匿名さん
これ建物と土地の価格比率だけ分かれば良いだろうけどね。

[10753: マンション検討中さん]

浦和のくせに坪単価700万とか都内とか持って来られる理由は…？

[10754: 口コミ知りたいさん]

検討板は坪単価で大きく負けてる浦和様と揉めてて住民板エレベーター容量が2倍差あることで揉めてて荒れまくりやん
どうなってんのこのマンション

[10755: マンション掲示板さん]

>>10754 口コミ知りたいさん
大丈夫。大半はお前同様ここ買ってない奴だから。

[10756: 匿名さん]

>>10754 口コミ知りたいさん
本音でバチバチ言い合える所がええんよ。
我慢してもしゃあない。

[10757: 名無しさん]

>>10755 マンション掲示板さん
お前買ってんじゃん。

[10758: マンション掲示板さん]

>>10757 名無しさん
え！なんでわかった？最上階やで！

[10759: 名無しさん]

住民板見てても低層の方々がイライラしてるのよね。

[10760: 評判気になるさん]

>>10758 マンション掲示板さん
しかも住民板を荒らしてる張本人もオマエや！

[10761: 名無しさん]

低層民怖いです

[10762: 名無しさん]

>>10761 名無しさん
知らんがな

[10763: マンション検討中さん]

このマンションの坪単価や浦和が敵視して荒らしにくる流れ見てると
湘南新宿ライン停車後は武蔵浦和どころか浦和も超えそう

[10764: マンション掲示板さん]

>>10763 マンション検討中さん
早く決まってほしいわ～

[10765: 口コミ知りたいさん]

>>10754 口コミ知りたいさん
川口の民度考えたら平常運転な

[10766: 通りがかりさん]

>>10763 マンション検討中さん
湘南新宿ライン停車後に浦和が川口に勝てるのは地盤の強さくらいしかないからな

[10767: マンション検討中さん]

>>10766 通りがかりさん
小学生なの？

[10768: 口コミ知りたいさん]

湘南新宿ラインを停めるためのJRからの見積もりは400億円
川口市の予算は200億円程度が限界のためJRから却下される
JRに値引きや代替案を要請するもスルー

これまでの経緯を考えると調査費用を無駄に使ういつものパターン。
そもそも論で川口駅周辺住人以外からは反対の声の方が大きいので、まずは市内をまとめないとね。

[10769: 匿名さん]

またダメだったのに隠蔽してる可能性もありますね。

[10770: 匿名さん]

超えるとか超えないとかガキみたいなこと言ってるなよ。
浦和には浦和の良いところ、川口には川口の悪い所があるだろ。

[10771: 口コミ知りたいさん]

はいはい川口の未来に恐れ慄け浦和

[10772: 検討板ユーザーさん]

安マンションしか買えなかった浦和民の悲鳴で飯がうまい

[10773: 匿名さん]

>>10772 検討板ユーザーさん

何食ってんの？
クロスの前のガラス貼りがお洒落なすき家？
それとも汚い行列ができてるラーメン屋？

[10774: マンション掲示板さん]

>>10772 検討板ユーザーさん
川口クロスの予算ではプラウド浦和は買えないよ。

[10775: 検討板ユーザーさん]

>>10774 マンション掲示板さん　
階数選ばなきゃ買えたんじゃない？
プラウド浦和には低層階7000万以下の3LDKがあったから

[10776: 匿名さん]

>>10773 匿名さん
浦和民は駅前でミスド頬張りながらドトールでコーヒー飲むもんね！

[10777: 匿名さん]

>>10768 口コミ知りたいさん
今回の調査を経てオフィシャルで出てる内容ですか？
それとも貴様、いや、貴方様のお頭から垂れてきたお妄想デスか？

[10778: 匿名さん]

大宮はそごうと高島屋。浦和には伊勢丹。川口はそごうが撤退で空き家。これが街力を表している。

[10779: マンション掲示板さん]

>>10768 口コミ知りたいさん
川口駅を使っているのは川口市民の10人のうちの1人だからねぇ
10人のうちの1人のために一般会計予算の1/4～5を使うのはさすがに理解は得られないでしょう

[10780: 評判気になるさん]

>>10776 匿名さん
どっちもダサイタマらしくしょぼすぎて泣けてきた

[10781: 名無しさん]

高砂小とやらに入れるために埼玉のマンションに8000万円も払うアホ共の書き込み見てると哀れを催す

[10782: 名無しさん]

坪単価最高の川口クロスかプラウド浦和に住めば頭が良くなるのか
塾も予備校も必要ないな！

[10783: 匿名さん]

浦和のパルコが羨ましすぎて泣いちゃう川口民

[10784: 検討板ユーザーさん]

>>10773 匿名さん
おい！鷹の目の悪口は許さないぞ

[10785: 名無しさん]

>>10781 名無しさん
8000万円もない自分が哀れなんじゃない？
埼玉のマンションすら買えなくてこの掲示板で遊んでるわけやもんな。しょうもない人生やな！

[10786: 匿名さん]

クロスの子供は高砂部屋に入ればいい

[10787: eマンションさん]

>>10779 マンション掲示板さん
費用は湘南新宿ライン停車賛成派に負担してもらえば良いんじゃね?w

[10788: 通りがかりさん]

>>10787 eマンションさん
駅利用者が負担するなら1人あたり約65万円。
資産価値が上がることを考えたら安いよね。

[10789: 通りがかりさん]

たかだか予備電車を止めるために莫大な税金が掛け過ぎたら、街中が継ぎはぎだらけの道路になりますよ。笑

[10790: マンション掲示板さん]

>>10789 通りがかりさん
川口は養わなくちゃならない生活保護民族を多数抱えてるのに少数意見の中距離電車に莫大な税金を使うような愚策をする訳ないだろ。

[10791: 検討板ユーザーさん]

>>10789 通りがかりさん

なるほど。たかだかの湘南新宿ラインを止めるためにすでにもう莫大な税金を掛けることになったってことか！それは嬉しいね笑

[10792: 名無しさん]

>>10790 マンション掲示板さん
そうですな。もしそんなことをすれば日本一を誇る生活保護民族の予算削られて大暴動になりかねませんからね。

[10793: マンション検討中さん]

>>10784 検討板ユーザーさん

同意。　
そういえば、
ラーメン二郎川口クロスは
どこいった

[10794: マンション検討中さん]

川口駅をメインに使うクロスのスレなのになんで川口以外のやつらがブーブー湘南新宿ラインの件でわざわざクロスのスレに書き込みしに来ているのか甚だ疑問。

[10795: 検討板ユーザーさん]

>>10790 マンション掲示板さん
ちなみに、1人あたりの費用で計算した
市町村別の順位でいくと71位だね。
(生活保護費合計?人口)

東京が多くてびっくりしました。
埼玉の安心材料ですかね？
浦和の皆さん仲良く一緒に高めあいましょう！
どっちが上とか下ではなく。

[10796: マンション検討中さん]

>>10794 マンション検討中さん
妬みと警戒心が半端ないよね。見苦しいw

[10797: 名無しさん]

今日も浦和安マン民からの嫉妬レスが大量に書き込まれてて飯がうまい
川口クロス買って大正解でした

[10798: 匿名さん]

>>10795 検討板ユーザーさん
生活保護外国人の数では。

[10800: 口コミ知りたいさん]

>>10799 名無しさん

1から全部読めば分かる

[10801: 名無しさん]

>>10799 名無しさん
いつもよりは荒れてないのでは？

[10802: 口コミ知りたいさん]

竣工まであと半年
埼玉に居ながらにしてほぼ東京の立地で部屋からスカイツリーのイルミネーションや都心の夜景を楽しめ
おまけに坪単価も埼玉最高クラスで子どもの頭までよくなってしまう塾いらずの魔法のマンション川口クロスを買えて本当によかった

[10803: マンコミュファンさん]

>>10802 口コミ知りたいさん

竣工まではあと半月ちょっとね。君への引き渡しが半年後。

[10804: 川口の者]

来月頭にはもう住んでると思うと感慨深いです

[10805: 名無しさん]

早く川口に馴染めるといいですね

[10806: ご近所さん]

夜中に道路工事やってくれてますよ。
少しうるさいですがw
一晩で見違えるほど変わってます。
一週間後が楽しみです。

[10807: 通りがかりさん]

どこで買い物しようか迷っちゃうのが最大の難点だな!


アリオ川口
ミエル川口
イオンモール川口前川
イオンモール川口
ララガーデン川口
マルエツ
西友
オーケーストア
業務スーパー
新鮮市場

[10808: 通りがかりさん]

あっ　コモディイイダ　と　ハナマサ　が、、、、、

[10809: 通りがかりさん]

サミット　ベルク　カスミ　も　あるで

[10810: 検討板ユーザーさん]

>>10808 通りがかりさん
1円でも安い店を自転車でハシゴしてタワマン貧乏は大変ですな。

[10811: マンション掲示板さん]

ここ買って下のマルエツ使わないのは狂ってる
なんのためにここ選んだの？

[10812: 匿名さん]

>>10799 名無しさん
湘南新宿ライン停車駅にするのは費用的に無理と現実を突きつけられた川口民が勝手に発狂してるだけ。

[10813: 匿名さん]

住民スレもだけど高圧的な購入者の奴が全方位に噛み付いてるだけだろ。

[10814: マンション検討中さん]

スーパーによって強みは違うんだから色々使うのは当然じゃないの？なんか本当バカがいっぱい沸いてるわねぇ

[10815: マンコミュファンさん]

>>10814 マンション検討中さん
実際会ったら萎縮するような奴も
ここではおかしな事を書き込めるからなあw

[10816: 評判気になるさん]

ダブルローンの二馬力はマルエツ一択。

[10817: 口コミ知りたいさん]

>>10816 評判気になるさん
誰も興味ないから勝手に行ってくれ

[10818: マンコミュファンさん]

高くてもいい、近いが大正義

[10819: 検討板ユーザーさん]

節約のできない世帯年収2000万より節約のできる世帯年収1200のほうが貯蓄残高が圧倒的に多いという現実

[10820: 匿名さん]

>>10815 マンコミュファンさん

ダサそうだなおまえ

[10821: 通りがかりさん]

>>10813 匿名さん
わざわざ川口マンションのスレに噛みつかれにやってくる
浦和安マン住民の嫉妬レスを見て今日も酒がうまい

[10822: eマンションさん]

>>10821 通りがかりさん
高圧的な人は言葉遣い悪い住民だよ。

[10823: 通りがかりさん]

タワマンカーストｱﾙｱﾙﾅｲﾅｲ
埼玉マウント合戦王座決定戦!?
是非、皇族を超え日本一になってください。

[10824: 匿名さん]

ノイジーマイノリティの自覚は……ないだろうな

[10825: マンション掲示板さん]

>>10823 通りがかりさん
悪いけど川口は日本一なるよ

[10826: マンコミュファンさん]

>>10825 マンション掲示板さん
だ埼玉のば川口

[10827: 匿名さん]

>>10825 マンション掲示板さん

何の日本一かわからないけどそういうの市民から見ても恥ずかしいぞ。
仕事できないでしょ？

[10828: 匿名さん]

タワマン建築職人殿が日本一です。
世界一超高層建築
月まで届くタワマン

[10829: 匿名さん]

未来は、
地下30階チカマン
地下水族館、地下商店街
地下モグラ生活

[10830: マンコミュファンさん]

住民板で低層階住民と高層階住民でいがみ合ってるけど日常の風景になりそうですな。

[10831: 名無しさん]

>>10830 マンコミュファンさん

ここを買う住民の質がわかりますね。

[10832: 契約者さん3]

ここの管理者は何してんだろ？
低俗なやつのコメントは反応せず、削除依頼しましょう！

[10833: 通りがかりさん]

>>10830 マンコミュファンさん

担当に各自相談しろとか言ってる奴は利益を享受している高層階だろうね。個別で担当と会話しても有耶無耶にされるだけっての。住民スレで問題化させて全住民に周知させて野村を動かさないとな。なんだかんだでこのサイトは購入者みんな見てるのだから。西プラも各階ゴミ置き場問題をこのスレで問題提起したおかげで野村を動かせたしな。

[10834: 匿名さん]

>>10832 契約者さん3さん
こういうヤツが実生活ではトラブルの元なんだよな。

[10835: 検討板ユーザーさん]

>>10833 通りがかりさん

低層階必死だな。問題提起するならパネル通りに低層階のやつらは一切使用できないようにしてくれと言うかな。

[10836: eマンションさん]

高層階の方が金出してるんだよな

[10837: eマンションさん]

>>10835 検討板ユーザーさん

西プラの各階ゴミ置き場の話し出してるあたり、そのひとは購入者じゃないと思いますよ。ココ買う人は西プラの掲示板に張り付くわけないので。クロスを叩きたい人が煽ってるだけ

[10838: 匿名さん]

>>10837 eマンションさん

西プラの件は当時マンクラ陣も話題にしてたから掲示板を見てない人達も知ってる

[10839: 名無しさん]

湾岸と違い川口にはマウントがないって言ったの誰だよ笑
バチバチにあんじゃねーか笑笑

[10840: マンション検討中さん]

>>10839 名無しさん
死活問題だからね。

[10841: eマンションさん]

>>10839 名無しさん
住民じゃない人が煽ってるから

[10842: 検討板ユーザーさん]

どの国でもどの時代でもいつだって2種類に分けられるのだよ
人間ってやつは

高層階に住む人間か,それとも、そうじゃない人間か

バベルの塔の教訓はいまも活かされず、
人々の言葉はいまもつたわらない

[10843: マンコミュファンさん]

高層マンションは現代のバベルの塔

[10844: マンション掲示板さん]

>>10839 名無しさん

低層階購入者が今更騒いでるだけでマウント云々は関係なくみえるが

[10845: マンコミュファンさん]

>>10838 匿名さん
西プラの荒らしは有名だからね

ここほどでないにしろ、当時埼玉では目玉物件でやっかまれてはいた　近隣の人から限定

[10846: マンコミュファンさん]

全ての地は、同じ言葉と同じ言語を用いていた。東の方から移動した人々は、シンアル[4]の地の平原に至り、そこに住みついた。そして、「さあ、煉瓦を作ろう。火で焼こう」と言い合った。彼らは石の代わりに煉瓦を、漆喰の代わりにアスファルトを用いた。そして、言った、「さあ、我々の街と塔を作ろう。塔の先が天に届くほどの。あらゆる地に散って、消え去ることのないように、我々の為に名をあげよう」。主は、人の子らが作ろうとしていた街と塔とを見ようとしてお下りになり、そして仰せられた、「なるほど、彼らは一つの民で、同じ言葉を話している。この業は彼らの行いの始まりだが、おそらくこのこともやり遂げられないこともあるまい。それなら、我々は下って、彼らの言葉を乱してやろう。彼らが互いに相手の言葉を理解できなくなるように」。主はそこから全ての地に人を散らされたので、彼らは街づくりを取りやめた。その為に、この街はバベルと名付けられた。主がそこで、全地の言葉を乱し、そこから人を全地に散らされたからである。

[10847: 通りがかりさん]

>>10842 検討板ユーザーさん

そうだね。
都内に住める人間かそうじゃない人間か。笑

[10848: ご近所さん]

>>10845 マンコミュファンさん
今はここが川口NO.1となり近隣の人が妬んでネガの投稿してくるんですね。
西プラもNO.1から降ろされて残念でしたが、妬みの対象がこちらに移ったのはよかったですね。

[10849: 匿名さん]

>>10844 マンション掲示板さん
騒いでるのは高層階購入者だよ。

[10850: マンション掲示板さん]

エレベーター一台少ない！ありえない！管理費見直しを求める！！みたいなこと書いてる人いて笑っちゃった