プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[10701: 匿名さん]

>>10698 マンコミュファンさん
東京は公立がレベル低過ぎだから私立行かせる。
埼玉は違うんだよ。勉強になったな。

[10702: eマンションさん]

>>10699 マンコミュファンさん
都内中高一貫は進度が早く受験対策に丸一年余分にかけられるのと鉄緑会が利用できるんで、公立高よりかなり有利
浪人前提ならどっちも地頭相当になるかもしれんけど

[10703: eマンションさん]

>>10700 匿名さん
マンションの話題なんて何もないんだから別にいいんじゃね？

[10704: 匿名さん]

>>10697 評判気になるさん

同じ親で坪300万に住む親と坪700万に住む親、周囲の環境が子供に影響を与えると考えると結果は当然変わるのでは？
逆に坪100のエリアと同一視されたくなくない？社会に出て痛感したけどそれなりの企業に務める方の親のほとんどが立派な経歴の持ち主。全員に当てはまるわけでなく傾向としてね。

[10705: マンション検討中さん]

浦和や武蔵浦和で買ったら最上位層でようやく埼玉の早慶附属。開成や御三家なんてほとんど行けない、行っても中入生の進度についていけない
高いマンション買って必死に塾通いさせて一握りの最上位層でそれじゃコスパ悪すぎ

[10706: eマンションさん]

>>10704 匿名さん
思い込みにしか見えない。
それに住んでるところで人間の値打ちが変わるものじゃないよ。浦和ってこんな品がない人ばかりが住んでるんだな

[10707: マンション掲示板さん]

>>10705 マンション検討中さん
だから開成とか狙ってないし公立校でも結果は同じでしょって何回も言ってるよ。

[10708: マンション検討中さん]

社会に出たら、学歴なんて新人の一年目だけだけどね。学習環境整えてやりたい親の気持ちは理解できるが、マンション坪単価に相関関係って笑笑

[10709: eマンションさん]

川口クロスを買ったら地頭まで良くなるのか
まるで魔法のマンションだな！

[10710: 通りがかりさん]

>>10704 匿名さん

いいたいことはわかるし坪600、700万を買える層なら違いは歴然だと思うが、坪200万台から400万台のマンションで育った学歴なんてそんな変わらんだろ

[10711: マンション検討中さん]

浦和民がアホだということはよくわかった
そんなアホの子どもでも頭が良くなる魔法のマンションを紹介してあげよう
坪単価最高クラスの川口駅前エリア、その中でも最高の川口クロスです！

[10712: 通りがかりさん]

ここの住民の主張を端的に纏めてくれない？
どのような結論を導きたい？

[10713: 通りがかりさん]

中高一貫校は先取り授業で最後一年は受験勉強に専念できる。
浦和の公立高校はどうなん？

[10714: マンション検討中さん]

学歴社会や終身雇用の世界観での書き込み多いね。人間力、適応力、といった事は親が環境整えてやればやるほど低下する傾向がある。
最後は本人次第だけど。
結論、自分が満足出来るなら買えばいいよ。

[10715: 通りがかりさん]

都内で、高いマンション買って公立中行かせるか、ここ買って私立中いかせるか、どちらが良いと思いますが。

[10716: eマンションさん]

>>10691 匿名さん
学力と経済状況には相関がある。
東京都の公立中学の学力が爆上がりしてるんだけど、マンション価格や家賃が上がって貧困層が東京から消えた結果だからね。

[10717: eマンションさん]

>>10698 マンコミュファンさん
今は東京都の中学は貧困層が消えたから荒れてないよ。
それどころか学力爆上がり。

[10718: eマンションさん]

>>10701 匿名さん
東京の公立中学は全国4位の学力だけどね。
情報をきちんとアップデートしないと恥かくよ。

[10719: eマンションさん]

>>10712 通りがかりさん
川口は浦和や大宮と同等と言いたいらしいよ。

[10720: 匿名さん]

>>10715 通りがかりさん

「都内」は範囲が漠然とし過ぎ。学区の解像度の高い情報はネットでは手に入らない。ここで聴いてもイメージでの会話になる。

[10721: 検討板ユーザーさん]

>>10719 eマンションさん
ナイナイ。ハハハハ

[10722: 匿名さん]

>>10716 eマンションさん
都内にマンションしかないと思ってるバカが学力を語ってもね～笑

[10723: 検討板ユーザーさん]

>>10722 匿名さん
マンションや建売・注文住宅の価格上昇、家賃の価格上昇は東京都の学力アップと相関しているのは有名な話だろ
そもそも論で貧乏人が消えれば学力がアップするというのは今に始まった話ではない

[10724: マンション掲示板さん]

>>10713 通りがかりさん
先取りどころか行事優先で浪人が普通

[10725: 評判気になるさん]

>>10723 検討板ユーザーさん
×有名
○思い込み、妄想
言葉は正しく使おうな

[10726: 名無しさん]

>>10711 マンション検討中さん
これが結論でいいだろ
川口クロス買って我が子の頭を賢くしよう笑

[10727: マンション検討中さん]

>>10715 通りがかりさん
東大医学部早慶狙いたいなら後者
MARCHでいいなら前者

[10728: マンション検討中さん]

都心の坪単価700万のマンション買って坪単価高いほうが頭がよくなるって川口見下ろすならともかく、
浦和でもここより高いの岸町のタワマンか敷地広めの注文住宅くらいしかないのに、浦和って駅の名前だけでマウント取ろうとしてるの滑稽でしかないわ

[10729: 通りがかりさん]

>>10727 マンション検討中さん
そもMARCHなんか塾行かなくても受かるだろ。

[10730: 匿名さん]

>>10725 評判気になるさん
悔しいね貧困層w

[10731: マンション検討中さん]

>>10712 通りがかりさん
川口は浦和より上

[10732: 通りがかりさん]

「全員」や「しかない」と勝手に0,100の条件をつけて揶揄する論法はもう古いっすよ(^_^;)

[10733: マンション検討中さん]

浦和が嫉妬するくらい川口クロスの購入者が勝ち組なことがよく理解できるスレ

[10734: 口コミ知りたいさん]

>>10728 マンション検討中さん
99%の浦和マンション民はここ買った人より低所得だろうな

[10735: 口コミ知りたいさん]

質問なんだけど、都内や浦和や大宮の人から馬鹿にされること理解した上で川口のタワマン選んだんじゃないの？

[10736: マンコミュファンさん]

>>10734 口コミ知りたいさん
ここ買った人は99%の浦和民より地頭弱いと言いたいの？

[10737: 検討板ユーザーさん]

>>10735 口コミ知りたいさん
浦和民の嫉妬が心地よい

[10738: マンコミュファンさん]

>>10735 口コミ知りたいさん
重要事項には書いてませんでしたので想定外ですね。

[10739: マンション掲示板さん]

>>10738 マンコミュファンさん
さすが川口クロス民。ユーモアある切り返しですね。地頭の良さを感じさせられます。

[10740: 検討板ユーザーさん]

>>10716 eマンションさん

ではなぜ、都内の人は公立中学いかないで、私立いくのですか。

[10741: 口コミ知りたいさん]

住民スレも荒れてんのな。住民のごくご～く一部に俺の意見は絶対で異論は認めない奴がいる。

[10742: 名無しさん]

住んでいるところで人間の値打ちは変わらないと見下されたら被害者ムーブするのに周辺住民を賃貸民と見下すダブスタが心地良くてこのスレを覗いてる

[10743: マンコミュファンさん]

>>10722 匿名さん
きっと、浦和の板マンしか選択肢がなかった貧困層なんだろう
その程度、首都圏じゃぎりぎり中流くらいの位置でしかないのに何故川口クロスを目の敵にしてるんだろうね

[10744: 検討板ユーザーさん]

浦和民と川口賃貸民にとっては川口クロスは脅威だろうな｡｡

[10745: マンション検討中さん]

浦和民の悲鳴が心地よい
99%の浦マンより坪単価が高い地頭を良くしてくれる川口クロスに住めてよかった

[10746: マンション検討中さん]

浦和と川口程度の差で坪単価と学力の相関とか語っちゃってるの滑稽なんだけど。
だったら都心、文京区、湾岸あたりを買えばもっと頭が良くなったのに。
あ、予算が届かなかったんですね！辛い記憶を思い出させて失礼しました

[10747: 名無しさん]

川口に属している認識がないのだろうね。

[10748: 匿名さん]

浦和の野村と川口の野村が喧嘩してるのか？
馬鹿同士なんだから仲良くしろってｗ

[10749: eマンションさん]

>>10662 口コミ知りたいさん
正確な数字なんか聞いてないだろ 何も情報無いくせに嫌味だけ言いにくるなよ鬱陶しい

[10750: マンション検討中さん]

プラウドタワーってクロスも西もタワマンの感じしないの俺だけ？

[10751: 匿名さん]

>>10749 eマンションさん

質問して答えてもらってその言い方はないだろ。
固定資産税聞くって・・・・・
ここで俺も言う「おまえ賃貸民だろ？」

[10752: eマンションさん]

>>10751 匿名さん
これ建物と土地の価格比率だけ分かれば良いだろうけどね。

[10753: マンション検討中さん]

浦和のくせに坪単価700万とか都内とか持って来られる理由は…？

[10754: 口コミ知りたいさん]

検討板は坪単価で大きく負けてる浦和様と揉めてて住民板エレベーター容量が2倍差あることで揉めてて荒れまくりやん
どうなってんのこのマンション

[10755: マンション掲示板さん]

>>10754 口コミ知りたいさん
大丈夫。大半はお前同様ここ買ってない奴だから。

[10756: 匿名さん]

>>10754 口コミ知りたいさん
本音でバチバチ言い合える所がええんよ。
我慢してもしゃあない。

[10757: 名無しさん]

>>10755 マンション掲示板さん
お前買ってんじゃん。

[10758: マンション掲示板さん]

>>10757 名無しさん
え！なんでわかった？最上階やで！

[10759: 名無しさん]

住民板見てても低層の方々がイライラしてるのよね。

[10760: 評判気になるさん]

>>10758 マンション掲示板さん
しかも住民板を荒らしてる張本人もオマエや！

[10761: 名無しさん]

低層民怖いです

[10762: 名無しさん]

>>10761 名無しさん
知らんがな

[10763: マンション検討中さん]

このマンションの坪単価や浦和が敵視して荒らしにくる流れ見てると
湘南新宿ライン停車後は武蔵浦和どころか浦和も超えそう

[10764: マンション掲示板さん]

>>10763 マンション検討中さん
早く決まってほしいわ～

[10765: 口コミ知りたいさん]

>>10754 口コミ知りたいさん
川口の民度考えたら平常運転な

[10766: 通りがかりさん]

>>10763 マンション検討中さん
湘南新宿ライン停車後に浦和が川口に勝てるのは地盤の強さくらいしかないからな

[10767: マンション検討中さん]

>>10766 通りがかりさん
小学生なの？

[10768: 口コミ知りたいさん]

湘南新宿ラインを停めるためのJRからの見積もりは400億円
川口市の予算は200億円程度が限界のためJRから却下される
JRに値引きや代替案を要請するもスルー

これまでの経緯を考えると調査費用を無駄に使ういつものパターン。
そもそも論で川口駅周辺住人以外からは反対の声の方が大きいので、まずは市内をまとめないとね。

[10769: 匿名さん]

またダメだったのに隠蔽してる可能性もありますね。

[10770: 匿名さん]

超えるとか超えないとかガキみたいなこと言ってるなよ。
浦和には浦和の良いところ、川口には川口の悪い所があるだろ。

[10771: 口コミ知りたいさん]

はいはい川口の未来に恐れ慄け浦和

[10772: 検討板ユーザーさん]

安マンションしか買えなかった浦和民の悲鳴で飯がうまい

[10773: 匿名さん]

>>10772 検討板ユーザーさん

何食ってんの？
クロスの前のガラス貼りがお洒落なすき家？
それとも汚い行列ができてるラーメン屋？

[10774: マンション掲示板さん]

>>10772 検討板ユーザーさん
川口クロスの予算ではプラウド浦和は買えないよ。

[10775: 検討板ユーザーさん]

>>10774 マンション掲示板さん　
階数選ばなきゃ買えたんじゃない？
プラウド浦和には低層階7000万以下の3LDKがあったから

[10776: 匿名さん]

>>10773 匿名さん
浦和民は駅前でミスド頬張りながらドトールでコーヒー飲むもんね！

[10777: 匿名さん]

>>10768 口コミ知りたいさん
今回の調査を経てオフィシャルで出てる内容ですか？
それとも貴様、いや、貴方様のお頭から垂れてきたお妄想デスか？

[10778: 匿名さん]

大宮はそごうと高島屋。浦和には伊勢丹。川口はそごうが撤退で空き家。これが街力を表している。

[10779: マンション掲示板さん]

>>10768 口コミ知りたいさん
川口駅を使っているのは川口市民の10人のうちの1人だからねぇ
10人のうちの1人のために一般会計予算の1/4～5を使うのはさすがに理解は得られないでしょう

[10780: 評判気になるさん]

>>10776 匿名さん
どっちもダサイタマらしくしょぼすぎて泣けてきた

[10781: 名無しさん]

高砂小とやらに入れるために埼玉のマンションに8000万円も払うアホ共の書き込み見てると哀れを催す

[10782: 名無しさん]

坪単価最高の川口クロスかプラウド浦和に住めば頭が良くなるのか
塾も予備校も必要ないな！

[10783: 匿名さん]

浦和のパルコが羨ましすぎて泣いちゃう川口民

[10784: 検討板ユーザーさん]

>>10773 匿名さん
おい！鷹の目の悪口は許さないぞ

[10785: 名無しさん]

>>10781 名無しさん
8000万円もない自分が哀れなんじゃない？
埼玉のマンションすら買えなくてこの掲示板で遊んでるわけやもんな。しょうもない人生やな！

[10786: 匿名さん]

クロスの子供は高砂部屋に入ればいい

[10787: eマンションさん]

>>10779 マンション掲示板さん
費用は湘南新宿ライン停車賛成派に負担してもらえば良いんじゃね?w

[10788: 通りがかりさん]

>>10787 eマンションさん
駅利用者が負担するなら1人あたり約65万円。
資産価値が上がることを考えたら安いよね。

[10789: 通りがかりさん]

たかだか予備電車を止めるために莫大な税金が掛け過ぎたら、街中が継ぎはぎだらけの道路になりますよ。笑

[10790: マンション掲示板さん]

>>10789 通りがかりさん
川口は養わなくちゃならない生活保護民族を多数抱えてるのに少数意見の中距離電車に莫大な税金を使うような愚策をする訳ないだろ。

[10791: 検討板ユーザーさん]

>>10789 通りがかりさん

なるほど。たかだかの湘南新宿ラインを止めるためにすでにもう莫大な税金を掛けることになったってことか！それは嬉しいね笑

[10792: 名無しさん]

>>10790 マンション掲示板さん
そうですな。もしそんなことをすれば日本一を誇る生活保護民族の予算削られて大暴動になりかねませんからね。

[10793: マンション検討中さん]

>>10784 検討板ユーザーさん

同意。　
そういえば、
ラーメン二郎川口クロスは
どこいった

[10794: マンション検討中さん]

川口駅をメインに使うクロスのスレなのになんで川口以外のやつらがブーブー湘南新宿ラインの件でわざわざクロスのスレに書き込みしに来ているのか甚だ疑問。

[10795: 検討板ユーザーさん]

>>10790 マンション掲示板さん
ちなみに、1人あたりの費用で計算した
市町村別の順位でいくと71位だね。
(生活保護費合計?人口)

東京が多くてびっくりしました。
埼玉の安心材料ですかね？
浦和の皆さん仲良く一緒に高めあいましょう！
どっちが上とか下ではなく。

[10796: マンション検討中さん]

>>10794 マンション検討中さん
妬みと警戒心が半端ないよね。見苦しいw

[10797: 名無しさん]

今日も浦和安マン民からの嫉妬レスが大量に書き込まれてて飯がうまい
川口クロス買って大正解でした

[10798: 匿名さん]

>>10795 検討板ユーザーさん
生活保護外国人の数では。

[10800: 口コミ知りたいさん]

>>10799 名無しさん

1から全部読めば分かる