プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[10301: 検討板ユーザーさん]

1階テナントは110と111残すのみ、2階サービスにクリーニング店欲しいところ。誰か情報持ってない？

[10302: マンション掲示板さん]

>>10301 検討板ユーザーさん
結局、テナントはいつオープン？

[10303: 検討板ユーザーさん]

コンビニないの煽ってたのに入ると分かったら静かになるの可愛い

[10304: 近隣住民]

>>10303 検討板ユーザーさん

コンビニが最低条件だったんだろうね

その他のテナントが最低だったからね

[10305: マンション検討中さん]

比較対象をカメクロなどとすると物足りない気持ちも分かりますが、私自身色々な下駄マンション住みましたけど、正直かなりかなりレベルが高いと思いますよ！！

[10306: 匿名さん]

昔は下駄履きマンションを嫌がる富裕層の客が多かったが、今マンション買ってるのはパワーカップルと中国人で利便性最優先だろ。
短期的に見れば下駄履きである事は資産価値にプラスなんじゃないの。

[10307: 通りがかりさん]

>>10303 検討板ユーザーさん
コンビニないの煽ってたのに入ると分かったら静かになるの可愛い

コンビニなのに高度な教養と民度で論争できる住民の皆様が可笑い

[10308: 評判気になるさん]

なにこれラップバトル？

[10309: 口コミ知りたいさん]

>>10308 評判気になるさん
韻踏んでるから？笑
このツッコミにクスッとしてしまった笑

[10310: 匿名さん]

階段写真

[10311: 匿名さん]

>>10310 匿名さん

個人で撮影したものですか
竣工引渡前の撮影は危なくないですか

[10312: 口コミ知りたいさん]

ずっと気になってるんだけど、
販売開始前とか直後だったらここが良い悪いの議論出るの分かるんだけど、
もうだいぶ経ってるのにネガティブな意見書き続けてる人って不思議だよね
そんなに他の人の損させたくないならブログなりやってくれたら見に行くから始めたら教えてね。

[10313: マンション検討中さん]

ここみたいにテナントが焼肉屋とかの重飲食のところってゴキブリとかの害虫の心配ってないんですか？

[10314: 名無しさん]

本日リリアでの市長のスピーチで、上野東京ライン設置の確約を今年中に取るとアピールされてました。

停まるようになったら資産価値あがるでしょうか？

[10315: 口コミ知りたいさん]

>>10314 名無しさん
激増しますよ
浦和と対等かそれ以上の地位に来ます

[10316: 検討板ユーザーさん]

>>10314 名無しさん

雰囲気的に停まる方向に傾いている感じだよなw

[10317: 口コミ知りたいさん]

川口としては上野東京ラインか湘南新宿ラインかどっちが停まる方が美味しいんですかね？
東京駅は京浜でも乗り換えなしなので湘南新宿ラインのほうでしょうか？

[10318: 匿名さん]

>>10314 名無しさん
川口市が提示してる予算では全然足りないからJRに門前払いされると思われ

[10319: 検討板ユーザーさん]

>>10318 匿名さん
みんなふるさと納税はやめて市にお金入れよう。
こんなマンション多くて税収少ないなんておかしい。

[10320: 検討板ユーザーさん]

>>10315 口コミ知りたいさん
そうだろうね。

駅ビルも出来るし。
三井タワマンや美術館とか決まってるのもあるし、そごうもヨドバシとかになったら、浦和は超えるだろうね

[10321: マンション検討中さん]

虫の対策はあたりまえにやります。
特段心配不要かと。

[10322: 検討板ユーザーさん]

>>10318 匿名さん
それ言ってるのお前一人だけだよな。川口賃貸暮らし民w
川口に住んでるくせになぜ急行止まるのをそんなに嫌がるの？w

[10323: 検討板ユーザーさん]

川口クロス住民とその他川口住民って話が合わないのか

[10324: 匿名さん]

>>10323 検討板ユーザーさん
いや、一人か二人変なのがいるだけなんだよね。

[10325: マンション検討中さん]

>>10317 口コミ知りたいさん
美味しいも何も上野東京で400億であかんかったから今回は湘南新宿でJRに調査依頼したんだから。

[10326: 匿名さん]

>>10321 マンション検討中さん
特に説明会等で私は聞いていませんが、具体的に何をするんですか？

[10327: マンション掲示板さん]

竣工から入居まで７ヶ月あるけど、店舗があるから結構かかってしまう？

[10328: 通りがかりさん]

>>10327 マンション掲示板さん
1期購入勢は3月下旬からの入居ですよ

[10329: 周辺住民さん]

>>10310 匿名さん
これって各階のエレベーターホールを出たところにある非常階段のことでしょうか。
気になってはいたけど..
他のマンションもこんな感じですか？今もマンションよりショボい....

[10330: 匿名さん]

>>10329 周辺住民さん
住民が立ち入らない非常階段なら仕様はそこまで拘らない可能性があります

[10331: マンコミュファンさん]

>>10329 周辺住民さん
さすがに非常階段ではないでしょう。こんなしょぼいはずない。

[10332: eマンションさん]

>>10329 周辺住民さん
多摩エリアのタワマンもこんな感じだったよ。

[10333: 評判気になるさん]

>>10329 周辺住民さん
私の今いるタワマンも、こんなもんですよ。
バックヤードだから、特に華美にする必要はありません。

[10340: 管理担当]

[NO.10334～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10341: マンコミュファンさん]

川口は東京からの吹き溜まり。埼玉でも川口から遠ざかって行けば浦和、大宮はまともになる。

[10342: 口コミ知りたいさん]

>>10341 マンコミュファンさん
大宮がまともという話はあまり聞かないけど？

[10343: eマンションさん]

A 浦和(武蔵浦和含む)
B 大宮、さいたま新都心(与野含む)、戸田
---
C 川口、蕨

[10344: マンション掲示板さん]

自分の生活スタイルに合う街選びなよ

[10345: マンコミュファンさん]

大宮は住みたい街ベスト3内の常連です。家賃も川口→浦和→大宮の順で川口から遠ざかって行くほど上がっていきます。
川口は事情を知ってる県民でなく東京から流入です。

[10346: マンション検討中さん]

浦和より大宮の家賃が高いなんて初耳～

[10347: 匿名さん]

駅前の発展を見れば分かりますよ。区単位とかでなく駅からの周辺距離で家賃サンプルを採ればそうなります。

[10348: 匿名さん]

>>10340 マンコミュファンさん
これ

[10349: eマンションさん]

>>10345 マンコミュファンさん
>>10347 匿名さん
タワマンの大宮スカイより板マンのプラウド浦和の方が坪単価が高いんだけどw
中古も含めて一般的には浦和>大宮>武蔵浦和>川口なw

[10350: マンション検討中さん]

事情を知らないんじゃなくて埼玉で生活が完結するから大宮に住むだけ。なら満足度高いでしょう。しかし東京で働いてる人はそもそも頭の中の選択肢に大宮は存在しない。
川口は東京で働く人が選ぶ町。