川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。
住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
(http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/)
売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報 JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)
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【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売!予想通りの10%程度の値上げ・・・それでもオススメ! PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/
[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27
プラウドタワー川口クロス
10201:
匿名さん
[2023-02-19 14:03:46]
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10202:
匿名さん
[2023-02-19 14:25:51]
合理的に考えて埼玉はあっても
資産価値的に考えて埼玉はないんだなあ |
10203:
マンション掲示板さん
[2023-02-19 14:43:55]
その通り。だから川口では、ブランズ幸町とかパークホームズくらいまでが買いで、西プラやパークハウスまでは維持が出来、クロスの資産価値はキツイだろうと予想。
でも、合理的にサイタマ。どの物件より便利だから、売らなきゃ関係ない話 |
10204:
eマンションさん
[2023-02-19 14:50:29]
|
10205:
マンション掲示板さん
[2023-02-19 15:05:33]
新築時価格を考慮するとってことなんじゃない、納得はしないけど
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10206:
マンコミュファンさん
[2023-02-19 15:09:11]
>>10205 マンション掲示板さん
そういうことでしょ 確か、パークホームズとかブランズとか坪220万の時代のマンションだから、どーあっても購入時より高く売れる クロスが購入価格(第一期を除く)以上はキツイよね。って話じゃない それは同意 |
10207:
マンコミュファンさん
[2023-02-19 15:16:45]
|
10208:
検討板ユーザーさん
[2023-02-19 16:46:54]
>>10203 マンション掲示板さん
クロスが維持できないとなると、次の再開発はいくらで売り出すんだ クロスより需要が大きいとも思えないけど、内廊下だし単価は高いはず それだったらクロスの中古でもいいよねってなるだろうから維持できないとは言い切れないと思うんだけどな |
10209:
マンション掲示板さん
[2023-02-19 17:22:00]
巨額の市税が投入されている。数十億?
会計と経緯の報告はいつ頃かな? 組合さんしっかり頼みますよ。 選挙には間に合わないか。 |
10210:
匿名さん
[2023-02-19 17:33:39]
最近はこういう輩ばかりで本当にうんざりするな。
マイホーム購入は投資ではない。 資産性を気にするなら高くても都内一等地に買うしかない。 |
|
10211:
マンコミュファンさん
[2023-02-19 17:38:54]
|
10212:
マンション検討中さん
[2023-02-19 17:40:33]
|
10213:
マンション検討中さん
[2023-02-19 17:47:24]
まあ足元の供給過剰を見て川口ハーとか騒いでもねw
これから上野東京ラインor湘南新宿ライン止まってる駅ビル綺麗になってそごうにヨドバシ入ったらそこからは上昇局面でしょう。黒田ショックってなにw別に意味もないしそれよりは後任が誰か、彼の戦略が何かの方が全然重要じゃないの?知ったかぶりしてる連中がああだこうだ言ってても別に具体的な根拠があるわけでもないし、無視でok。10年前の価格に戻るとかどの世界に生きてんのw古い日本人の感覚でしょうな。 |
10214:
匿名さん
[2023-02-19 19:37:54]
不動産上昇局面で起こったそごう閉店によって川口の上値は抑えられている。そごうの活用、駅の改装、中距離列車の停車が揃えば1000-2000万の上昇余地があると思います。あと赤羽の相場が上がれば、影響受けるかも。
ただ年度末やクロスの引き渡しで川口エリアの在庫が溢れ気味なので、今は厳しそうですね。下駄ありは希少ですし、クロス内の流動性が少なければ高値維持できるでしょう。亀戸クロスほどにはならないでしょうが。 |
10215:
匿名さん
[2023-02-19 19:59:09]
ちょっと何言ってるか分かんないっすね。
|
10216:
検討板ユーザーさん
[2023-02-19 20:17:08]
そごうが潰れたのはそれなりの理由があるでしょ?
川口じゃ無理ってことだよ。 |
10217:
匿名さん
[2023-02-19 20:24:53]
必死にへばり付いて一生懸命ネガしてる人は買〇ない人としか思えない。
要らんお世話でんなぁ。 |
10218:
マンション検討中さん
[2023-02-19 20:34:15]
|
10219:
通りがかりさん
[2023-02-19 20:44:46]
|
10220:
eマンションさん
[2023-02-19 22:33:01]
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10221:
匿名さん
[2023-02-19 22:54:00]
川口市の強盗刃物事件を、多忙でニュース見ない知らない、川口市民の友人がいます。
タワマン街は、平和な雰囲気ですね。 |
10222:
通りがかりさん
[2023-02-19 22:56:16]
川口市が、日本一平和な街になりますように!
|
10223:
eマンションさん
[2023-02-20 09:01:29]
|
10224:
匿名さん
[2023-02-20 09:27:46]
日々在庫が積み上がっているから売却に時間掛かればかけるほど売却価格は低くなる。
呑気に高値チャレンジなんてしている市況ではない。 |
10225:
匿名さん
[2023-02-20 10:27:09]
|
10226:
周辺住民さん
[2023-02-20 11:04:06]
区画106の発表まだかな?
数十億の税金支援ですから 最後になった中規模店舗に 市民の関心が集まってますよ |
10227:
名無しさん
[2023-02-20 12:14:29]
|
10228:
マンション掲示板さん
[2023-02-20 12:24:44]
>>10224 匿名さん
中古がこれだけ余るということは、広域検討者が事前の予想よりはるかに少ない、川口は広域検討者を惹きつける魅力に欠けるということだろうね ここの購入者は近隣マンションからの買い替えや地縁者が多いと考えるのが自然 |
10229:
評判気になるさん
[2023-02-20 12:38:40]
中古価格見てきたが市場価値を勘違いしてる奴が多すぎ。
大宮やさいたま新都心や浦和や武蔵浦和ではなく川口であることを忘れている。 |
10230:
マンション検討中さん
[2023-02-20 13:18:48]
成約率は確かに高くないけど、成約数は埼玉で間違いなく上位です。
スーモや素人Twitterの情報だけで判断するのはかなりリスクありますよ。 |
10231:
契約済みさん
[2023-02-20 13:22:07]
なんの根拠もないネガが短時間で多くなることが定期的にあるよね。
新しい住戸の販売がスタートしたけど、 欲しいお部屋はもう完売されてたり、 自分の能力外だったり、 1次1期に買えなかった自分を納得させるためだったり かな? |
10232:
検討板ユーザーさん
[2023-02-20 14:24:36]
>>10231 契約済みさん
いや、1期とかではなくそもそも川口で賃貸暮らししてて、妬み抱いてる奴が1人いるんだよw 川口に関して誰よりも詳しいのにタワマンどころか普通のマンションすら買えない残念なやつで、惨めなのは自分ではなく川口に家を買ったやつらだ!!!って自分自身に言い聞かせるために必死こいてるんだよ。哀れな人生w |
10233:
口コミ知りたいさん
[2023-02-20 15:12:02]
|
10234:
匿名さん
[2023-02-20 15:20:15]
ネガティブな意見はすべて購入できない奴の僻みとレッテル貼り。
荒唐無稽な持論でイキリ散らして自論を理解できないのは読む側の読解力がないだけだと。 お前の発言は議論を邪魔するノイズでしかない。 不動産市況について自論語るならせめて下記リンクの内容くらいは理解した上で発言してくれ。 http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202301_summary.pdf |
10235:
匿名さん
[2023-02-20 15:29:08]
価格が高止まりし日々中古マンションの在庫が積み上がっていく中で黒田ショックにより需要が急激に冷え込んだ。
今後も在庫は増え続け少ない需要を奪い合う展開が続く。 特に強みのない平凡な部屋は売却に時間をかければ掛けるほど状況は厳しくなって行く。 |
10236:
マンション検討中さん
[2023-02-20 15:53:02]
連投して必死な人がいますが何のための書き込みですか?川口クロスを買うなと言いたいんですか?
値下がりを待つより早く買って残債を減らすほうが良いと思ってるので、あなたとは価値観が違うようです 歳取れば健康に支障が出てローンが組めなくなる可能性もありますから 期待通り値下がりすると良いですね~!! |
10237:
口コミ知りたいさん
[2023-02-20 16:27:53]
>>10234 匿名さん
ネガティブな意見は、というかネガティブな意見しか書き込んでないじゃんお前。なんでそんな必死で買うのをとめたいわけ?みんなのことを思って自分の時間を犠牲にして年がら年中掲示板に住み着いてるの?偉人レベルだね。 笑 |
10238:
口コミ知りたいさん
[2023-02-20 17:55:58]
樹モールは4月開業予定らしいけど、まだテナント埋まってないんだな。
|
10239:
口コミ知りたいさん
[2023-02-20 18:05:18]
>>10238 口コミ知りたいさん
埋まってるよ |
10240:
口コミ知りたいさん
[2023-02-20 18:49:09]
|
10241:
匿名さん
[2023-02-20 20:22:49]
脊髄反射で書き込まないで文章を読め。
買うななんてどこにも書いてないだろうが。 |
10242:
評判気になるさん
[2023-02-20 21:57:34]
西プラ荒らしまくってた人と同じ、語尾、論調やね
共に、投稿1万超えも、不毛な投稿はどれだけあったろう 人気物件につきやむなし |
10243:
匿名さん
[2023-02-21 00:42:39]
ネガティブな意見書いてるのは1人とか言ってる
いつも同じことしか書けない馬鹿がいるけど 少なくても4人はいるから安心しろ |
10244:
口コミ知りたいさん
[2023-02-21 01:26:20]
語尾指摘されたからすぐ変えて他人のふりするの可愛いね。西プラの時からだと一体何年掲示板で買うな買うな言ってるわけ?西プラ買ってれば儲かったのにね。
あ、金ないからそもそも無理か。 笑 |
10245:
eマンションさん
[2023-02-21 07:10:37]
|
10246:
匿名さん
[2023-02-21 07:52:37]
おまえら西プラ時代からずっとネガガーネガガー言ってんの?おまえらこそいい物件買えたか?
|
10247:
買い替え検討中さん
[2023-02-21 08:11:43]
西プラなんて条件の良い高層階でも税引き後で2,300の利益。条件の悪い部屋はマイナスどころか売れてない。少し後に亀戸クロスを買ってたら税引き後で1000以上の利益。しかも大人気。川口クロスも同じ運命。大宮スカイは1000以上、武蔵浦和は500以上の利益でイメージも良いが、川口クロスはせいぜい2,300の税引き利益で、そもそも条件の悪い部屋は売れない。同じ埼玉でも差がつきすぎて悲しいのう。都内との比較なら更に差が開く。ああ無情。買い煽り自演バイトのレベルも低いしなあ。
|
10248:
マンション検討中さん
[2023-02-21 08:40:47]
|
10249:
匿名さん
[2023-02-21 09:00:41]
>>10247 に同意だな。ここでは成功例として扱う勢力があるがコロナ禍前の市場で西プラ選んだのは大失敗例だよな。都内、浦和、北南武蔵浦和、おおたかのもりを選んでいれば4桁万円コースだったのに。それと西プラ売られすぎ問題な。住民の3割は入れ替わってるだろ。川口に馴染めなかったのかね。
|
10250:
買い替え検討中さん
[2023-02-21 09:02:27]
>>10248 マンション検討中さん
大宮スカイは自称大人気の川口と違って、本当に大人気だから、買いたくてもなかなか買えないんだよねえ いやー、安いのに倍率低くて気軽に買える川口クロスが実にうらやましい |
10251:
買い替え検討中さん
[2023-02-21 09:45:18]
|
10252:
マンション検討中さん
[2023-02-21 09:50:28]
大宮スカイってそんな値上がりしてるの?武蔵浦和も?へー知らなかったわ~
|
10253:
マンション検討中さん
[2023-02-21 10:07:56]
クロスも既に一期で買っていたら1000万以上含み益あるよ。
|
10254:
検討板ユーザーさん
[2023-02-21 10:21:28]
大宮スカイって最初の値段高すぎて値下げしてた気がするけど
|
10255:
匿名さん
[2023-02-21 10:25:56]
>>10251 買い替え検討中さん
コロナ禍前の確変相場で単発引いた事を誇られてもね。短期売買による税や手数料を考慮せず売出し価格で一喜一憂してそうですね。あの相場で検討できた人達が羨ましいですけども。 |
10256:
マンション比較中さん
[2023-02-21 11:16:26]
目くそ鼻くその議論もういいよ
亀戸クロス カメイドクロック 見てごらん クロスを名乗るならこのレベル ここは残念としか |
10257:
検討板ユーザーさん
[2023-02-21 11:22:24]
今度は名前にいちゃもんつけ始めたよ
惨め… |
10258:
評判気になるさん
[2023-02-21 12:30:27]
>>10251 買い替え検討中さん
500戸近くある部屋が9割ぐらい?すでに売れてるのに買い煽り?完売しないとダメとか思ってるのは頭悪いネガだけで野村ですら焦ってないみたいだよ?最初からコンニチハは完成してから売るって言ってたし計画通りに進んでます。 大宮スカイのどの部屋に申し込んで何倍の抽選で落ちたの?抽選日いつだったの?言ってみて?笑 |
10259:
eマンションさん
[2023-02-21 12:32:45]
>>10255 匿名さん
単発だろうがなんだろうが上がってればOKだろ。上がる理由すらケチつけるってどんだけ惨めなんだ?買えなかったなら次買える物件の掲示板に行けば?なんでここで寄生してるの? あ、買えないからか 笑 |
10260:
マンコミュファンさん
[2023-02-21 13:05:26]
このスレには西プラ住民が住み憑いてるよな。品位に欠ける書き込みはクロスの方々の迷惑になるのでお控えてください。
|
10261:
買い替え検討中さん
[2023-02-21 13:05:32]
>>10258 評判気になるさん
読解力のない人に何いっても理解できないからなあ。 たかが500戸も竣工前に売り出せない時点でだめだからなあ。 同じ埼玉なのに記事にもとりあげられない、ブロガーの話題にもならない。 悲しい物件だよなあ。自分で参考になるを連打するのも哀れだよなあ。 https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20220708-00304219 |
10262:
評判気になるさん
[2023-02-21 13:13:23]
|
10263:
口コミ知りたいさん
[2023-02-21 16:23:03]
|
10264:
通りがかりさん
[2023-02-21 21:06:45]
川口はもうオワコン。外国人に駆逐された街
|
10265:
検討板ユーザーさん
[2023-02-21 21:38:54]
|
10266:
口コミ知りたいさん
[2023-02-21 22:01:18]
|
10267:
通りがかりさん
[2023-02-21 23:01:25]
|
10268:
通りがかりさん
[2023-02-22 11:23:11]
NK流は復活してほしいな。
|
10269:
マンション検討中さん
[2023-02-22 16:38:23]
流行りはムサコ流タワマン売春。
|
10270:
マンション検討中さん
[2023-02-22 21:27:17]
|
10271:
匿名さん
[2023-02-22 23:05:25]
こんなコメントをする輩は、何が楽しくてここに張り付いてるんだろう?
買う金は無いけど、暇だけはいっぱいある嫉妬深い人? 悲しいねぇ...! |
10272:
マンション掲示板さん
[2023-02-22 23:26:34]
コメントの多さは注目度の高さ
|
10273:
マンコミュファンさん
[2023-02-22 23:33:57]
川口クロスの掲示板が1番楽しい。書き込みも多いし。お高く止まった他のマンションの方が嫌だね。最強は川口クロスよ。
|
10274:
検討板ユーザーさん
[2023-02-22 23:43:45]
ネガのレベルが低いと逆に安心して買えるってこと分かってないよね。
某湾岸のネガと比較すると一目瞭然w |
10275:
周辺住民さん
[2023-02-23 10:52:35]
もうじき完成ですね
昨年12月に川口市が認可・公表した 事業計画書の資金計画によれば 補助金の金額は105億円 となっています 公共事業としての出来栄えを ゆっくり楽しみましょう バリアフリーは有難いですね |
10276:
匿名さん
[2023-02-23 12:43:05]
ここの再開発はレーベンの土地を買えなかったことと
松屋の一画を一緒に再開発しなかったことが失敗。 テナントの規模も小さく、ただデカイマンションができただけという 残念な結果だ。 |
10277:
マンション検討中さん
[2023-02-23 13:22:30]
ムサコの中古タワマンが坪500って聞いて、ここ新築で坪350って安すぎません??即転売の中古で出てこないかな。
|
10280:
評判気になるさん
[2023-02-23 16:12:36]
中国人は大体4割かな
|
10281:
名無しさん
[2023-02-23 17:09:37]
|
10282:
管理担当
[2023-02-23 17:14:14]
[NO.10278~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
10283:
名無しさん
[2023-02-23 18:10:16]
中国のお金持ちはほんととんでもない資産あるかなあ。それでも住みやすい川口選んで住んでくれるなんてありがたいですよ。
|
10284:
検討板ユーザーさん
[2023-02-23 22:57:08]
あの松屋のブロック、なにかできるんでしょうかね~権利関係複雑そうだから、しばらくあのままでしょうけど(マンション作るにも微妙な大きさ?)
|
10285:
管理担当
[2023-02-24 10:12:21]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
10286:
検討板ユーザーさん2
[2023-02-24 12:23:35]
浦和の駅近中古タワマンも坪450で売ってる。プラウド浦和も上層階は1億超えで出てくると思います。浦和の再開発タワマンはもっと高そう。
川口の三井のタワマンも坪400超えは確実ですよね... |
10287:
通りがかりさん
[2023-02-24 12:46:41]
|
10288:
検討板ユーザーさん
[2023-02-24 20:37:02]
本町再開発の三井は内廊下、免震、いいですね、市況どうなるか誰もわからない。確実な事は、実際住めるまでに4年後である事。その頃は赤羽再開発、浦和再開発も具体化してます。多分打ちひしがれる価格になってるよ。
|
10289:
ご近所さん
[2023-02-24 20:52:34]
コンビニ誘致
有り難うございます ご苦労様でした 満足 満足 |
10290:
検討板ユーザーさん
[2023-02-25 04:59:40]
|
10291:
口コミ知りたいさん
[2023-02-25 09:03:49]
|
10292:
匿名さん
[2023-02-25 09:10:40]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
10293:
マンション検討中さん
[2023-02-25 09:15:52]
|
10294:
通りがかりさん
[2023-02-25 14:03:57]
ハルミフラッグの呪縛から解き放たれた方がカワクロに流れてくるでしょうか。
https://manmani.net/?p=48540 |
10295:
マンコミュファンさん
[2023-02-25 14:38:11]
>>10294 通りがかりさん
湾岸と川口では環境も治安も違い過ぎるから流れてくるわけがないじゃんw |
10296:
マンション検討中
[2023-02-25 14:43:13]
|
10297:
通りがかりさん
[2023-02-25 17:45:30]
|
10298:
マンション掲示板さん
[2023-02-25 18:09:22]
|
10299:
マンション掲示板さん
[2023-02-25 18:11:30]
|
10300:
管理担当
[2023-02-25 18:40:00]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
10301:
検討板ユーザーさん
[2023-02-25 20:16:23]
1階テナントは110と111残すのみ、2階サービスにクリーニング店欲しいところ。誰か情報持ってない?
|
10302:
マンション掲示板さん
[2023-02-26 08:43:05]
|
10303:
検討板ユーザーさん
[2023-02-26 13:08:19]
コンビニないの煽ってたのに入ると分かったら静かになるの可愛い
|
10304:
近隣住民
[2023-02-26 15:35:22]
|
10305:
マンション検討中さん
[2023-02-26 23:02:58]
比較対象をカメクロなどとすると物足りない気持ちも分かりますが、私自身色々な下駄マンション住みましたけど、正直かなりかなりレベルが高いと思いますよ!!
|
10306:
匿名さん
[2023-02-27 01:55:21]
昔は下駄履きマンションを嫌がる富裕層の客が多かったが、今マンション買ってるのはパワーカップルと中国人で利便性最優先だろ。
短期的に見れば下駄履きである事は資産価値にプラスなんじゃないの。 |
10307:
通りがかりさん
[2023-02-27 10:43:23]
|
10308:
評判気になるさん
[2023-02-27 14:35:46]
なにこれラップバトル?
|
10309:
口コミ知りたいさん
[2023-02-27 15:10:12]
|
10310:
匿名さん
[2023-02-27 15:20:59]
階段写真
|
10311:
匿名さん
[2023-02-27 16:43:57]
|
10312:
口コミ知りたいさん
[2023-02-27 18:42:29]
ずっと気になってるんだけど、
販売開始前とか直後だったらここが良い悪いの議論出るの分かるんだけど、 もうだいぶ経ってるのにネガティブな意見書き続けてる人って不思議だよね そんなに他の人の損させたくないならブログなりやってくれたら見に行くから始めたら教えてね。 |
10313:
マンション検討中さん
[2023-02-27 20:07:01]
ここみたいにテナントが焼肉屋とかの重飲食のところってゴキブリとかの害虫の心配ってないんですか?
|
10314:
名無しさん
[2023-02-27 20:30:45]
本日リリアでの市長のスピーチで、上野東京ライン設置の確約を今年中に取るとアピールされてました。
停まるようになったら資産価値あがるでしょうか? |
10315:
口コミ知りたいさん
[2023-02-27 20:54:22]
|
10316:
検討板ユーザーさん
[2023-02-27 20:59:55]
|
10317:
口コミ知りたいさん
[2023-02-27 21:19:13]
川口としては上野東京ラインか湘南新宿ラインかどっちが停まる方が美味しいんですかね?
東京駅は京浜でも乗り換えなしなので湘南新宿ラインのほうでしょうか? |
10318:
匿名さん
[2023-02-27 21:56:47]
>>10314 名無しさん
川口市が提示してる予算では全然足りないからJRに門前払いされると思われ |
10319:
検討板ユーザーさん
[2023-02-27 22:15:00]
|
10320:
検討板ユーザーさん
[2023-02-27 23:02:55]
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10321:
マンション検討中さん
[2023-02-27 23:05:03]
虫の対策はあたりまえにやります。
特段心配不要かと。 |
10322:
検討板ユーザーさん
[2023-02-27 23:34:23]
|
10323:
検討板ユーザーさん
[2023-02-28 00:19:41]
川口クロス住民とその他川口住民って話が合わないのか
|
10324:
匿名さん
[2023-02-28 00:42:07]
|
10325:
マンション検討中さん
[2023-02-28 01:15:40]
|
10326:
匿名さん
[2023-02-28 02:03:22]
|
10327:
マンション掲示板さん
[2023-02-28 02:09:28]
竣工から入居まで7ヶ月あるけど、店舗があるから結構かかってしまう?
|
10328:
通りがかりさん
[2023-02-28 04:51:19]
|
10329:
周辺住民さん
[2023-02-28 10:11:50]
|
10330:
匿名さん
[2023-02-28 11:10:35]
>>10329 周辺住民さん
住民が立ち入らない非常階段なら仕様はそこまで拘らない可能性があります |
10331:
マンコミュファンさん
[2023-02-28 11:38:47]
|
10332:
eマンションさん
[2023-02-28 12:08:27]
>>10329 周辺住民さん
多摩エリアのタワマンもこんな感じだったよ。 |
10333:
評判気になるさん
[2023-02-28 13:31:18]
|
10340:
管理担当
[2023-03-01 09:11:41]
[NO.10334~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
10341:
マンコミュファンさん
[2023-03-01 09:22:06]
川口は東京からの吹き溜まり。埼玉でも川口から遠ざかって行けば浦和、大宮はまともになる。
|
10342:
口コミ知りたいさん
[2023-03-01 09:33:45]
>>10341 マンコミュファンさん
大宮がまともという話はあまり聞かないけど? |
10343:
eマンションさん
[2023-03-01 09:49:05]
A 浦和(武蔵浦和含む)
B 大宮、さいたま新都心(与野含む)、戸田 --- C 川口、蕨 |
10344:
マンション掲示板さん
[2023-03-01 09:51:43]
自分の生活スタイルに合う街選びなよ
|
10345:
マンコミュファンさん
[2023-03-01 10:28:36]
大宮は住みたい街ベスト3内の常連です。家賃も川口→浦和→大宮の順で川口から遠ざかって行くほど上がっていきます。
川口は事情を知ってる県民でなく東京から流入です。 |
10346:
マンション検討中さん
[2023-03-01 10:33:29]
浦和より大宮の家賃が高いなんて初耳~
|
10347:
匿名さん
[2023-03-01 10:38:16]
駅前の発展を見れば分かりますよ。区単位とかでなく駅からの周辺距離で家賃サンプルを採ればそうなります。
|
10348:
匿名さん
[2023-03-01 10:46:16]
>>10340 マンコミュファンさん
これ |
10349:
eマンションさん
[2023-03-01 10:47:14]
|
10350:
マンション検討中さん
[2023-03-01 10:56:58]
事情を知らないんじゃなくて埼玉で生活が完結するから大宮に住むだけ。なら満足度高いでしょう。しかし東京で働いてる人はそもそも頭の中の選択肢に大宮は存在しない。
川口は東京で働く人が選ぶ町。 |
10351:
マンション検討中さん
[2023-03-01 10:59:15]
確かに都心勤務なので大宮は眼中に無かったですね
新幹線よく使う人なら便利でしょうね 結論 どこに住むのがベストかは人それぞれ |
10352:
匿名さん
[2023-03-01 11:08:57]
》東京で働いてる人はそもそも頭の中の選択肢に大宮は存在しない
電車30分だから全然いるでしょ。(笑) |
10353:
匿名さん
[2023-03-01 11:10:27]
|
10354:
マンション検討中さん
[2023-03-01 11:13:49]
(東京までの距離なら川口の土俵だけど、電車の所要時間になっちゃうと・・)
|
10355:
マンション検討中さん
[2023-03-01 11:15:14]
京浜より本数少ない電車使って30分だもん
一本乗り遅れたら終わるじゃん |
10356:
マンション検討中さん
[2023-03-01 11:17:40]
(電車の話題はマワシ取られるよ)
|
10357:
マンション検討中さん
[2023-03-01 11:32:47]
そりゃ共働きしてるし片方は通うでしょうけど、共働きで両方都内勤務なのに大宮?買う訳ないだろ。アホか?
|
10358:
名無しさん
[2023-03-01 12:17:24]
>>10357 マンション検討中さん
予算の問題で大宮か川口にしか買えない人は多数いますよ |
10359:
マンコミュファンさん
[2023-03-01 12:17:45]
埼玉県民じゃないと大宮浦和の存在に中々気づけないよ
電車で30分で通勤圏内、とかじゃなくて認識できてないから検討すらしない |
10360:
マンション検討中さん
[2023-03-01 12:17:48]
>>10355 マンション検討中さん
大宮駅通勤時間の東京方面の本数2.5分毎。 |
10361:
名無しさん
[2023-03-01 12:19:23]
|
10362:
評判気になるさん
[2023-03-01 12:19:25]
浦和と大宮なら圧倒的に大宮だろう
浦和何あるの?パルコか |
10363:
名無しさん
[2023-03-01 12:21:32]
|
10364:
マンション検討中さん
[2023-03-01 12:23:13]
|
10365:
マンション掲示板さん
[2023-03-01 12:23:45]
|
10366:
通りがかりさん
[2023-03-01 12:35:23]
|
10367:
マンコミュファンさん
[2023-03-01 12:44:47]
|
10368:
マンコミュファンさん
[2023-03-01 12:46:08]
|
10369:
マンション検討中さん
[2023-03-01 12:52:13]
>>10366 通りがかりさん
それって、宇都宮方面からの上野東京ラインしか拾ってないみたいだけど。上野東京ラインは高崎方面から来るものもあるの知らないの?しかも7時をあえて外して。それが川口では当たり前なのかも知れないけどやはり川口の民度ですね。 |
10370:
マンコミュファンさん
[2023-03-01 12:53:34]
浦和や大宮の話が出ると異常に食いついてくるネガさん多いね。不思議だな。兎に角、必死さが凄いんだよね。
|
10371:
マンション検討中さん
[2023-03-01 12:55:37]
>>10350 マンション検討中さん
大宮から新幹線通勤の交通費もらってる上司が羨ましい。 |
10372:
マンション検討中さん
[2023-03-01 12:57:40]
なんで大宮推しの人がこの板に紛れてるの?
意味不明 都心は東京駅だけではないでしょ |
10373:
検討板ユーザーさん
[2023-03-01 12:58:41]
浦和や大宮の田舎民が実質東京と言われる川口に嫉妬してるんだわ。
|
10374:
評判気になるさん
[2023-03-01 12:59:22]
|
10375:
匿名さん
[2023-03-01 13:00:44]
>>10373 検討板ユーザーさん
こういうコメントが出たってことは、実質降参ってことですな。笑 |
10376:
匿名さん
[2023-03-01 13:02:05]
>>10369 マンション検討中さん
そもそも大宮駅から上野東京方面だから宇都宮も高崎も全部含まれてるし、8時台と7時台はさほど変わらないよ? そもそも大宮から出るの2.5分に1本とか言ってたのは7時台限定だったの? 大宮は民度は高くても知能が足りないのかねぇ。 |
10377:
匿名さん
[2023-03-01 13:06:35]
大宮は川口に対する劣等感がすごいんだねwwww川口の掲示板覗きながら嘘までついて優位にあると見せたい気持ちがよく理解できないなw
|
10378:
匿名さん
[2023-03-01 13:11:29]
>>10369 マンション検討中さん
高崎から上野東京方面に行く電車は上野東京ラインではなくて、高崎線という名称ですよ。上野東京ラインで検索した場合には高崎線は省かれます。実質は大宮からは上野東京ラインと変わりませんが。 |
10379:
マンション検討中さん
[2023-03-01 13:12:25]
都心に通勤してたら絶対的距離が近い方が良いと思うのは普通ではないか?
何を競ってるのかよくわからない |
10380:
匿名さん
[2023-03-01 13:14:10]
これから川口は伸びるからな。武蔵浦和の次は大宮や浦和がびびってるんだわ。
この次は東京都民が攻めてくるかな。 |
10381:
マンション検討中さん
[2023-03-01 13:20:05]
>>10378 匿名さん
残念ながら両方合わせて表示されてるやつだよこれ。 |
10382:
マンコミュファンさん
[2023-03-01 13:22:58]
民度が低いなどの低俗な発言には付き合わずに削除依頼しましょう!
民度や治安を批判する方の、民度の低さを露呈させたいお気持ちは分かりますが、笑 |
10383:
評判気になるさん
[2023-03-01 13:31:22]
川口はまずは中古6000万円の壁を超えないとな
|
10384:
マンション検討中さん
[2023-03-01 13:46:31]
横からですがJR時刻表はこんな感じ。京浜東北並みにはあるようですな。
|
10385:
マンション検討中さん
[2023-03-01 15:07:30]
東京から川口への移民ですが、このスレ見て埼玉県民って大変なんだなって思いました。
|
10386:
マンション検討中さん
[2023-03-01 15:10:36]
川口検討外とか川口で買う意味がわからない、という人はなぜこの掲示板にくるのかわからないw
上記の人って検討の俎上に上がらないはずで、そもそもこの掲示板に辿り着かないと思うんだけどw それとも川口が嫌いでわざわざネガキャンしにきてるの? だったら好きな大宮や浦和の掲示板で素晴らしいって書いて盛り上がればいいのに。 |
10387:
マンション検討中さん
[2023-03-01 15:33:25]
検討板にもかかわらず事実を受け入れられず検討者の邪魔をする購入者は迷惑ですね。
|
10388:
マンコミュファンさん
[2023-03-01 16:04:23]
注目される物件の副産物ですな。
広い心でいきましょう。 ちなみに東京→川口移民ですが、東京の方が何十倍も大変でしたよw |
10389:
マンション掲示板さん
[2023-03-01 17:09:09]
|
10390:
通りがかりさん
[2023-03-01 17:43:00]
ダブルワークでバリバリ働くなら東京に買うかな。でもゆるーく働くか専業主婦なら埼玉が安くて合理的なのかな。
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10391:
匿名
[2023-03-01 17:50:01]
|
10392:
マンション掲示板さん
[2023-03-01 18:08:12]
川口はマンションだらけ。
完全にベッドタウン。 そごうのとこにビル建てても需要無くて会社誘致できないかな? 川口に来る人を増やさないとこれ以上の発展は無くない? |
10393:
検討板ユーザーさん3
[2023-03-01 18:58:48]
駅の北東部に建造物のない空地があるので、ミヤシタパークのような構造で開発すると面白いんじゃないかと思います。
|
10394:
検討板ユーザーさん
[2023-03-01 19:28:54]
商住一体の大規模開発、川口ヒルズでどうよ!
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10395:
マンション検討中さん
[2023-03-01 20:09:31]
>>10394 検討板ユーザーさん
くだらん空想は住民板でやれば? |
10396:
評判気になるさん
[2023-03-01 21:32:07]
|
10397:
マンション検討中さん
[2023-03-01 21:42:46]
>>10396 評判気になるさん
お前もネガか? |
10398:
マンション検討中さん
[2023-03-01 22:43:31]
>>10396 評判気になるさん
こんな乱暴な住民がいることにただただ絶句ですね。 |
10399:
名無しさん
[2023-03-01 22:51:02]
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早く新築マイホームで新生活始めた方がきっと良い人生になる。