プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[10101: マンション掲示板さん]

>>10098 マンション掲示板さん

マンション内の外国人比率って教えて貰えるんですか？

[10102: マンション検討中さん]

少なくとも私がハウスウォーミングに参加した時は20世帯弱くらいでしたが、全て日本人でしたよ
隣の部屋も感じの良さそうな方で安心した記憶があります。

[10103: マンコミュファンさん]

>>10085 マンション検討中さん
人気物件の場合、終盤で一気に売れるケースがあるんだよな。クロスもそうなるんじゃないの？

[10104: 名無しさん]

>>10096 マンション検討中さん
すげえ川口

[10105: 契約済みさん]

>>10096 マンション検討中さん
比率が知りたいな。
市区町村の面積や総人口数にはばらつきがあるだろうから、数のみだとわかりにくいな。
まぁ、でも川口は比率高そうですが。

[10106: 名無しさん]

役所とか病院とか必ずいますね
複数人だし大きな声で話してるし　
昨日は発熱外来にいました
先日はＰＣＲの場所を聞いてました
大声で
中国人の多い団地最寄り駅は蕨です

[10107: 匿名さん]

今日の郵便局強盗は西川口です
先日の切り付け男は
南面の六間道路を歩いていたそうです

[10108: マンコミュファンさん]

新宿の中心街に多いというよりは大久保や新大久保に多いイメージ。それと同じで西川口に多いのでは？むしろここ買える中国人はかなりの富裕層だし問題なさそう。

[10109: マンション検討中さん]

犯人は外国人だろうか。外国人数が日本一の川口では常に防犯意識が必要ですね。

[10110: マンション掲示板さん]

>>10109 マンション検討中さん

お金持ちの中国人は教養が高くて、見習うべき所しかないそうですから大丈夫では。

[10111: マンション検討中さん]

犯罪を犯すのは外国人だけなのか？
どこの世界線で生きてるの？馬鹿なの

[10112: eマンションさん]

まあ貧しい日本人は発想も貧しいからね…

[10113: 匿名さん]

投資価値の高いマンションに居住(永住)目的で購入する人っているの？
周りは賃貸ばっかで、まともに理事会も機能しないから修繕計画無茶苦茶。長く居住するほどどんどん老朽化するのにねぇ。

ま、ここがそうかどうかは知らんが。

[10114: 匿名さん]

>>10111 マンション検討中さん
外国人＝犯罪者というのは短絡的でアホな発想だと思うが、価値観の違いはいかんともしがたい。
日本の常識は世界の非常識という言葉もあるくらいだし、どっちが良いか悪いかではなく日本で常識と思われていることが外国人に通じるとは限らんから、トラブルの元になるのは間違いないな。
日本人同士ですらトラブるんだからね。

[10115: 通りがかりさん]

>>10107 匿名さん
どちらも日本人だよ。

[10116: eマンションさん]

>>10113 匿名さん

ここは投資価値の高いマンションとは考えてないと思うよ、少なくとも自分はそう、この前の顔見せも実需派が多数みたいでしたよ。

後ここは管理しっかり（がっつり管理費取られる）修繕計画もバッチリ、安心してますよ。多分皆さんもそうじゃないかなぁ。

[10117: 名無しさん]

>>10116 eマンションさん
私もそう思います
地権者の方も住んでるし酷い管理状態にはならんと思ってます
顔合わせした感じ、子育てしてる人、DINKSの人、定年後の人、一人暮らしの人などなど幅広かったですね　
皆さんとても優しそうでした

[10118: 口コミ知りたいさん]

>>10113 匿名さん

ここがどうかはしらんって言うなら書き込むなよ（笑）
お前はなにが言いたいんだよ

[10119: 匿名さん]

新宿区を抜いて外国人が多い自治体ナンバーワン獲得おめでとうございます。
時代の最先端を行くインターナショナル都市川口！

[10120: 通りがかりさん]

>>10107 匿名さん
腕力自信あるし余裕。

[10121: 匿名さん]

相場の天井で掴んでしまったのは残念ですが間違いなく当面の間は川口駅No. 1物件です。
購入者の世帯収入も川口市平均の2倍以上。
購入者の皆さんは間違いなく川口市民の中で最上位層。
プラウドだけに川口No. 1のプライドを胸に肩で風切って道を歩いてください。

[10122: 匿名さん]

>>10121 匿名さん

おまえに言われなくてもわかってる

[10123: 通りがかりさん]

>>10121 匿名さん
惨めな川口賃貸民…ほんと懲りないねお前は笑
犬が吠えても誰も耳傾けないよ？笑

[10124: 検討板ユーザーさん]

匿名さんまだいたんだ　
泣けるなー

[10125: eマンションさん]

そろそろ引き渡しですが、中古としていくらで出てくるでしょうか。都内ですが荒川越えのプラウドタワー小岩ファーストがベンチマークなら、高層階で坪380-400？東向きも低層階で坪350くらいなので、それくらいが妥当かな。

[10126: 匿名さん]

>>10117 名無しさん
顔合わせした感じで、
子育てしてる人、DINKSの人、
定年後の人、一人暮らしの人などなど
判っちゃうんだ
怖いよー！！

[10127: マンション検討中さん]

なんで怖いのか意味不明　
住民になる人同士で自己紹介してんだから普通にわかるだろ　いつまで粘着してんだよ

[10128: 検討板ユーザーさん]

>>10127 マンション検討中さん
頭悪いから仕方ないです

[10129: 匿名さん]

>>10123 通りがかりさん

匿名ってだけで同じ人間だと思うなよ馬鹿

[10130: マンコミュファンさん]

>>10121 匿名さん

デザインとスペック等から埼玉県内でもトップクラスのタワマンだよなw

[10131: 匿名さん]

埼玉県内でトップクラスの物件なのは間違いない。
都内の物件と比較してはいけない。

[10132: 検討板ユーザーさん]

>>10127 マンション検討中さん

住民になる人同士で自己紹介してんだから
だとさ
向こう三軒両隣で個人情報だだもれ
もうやめたら
戦時中じゃあるまいし

[10133: マンション掲示板さん]

>>10132 検討板ユーザーさん

オンラインで数十世帯集まり、みんなの前で自己紹介してるんですが…
個人的に自己紹介してるんじゃありません

そもそもこの情報のどこが個人情報なの

[10134: マンション掲示板さん]

個人情報の定義も知らない人なんだからスルー推奨

[10135: 口コミ知りたいさん]

1LDKが売れてることにびっくりした　
いい加減、川口そごうをどうにかして欲しいな　
あんなでかい建物だと借り手がつかないのかね

[10136: 匿名さん]

>>10133 マンション掲示板さん

オンラインなら録画される程度だから
安心ですね

[10137: 匿名さん]

朝の４チャン見ました？
マンションカースト
いじめられてる低層階の
主婦のコメントおもしろかった
湾岸エリアなんか買うんじゃなかった
川口を選んでたらこんなことなかったのに
だって
川口ひとくくり　仲良くしましょ

[10138: 検討板ユーザーさん]

>>10129 匿名さん
名前じゃなくて内容で判断してるに決まってるだろ。頭悪すぎて理解できないでちゅね？w

[10139: マンコミュファンさん]

>>10135 口コミ知りたいさん

ヨドバシが入るんだって

[10140: マンション掲示板さん]

>>10131 匿名さん
ダサイタマでトップクラスをプラウドしてるのって逆に恥ずかしくて言えなくない？

[10141: マンコミュファンさん]

>>10140 マンション掲示板さん
日本は東京以外全部恥ずかしいのかな？都道府県何個あるか知ってる？

[10142: 口コミ知りたいさん]

争いは同レベルの人間同士でしか起こらない
知能の高い人は、低い人の相手などしないからだ
社会性のない病気の引きこもり同士の争いは何とかならないものか・・・
だが、匿名掲示板にしか居場所がない病気の暇人達に妄想する場所を提供しているからこそ、犯罪率は年々減っているのかもしれない
マンション検討板としては何の役にも立っていないが、社会的には役立っているといえるだろう

[10143: 口コミ知りたいさん]

>>10142 口コミ知りたいさん

ブーメラン…

[10144: マンション検討中さん]

>>10139 マンコミュファンさん
あれだけのスペースがあるのですから壊さないで、ヨドバシカメラや数多くのお店を入れ、川口を活性化させていただきたいです。
最近の報道では、池袋と渋谷の西武、そして千葉のそごうにヨドバシカメラを出店させるそうですが、川口も後に続いて欲しいです。

[10145: 匿名さん]

日本１プライドタワー
ほぼマンハッタン

[10146: 管理担当]

[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

[10147: マンション掲示板さん]

教養高く教育熱心な中国人の選択肢に
川口のマンションはありませんね。

[10148: マンション掲示板さん]

>>10147 マンション掲示板さん

住むのはない
投資は別ですけどね。

[10149: 評判気になるさん]

>>10146 通りがかりさん

お金持ちの日本人は川口に住みたくないよ

[10150: 口コミ知りたいさん]

>>10147 マンション掲示板さん
教養高く教育熱心な日本人の選択肢に 川口のマンションはありませんね