プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[19537: 匿名さん]

>>19536 匿名さん
中古がこれだけ売れ残ってるからね

[19538: マンション掲示板さん]

>>19537 匿名さん
どこの中古がどれだけ残ってるの？

[19539: 匿名さん]

>>19536 匿名さん

買って後悔してる人の方が多いんじゃね？

[19540: 名無しさん]

購入者の大半は買ったらもう資産価値なんて気にせず新生活を楽しんでいるしそれが正解。
ネットに張り付いて資産価値を常に気にしている方が異常なんだよ。
マイホームは住居であって値上がりを期待して買う投資じゃねーから。

[19541: 名無しさん]

購入して即転売で利益狙う奴なんてみんな大損こいて地獄に堕ちればいい。
そう言う連中がいるから価格が吊り上げられて本当に必要な子育て世代がマイホームを買えない。

[19542: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/tacke/status/1728631218252706062
ある意味希少

[19543: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/Dekovoko3/status/1727435827943440695
埼玉県知名度アップ

[19544: マンション掲示板さん]

1LDKでもいいから川口クロスを買いたいって毎日ツイートしてた人？

[19545: 匿名さん]

>>19540 名無しさん

資産価値なんてどうでもいいんだよ
こんなマンション買って後悔してねーのかって言ってんの

[19546: デベにお勤めさん]

1期で購入して20％高く売れましたよ。
仕方なく都内に転居です。
他も1、2期中上層階は上がってると思いますよ。

[19547: 名無しさん]

ここは初期に買った人が勝ち組だったからねえ
売れ行き良くて値上げが凄かった

[19548: 匿名さん]

>>19546 デベにお勤めさん
私はとりあえず数年間は住む予定ですが、
これだけ良い施設と便利な環境で実質タダで住める、あるいは利益が残るってワクワクしかないです。

[19549: 匿名さん]

>>19546 デベにお勤めさん

まだ中古は2件しか成約ないし、どちらも20%も値上がりしてない。更に経費諸々考慮すると利益ないに等しいのだが。平気で嘘をつくのなあぜなあぜ？

[19550: マンション掲示板さん]

ウハウハですな

[19551: 匿名さん]

>>19548 匿名さん

ワクワクしてないで早く売りなよ
数年後にはダダ下がりだよｗ

[19552: 評判気になるさん]

>>19549 匿名さん
嘘はバレる時代ということを知らないかわいそうな人なのでは。

[19553: 匿名さん]

>>19551 匿名さん
1期で買った人なら十分に利益は出そう。
最悪利益は出なくても数年後に売却したら、実質タダで住めたということにはなりそうだ。

[19554: マンション検討中さん]

>>19553 匿名さん
今の中古価格見ると数年後には経費含めたら1期でも足が出ると思うけどね。
住み始めて実際の治安の悪さや雰囲気が分かってきたので、子育て世帯にとっては大変かもしれませんが、子供が居なければ便利なのでずっと住みたい人が多いと思いますし、そんなに売却価格を気にする必要ないのでは？

[19555: 匿名さん]

>>19554 マンション検討中さん
今の中古の価格って、もちろんここのことだよね？
一番安くて約9千万だよね。
1期から2千万は乗せた価格だけど、それで明日が出るって？

[19556: 川口クロスさん]

川口クロスは浦和再開発に負けない
ポテンシャル秘めていると思います。