プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[7467: 匿名さん]

>>7457 マンション検討中さん
このマンションの学区はギリギリ不祥事教頭のいた小学校ではないです。
飲酒運転で人を殺しておいて懲役たった2年ですから、ひどい話でした。

[7468: マンション掲示板さん]

幸町小学校の評判等、分かるかたいらっしゃいますか。

[7469: 匿名さん]

地球上、大昔に遡ると、事故○骸だらけでしょう
戦争時ゴロゴロ、地縛霊ウヨウヨ
気にしない
新しい川口駅周辺に生まれ変わりますよ
ほぼ東京

[7470: 名無しさん]

先着順があと3戸に減りましたね。
入居前に2ldk以上は完売しそうなのかな

[7471: eマンションさん]

>>7465 匿名さん
西口も負けてなくね？
3件あってそのうち2件は同じタワマンで10日後とかあるやん

[7472: 匿名さん]

>>7458 マンション検討中さん
自殺者が1万人に1.6人。市部の飛び降り率を15％として0.24人。wikiの川口タワマン人数と平均から7500人として20年で4人。実際に大島ってるのは少なくとも6人。統計はタワマンだけでなく全ての飛び降りが含まれているから大島情報を信じるなら川口タワマンの飛び降りはあり得ない位に多いですな。週刊誌にタワマン貧乏として売り込めば？しかし、単純に5000*3/2で出したけど、実際の平均世帯人数は分からんし、年度毎にどの程度増えたか正確には分からんから計算が甘いのかもな。

[7473: マンション検討中さん]

>>7472 匿名さん
大島てるの6人は毎年？それとも、過去の事故すべて？

その他の数値の根拠もよくわからんから、何ともいえんな

[7474: 名無しさん]

釣りですよね
スルーが良いかと…

[7475: 名無しさん]

>>7473 マンション検討中さん
毎年のはずないだろ少しは考えろな

[7476: マンション検討中さん]

>>7472 匿名さん
手段的に飛び降りを選ぶ人は少ないと思うけど。

[7477: マンション掲示板さん]

>>7472 匿名さん
別にいいじゃないか
利便性が良くて安ければ全てが許される
まあ俺は人ゴミが嫌いだからここは嫌だけど
妻はここ推し

[7478: ご近所さん]

>>7471
西口のタワマンは建設中に外部者が侵入して飛び降りた。
しかも続けて2人。
それが原因かわからないけどマンションが完売せずに
いつの間にか販売会社が変わってた。

[7479: 匿名さん]

>>7478 ご近所さん
情報ありがとう。
そうだよな。
住民にしてはあまりにも多すぎるよな。

[7480: 名無しさん]

タワマン限らずどのマンションもそうだけど部外者の飛び降りの方が多い印象

[7481: マンション検討中]

あと、川口の悪材料としては、高校には恵まれてないですね
都心だと自転車で20分以内には有名進学校が1，2校あってレベルの高い公立もありますけど、川口は激込み京浜東北必須で１時間位かかりますね
１番レベルの高い公立が川口北でそれでも他からみるとレベルが低いうえにそこそこ遠い
高校や大学はイマイチなのが川口ですね
まあこれも多分既出ですかね

[7482: マンコミュファンさん]

>>7481 マンション検討中さん

[7483: 検討板ユーザーさん]

>>7481 マンション検討中さん
学区は撤廃されてるから、浦和と大宮の公立は40分位か？まあ遅延を見れば1時間かね。

[7484: 検討板ユーザーさん]

塾が多いから電話すれば近場の私立はいくらでも教えてくれるよ。

[7485: 通りがかりさん]

川口在住でも川口市内の高校を選択する必要はないよね。都内の中高一貫校も選択肢の一つ。
電車乗車時間は、開成　16分、筑附　27分、海城　30分、早稲田　37分、筑駒、駒東　40分。
将来的には最近できた川口市立中高一貫校に期待したいですが。

[7486: 名無しさん]

都内の私立に通いやすいのも川口のメリットだと思いますけど。あと浦高とか埼玉の私立難関校までも1時間かからなくないですか？高校を川口市単独で考えてるのがよくわかりません。