プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[7327: eマンションさん]

全てが完璧な物件なんてないんでどこで妥協して決めるかだけですね
現実と向き合った人だけ買えます

[7328: 評判気になるさん]

先着順が6戸になってますね　高いけど売れてるな…

[7329: マンション掲示板さん]

>>7328 評判気になるさん
どこで確認してるんですか？

[7330: マンション掲示板さん]

公式ホームページの物件概要　先着順の方で確認できますよー

[7331: 匿名さん]

>>7328 評判気になるさん

もしかしてそろそろ終盤に差し掛かっているかな？

[7332: マンション掲示板さん]

今後出てくる、マンションはどこも化け物価格だからね。
クロス東向き低層も恐らく上げてきますよね？

[7333: マンコミュファンさん]

>>7332 マンション掲示板さん

一期購入者としてはぜひ上げて、完売してほしいです笑

[7334: マンション検討中さん]

>>7333 マンコミュファンさん

記憶では今期の15階と19階で100万単位の価格が同じという実質値上げの部屋もありそうだったので、低層も中層と変わらない価格差(＝実質値上げ)はあり得そうですね笑

[7335: マンション掲示板さん]

今期、売出し住戸の売れ行きはどうなんでしょうか。
登録いつでしたっけ？

[7336: 口コミ知りたいさん]

>>7335 マンション掲示板さん

野村に聞けよ

[7337: 通りがかりさん]

>>7336 口コミ知りたいさん
野村に聞くまでもない人がここで気軽に聞いているんでしょう。別にいいじゃないですか。

[7338: 検討板ユーザーさん]

>>7337 通りがかりさん
野村に聞くまでもない人って何？ひやかしの人？

[7339: マンション掲示板さん]

>>7338 検討板ユーザーさん
購入者が、物件の売れ行きを気にしてるんでしょう

[7340: ご近所さん]

こういう時はここにいる野村は答えてあげないんだな

[7341: マンション掲示板さん]

エサが弱いと出てこないよ。

[7342: ご近所さん]

北側にも高層マンション建ちそうだよね

[7343: 通りがかりさん]

>>7342 ご近所さん

いつかは計画されるでしょうね。
駐輪場とか今にも崩れそうですし。

[7344: 検討板ユーザーさん]

部屋タイプPとRだとRの方が若干広いのに安いんだね。間取りが微妙だからかな？

[7345: 焚き火好き]

>>7344 検討板ユーザーさん
間取りだと思います。
Rタイプは上層階も最後まで残っていたみたいですからね。
不人気なんで値段も下げてるってことかと。
好まれない間取りで売れ残り、デベも値下げするレベル、イコール資産価値も低くなるかなと思い、私は検討から外しました。

[7346: ご近所さん]

>>7343
以前から計画はあるのに一部のオーナーが反対している間に
先にクロスができちゃったって感じかも。