プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[7245: 通りがかりさん]

駅横ビルのパチンコ店が柄悪い
丸井の頃は、オシャレな感じで良かったのにな
そごう閉店も残念

[7246: 評判気になるさん]

>>7243 匿名さん

クリオそんなに高いんですか？外観は素敵だなと思ったんですが
駅から近くないのに高いんですね

[7247: 匿名さん]

パチンコも、どんどん潰れてるから駅前の賃料払えるのもいつまで続くのかな。あそこは最後までは残りそうであるものの。

[7248: マンション掲示板さん]

>>7234 匿名さん

イメージ右側に歯医者があるので、今のまま三角地帯ある感じじゃないですかね？残念ながら…

[7249: 評判気になるさん]

クリオのクオリティ高いですからね、期待大です！
あれは売れますよ！！

[7250: マンション検討中さん]

明和地所の営業マン降臨

[7251: マンション掲示板さん]

絶対、新築じゃなきゃいやだ、でもクロスはグロス無理～なら、静かなクリオはおすすめですね。

でも、川口ラブじゃなきゃ～他の選択肢あると思います。同じ徒歩9分なら王子とか、川越なんかもいいのでは？

[7252: eマンションさん]

>>7249 評判気になるさん
クオリティは高い。羨ましいくらい。
でも徒歩9分は無理。

[7253: 検討板ユーザーさん]

川口駅前に住むメリットは図書館だとおもう。あのレベルの図書館が駅すぐにあるのは本当にすごい。
あわよくばサピックスがあればよかったのだけど。意外と中学受験しないで公立いくひとが多いんですかね

[7254: ご近所さん]

図書館は浮浪者がいるから行きたくない
キュポラ広場でも昼間から酒飲んで大声で話してるのホント迷惑だわ

[7255: 名無しさん]

>>7254 ご近所さん
私毎日通ってますが、滅多に出会わないですよ！
川口の図書館は本当にお勧めです。

[7256: 名無しさん]

南と西の2LDKと3LDK、先着順と売り出し前合わせてあと何戸残ってるか知ってる人いたら教えて下さい。

[7257: 匿名さん]

徒歩９分の　クリオレジダンス川口幸町　の坪単価、川口クロス　の第１期より高いそうで…（共用部の水モノで管理費もそこそこする？）

となると、管積考慮しても明らかに第３期の　川口クロス　だよなぁ。

裏のレーベンでも条件良い部屋はココと同様に坪単価３２０超えてたから、今後は川口でも新築、大手デベ、駅近、大規模、タワー、は３００後半が当たり前になりそうな相場状況かと。

千住大橋のタワー（徒歩５分）が住不とはいえ４００前後で出てきたので、ここも　亀戸クロス　と同様に後発が相場を押し上げるかたちで２次流通は新築価格＋１０００万といった世界か､､､

あゝ、もう買えない（泣）

[7258: 名無しさん]

>>7253 検討板ユーザーさん

中学受験する人多いですよ。塾は西口に日能研や東口に早稲田アカ等があります。サピなら南浦和にあります。電車10分徒歩3分程度で行けるので全く問題なし。

[7259: 口コミ知りたいさん]

>>7253 検討板ユーザーさん

そうなの？なんか古い本ばかりで微妙だと思っちゃった…新刊って定期的に入ってきてる？

[7260: マンション検討中さん]

>>7257 匿名さん
ほー、そうなんですね。
周辺の中古も同じく上がってくるでしょうから
今のうちに条件の悪くない中古を選ぶのも一つの手ですかね…

[7261: 匿名さん]

>>7256 名無しさん
2週間前くらいに聞いた情報ですが、南と西は3LDK,4LDKは完売、2LDKがこれからの売り出し含めて20くらいだったような気がします。

[7262: マンコミュファンさん]

>>7261 匿名さん
Cタイプが微妙なのよね

[7263: マンション検討中さん]

順調に売れていますね。Cは売れ残りが多いんですかね

[7264: 評判気になるさん]

西と南の4ldkも完売かー。高いのにすごいな…