プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[7025: eマンションさん]

>>7023 入居予定さん
いまクロス購入して、仮に5年後売る時には、価格上がっているかもしれないですね！！

[7026: マンション掲示板さん]

〉ただ、最大の課題の費用面は何も決まっていない。

そうですね。このオチじゃ当分進展なし。だが、これを見込んだ投資勧誘には使える題材ではありますが。

[7027: 匿名さん]

>>7023 入居予定さん
結局、上野東京ラインになりそう。

[7028: マンション検討中さん]

湘南新宿ラインが通ることを嫌がるやつらが群がってるww
費用が問題なら湘南新宿ラインになるに決まってるじゃんw

[7029: マンション検討中さん]

>>7028 マンション検討中さん
リンク記事最後まで読んでないだろ？

[7030: マンション検討中さん]

>>7029 マンション検討中さん
読んだけど？ゼロベースでこれから交渉すると言ってるのに費用負担どうするか決まってる方がおかしいだろ。アホか？
そもそもJRがやる気全くないならホーム増設とかの話が出てくるわけないやん。アホか？

[7031: 検討板ユーザーさん]

>>7030 マンション検討中さん
なりそうって簡単に言うとなる確率が高いみたいだろ？湘南新宿にしたって400億円よりは多少は下がるだろうけど多額は払えないってオチだ。川口は結局はJRのコンプロ待ちってことだよ。

[7032: マンション検討中さん]

>>7031 検討板ユーザーさん
そのオチかどうかお前なんかになんで分かるんだ？何様？
そもそも400億についてJRが1円も払わないというスタンスでもないし、市が負担するにしても一括で支払わないといけないわけでもないし、十数年に分けて払えば余裕だろ。最近税収増えてるの知ってる？
なぜ再開されたのか考えてみろよ。頭は飾りじゃないだろ。

[7033: 名無しさん]

湘南新宿ライン通ったら武蔵浦和ステアリの価値が…笑

[7034: 検討板ユーザーさん]

>>7032 マンション検討中さん
じゃあ、JRはいくら払うと言ってるんだい？JRはやりたくないけど全額川口が払うんなら検討すると言ってただろ。

[7035: マンション検討中さん]

>>7034 検討板ユーザーさん
だからスタンスが変わったから協定結んで再開してるはずと言ってんだよ。いくら払うかはお前とおれなんかに知るわけないしこれからそこも含めて協議するだろうが。
JRが1円も払わないスタンスであっても協定結んで調査開始したってことは市としてそれなりの考えがあるからだろ？金ないのに6千万円ドブに捨てて調査するか？少しは考えてから発言しようよ。小学生じゃないだろ？

[7036: マンション検討中さん]

湘南新宿ラインに停まって欲しくない、クロスの価値が上がるのが悔しい人が常駐してるね
ネガ連発と同じ人かな

[7037: eマンションさん]

>>7035 マンション検討中さん
どうせ快速通過になるのに、鬼の形相で鼻息荒げるほどのことじゃないだろ？

[7038: マンコミュファンさん]

スレッド動けばネガの嵐、自作自演っぽいね。
言葉使いが乱暴、短時間応酬、まだ決定してないものを必死に、残念というしかないな。

購入者ですが、冊子高はそこまで気にしてません。流石に185とかならですが、アウトフレームではなく200なら充分ではと思います。それよりも天井高255確保してますし自分の部屋は下がり天井気にならないでした。多分他部屋もでしょうが。私見ですが参考までにペコ^_^

[7039: ご近所さん]

川口クロスを購入する人で都内に通勤する方は
川口駅の通勤地獄を一度体験した方がいいと思います。
川口以北の人は状況を知ってるかも知れないが
都内から来る人はご自分の通勤時間で
シミュレーションしてみるべきです。

[7040: 評判気になるさん]

>>7039 ご近所さん

コロナ前は地獄でしたが今は別に地獄じゃないですよ。
ほんとに川口駅利用してます？

[7041: 名無しさん]

>>7040 評判気になるさん

全くそのとおりですね。都営新宿、田園都市、埼京線、京浜東北線の順かなぁ混雑具合は、コロナ中の実体験ですが。ちなみに、船堀、タマプラ、武蔵浦和、川口から都心へです。

[7042: マンション検討中さん]

>>7037 eマンションさん
鬼の形相なんてしてないけど？言い返せないからって小学生みたいなこと言うなよ惨めだからw

[7043: マンション検討中さん]

>>7039 ご近所さん
ご自身がまず経験する必要がありそうですねw

[7044: マンション検討中さん]

>>7038 マンコミュファンさん
あんなやつと一緒にしないでいただきたい。おれはネガするつもりなんてないし、湘南新宿ライン止まってほしいと思ってるだけですw