プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[6097: 名無しさん]

上野東京ライン停車のニュースにプッシュされて、7月下旬からの3期の発売が一気に売れるのではないかと気になります。

[6098: 匿名さん]

残念ながらコロナ特需も終わりもうそんな需要は残ってないだろうね。
買える人はもうみんな買ってしまい今ウダウダ言ってるのは買えもしない貧乏人ばかりだ。

[6099: 匿名さん]

埼玉でこの値付けではすぐ売れてしまうと言うことはあり得ない。
根気強く一本釣りしていくしかないがもう漁場に魚がほとんど残っていないから厳しい戦いになるでしょうね。

[6100: マンション検討中さん]

>>6096 匿名さん

住友がそんな値段で出すわけないでしょう。
安く買いたい人の希望妄想。
ザタワー十条レベルの値段だしてくると思います。
ただあの場所なにもなさすぎですけどね

[6101: 名無しさん]

上野東京ライン停車による川口駅の利便性向上で東京都内から一部流れ込むのでは？

[6102: マンション検討中さん]

>>6099 匿名さん

お前が買えないからってみんなも買えないだろうというのはちょっと…頭大丈夫？

[6103: 匿名さん]

>>6102 マンション検討中さん
どこにそんなこと書いてある？
日本語読めるようになってからレス付けてくれ。

[6104: 匿名さん]

上野東京ライン停車に浮き足立っている人、
・費用負担で折り合えず交渉入りも出来ていない
・何年も前から平行線で定期的にアピールだけして進捗がない
・実現するとして何年先になるかの見通しもない
こんな中でリスクを取って流入してくる人が増えると思っているなら、よく考え直した方がいい。
自分が川口に住んでいる(住む予定)というポジションバイアスで正しい判断ができていない。
それよりも、今時点で駅がごった返しているにも拘らず新たな対応策も出ていない中で、本物件が出来ることによる駅の利用者増という事実ベースのリスクを直視する必要がある。
川口が人気の街であることは揺るがないが、それに比してインフラ整備のスピードは追いついていない、計画的な開発がされているとは言えないのは事実ではないだろうか。市政の問題。

[6105: 匿名さん]

>>6103 匿名さん
毎日のようにネガしにくるなんて買えないやつの妬みでしかないからじゃない？

[6106: 匿名さん]

>>6101 名無しさん
このニュースはでかいよね。
交通利便性という観点に加え、駅ビル、美術館含む再開発でかなり街のポテンシャルアップになると思う。

[6107: 匿名さん]

>>6104 匿名さん
だからわざわざ記事にしてこれからやるって言ってんのになに現実否定してんの？市の人間でもないくせに何を知ったかぶりしてんだか

[6108: 匿名さん]

>>6107 匿名さん
これからやるってどこに書いてあります？
「協定締結が視野に入ってきた」もしかしてこの記載だけでそう言ってる？現実ってなに？新聞に書いてある見出しは全て実現すると思ってる？
新聞のどこを指してるのかしっかり引用してくれ…
可能性が高いなら是非教えてほしい

[6109: 匿名さん]

>>6107 匿名さん

これからやるなんて書いてないよな？
費用負担をどうするのかもまだ決まってないと思うが？
仮にいままでのスタンス通り川口市で全額負担しろってなった場合、上野東京ライン停車が本当に川口市民にとってメリットが大きいことなのか？

[6110: 通りがかりさん]

あの記事が出たからクロス買うなんて奴いないでしょ。なんでそのことで必死にネガしてんの（笑）
協定開始なのはわかってるでしょうし、何年もかかることもわかってる。
ただここまで来たなら将来的に停まるのは確率的に高いでしょう。

[6111: 匿名]

あのぅ、どっちでもいいのではないでしょうか。
上野東京ラインが止まればもっと良くなるのだろうけど、今のままでも十分№１ではないのかな？

[6112: マンション検討中さん]

>>6108 匿名さん

○年○月○日って書いてあげないと理解できないレベル？
そもそも「締結が視野に入ってきた」んじゃなくて、「協定を結ぶ見通しだ」と書かれてるし、市がいくら負担しそうとかも具体的に示されているのを見ればそのうちするでしょう。交渉を開始した、とかじゃないやん。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6113: 契約者さん]

>>6110 通りがかりさん
将来的にも停まらんよ。草

[6114: 検討板ユーザーさん]

>>6113 契約者さん
必死だねぇ

[6115: 匿名さん]

>>6112 マンション検討中さん
これで読めるかな？取材は市の関係者のみ、JRからはノーコメント。これでそのうちするでしょうって言ってるのは…なんというか楽観的でよろしいですね。
いつまでも期待してお待ち頂ければ良いと思います。
ただ、さも決定事項のように煽り、停車の可能性が著しく高いような記載をされるのは他の方の誤解に繋がるのでやめた方がよろしいですよ。正式に決定したら好きなだけどうぞ。
あとですね、馬鹿なら黙ってろよいい加減、というのは、理性的に投稿している私に対しての敗北宣言であり、かつ本掲示板の規約にも反するものですのでお気をつけくださいね。

[6116: 匿名さん]

>>6115 匿名さん
全く違うならJRとしてはノーコメントではなくそういう事実はないとコメントするでしょう。あと馬鹿相手に敗北宣言？するわけないやんw