プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[5795: 名無しさん]

>>5793 マンション掲示板さん
たしかに無駄に資産性最高最高って言ってる連中はただの強欲なんだろうな。
ある程度余裕がある人以外は買わない方が身のためなのは本当にそう。

[5796: マンション検討中さん]

>>5794 マンション検討中さん

結局不動産市場は全体で連動して動くわけだし、その中では資産性高いのは間違いないのでは？日経が選ぶランキングでも選ばれたわけだし、ここがダメなら他もダメなんだよ。
ここが資産性ないと思うならそもそもマンションなんか買うものではない。検討板にいること自体がおかしい話。

[5797: 匿名さん]

購入を決定していない検討者だけど、立地や仕様、再開発としてのレベル、相対的な価格の総合的な判断で郊外の物件ではかなり上位に位置すると思います。
それこそ、色々なブログやtwitter、評論家からも評価高いですし。
第三者の目からも評価高いのに資産性等について難癖つけてるってことは自分の感覚がおかしいか、自分に合わない物件か、買えないから僻んでるかのどれかでしょう。

戦う相手（ネガする物件）を間違ってる気がしますよ。
一般的な意見を言ってるとか正論かましてますが、検討者からするとただただ余計なお世話。

[5798: 名無しさん]

だめだこいつら笑

[5799: 匿名]

買う人、買える人、買わない人、買えない人、人夫々。
買う人に必死にネガレスする人は買えない人？

[5800: 匿名さん]

他人の高値掴み心配するとか余計暇なんだろうな、って思ってしまう。そんなマーケット全体の話ではなく川口クロスが他のマンションと比べてどうなのかを語って欲しい。

[5801: マンション検討中さん]

>>5798 名無しさん
どの辺がですか？根拠は？
さっきも違う人から根拠について言及されて逃げていましたけど、、

[5802: マンション検討中]

>>5800 匿名さん

その通りですね。販売中のどこの物件と比較してどちらがどう優位性があるとかがないんですよね。

ただ「今買うとやばいよー」って騒いでるだけでアホくさって思います。

[5803: マンション掲示板さん]

>>5802 マンション検討中さん
いよいよ、西プラの時ばりに荒れてきたな。
同じやつだろたぶん。
書きぶりが近いな

あんだけこき下ろし、その後川口が住みやすい街２連覇し、価格高騰。
それをクロスにぶつける。以上

[5804: 名無しさん]

不動産のふの字も分からない連中が不動産について語り始めたらもう限界
後はど派手に弾けるのを待つのみ

[5805: 匿名さん]

>>5804 名無しさん

ご自身のことですか？笑

[5806: 通りすがり]

高嶺掴みってそもそもここ高くないだろ
貧乏人用のマンションなんだから

[5807: 通りすがり]

誤字った。高値ね

加えると相場についてもここが下がれば周りも下がるしあんま気にしなくていいよ

[5808: 名無しさん]

>>5806 通りすがりさん
ほんそれ。川口で資産性語ってる時点で笑う。
住みたくて金があるなら買えばいい。資産性語るようなエリアじゃない。西プラがあがってるから何なの？どこも上がってんだよ。

などと書くと、買えないやつの僻みって言われるんだろうけど、どちらの理屈が歪んでるのか、ちゃんと考えたらわかるのではないでしょうか。
いいマンションだと思うよ。川口クロス。

[5809: 匿名さん]

>>5806 通りすがりさん


わざわざ覗きに来たと言うことはご自身も貧乏人ってことですね。お疲れ様です。頑張って生きていきましょう。

[5810: 匿名さん]

>>5808 名無しさん

あなたの心が一番歪んで見えます。
僻んでないで前を向きましょ！

[5811: 評判気になるさん]

クロスの住民は便利ですよ、徒歩圏内に全部そろってます。生活しやすいからクロスを買いますよね。それに資産価値が上がればいいこと、上がらなくても別にと思う人はもう特に買ってますよ。買えない人が不動産だ資産価値だなんて言ってますね。

[5812: マンコミュファンさん]

激しく批判する割に根拠が薄くいまいち納得し難いが、結局のところクロスは実需で選んでいる人が多いと思う。
長い目で見れば下がる時もあれば上がる時もある。

仮にクロスが下がった時はほとんど全てのマンションが下がってますよ。実需が多い??資産価値への信頼感がこのマンションの強みなんですよ！

[5813: 名無しさん]

>>5812 マンコミュファンさん
×ほとんど全てのマンション
○ほとんど全てのクロス水準以下のマンション

そういうところだぞ

[5814: マンション検討中さん]

しかしこんだけここで分断してると購入後も管理組合も話し合いがまともにまとまるのかちょっと不安ですね。
余裕ある層と余裕無い層、地権者層、あとは商業テナント層。