プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[549: 匿名さん]

販売はいつでしょうか！

[550: 通りがかりさん]

>>127 匿名さん
プライス跡地にヨーカドーk島忠ホームズが入って欲しい

[551: マンション掲示板さん]

>>550 通りがかりさん
西川口に新しく出来るから、エリア的に難しいのでは？？

[552: マンション検討中さん]

仮にマンションバブル終わっても何かと理由つけてこのマンションは高く売りに出すことが予測される


・再開発地域のマンションなんで高いです
・本当に住みやすい街1位でその影響で高いです
・駅徒歩3分なんで高いです


なんか高くないですか？と言われたら
きっとこういう理由とかで高く売ってくるだろう
それでこう言われたら納得する人も多いだろうからね
そもそも住みやすい街ランキングとか不動産会社が高く売るための工作でしかない

[553: eマンションさん]

首都圏に数多ある新築物件。
不動産会社が川口だけを推すためにそんな工作するわけないだろ。
現実的な投稿しようぜ。

[554: 匿名さん]

徒歩でも東京に行ける街　人気が出ないわけがない

[555: マンション検討中さん]

不況突入で高値で出しづらくなったね。
ローンも付きづらくなるだろうし

[556: マンション検討中さん]

高値でだすのは売主の勝手だが、売れないだけ。

[557: 検討板ユーザーさん]

じゃあ、外人が買うだけなんじゃない？

[558: マンション検討中さん]

外人なんてもっとかわないですよ。
リーマンのとき真っ先に逃げたのは外人ですよ

[559: マンション検討中さん]

浦和駅西口再開発かこちらか迷っていましたが、浦和駅のほうはいつまで待っても着工できそうにないのでこちらを買うことにします

[560: マンション検討中さん]

こんな市況ですし、いくらくらいで出ますかねえ。坪300万超えると厳しそうですが…

[561: マンション検討中さん]

景気が悪くなることを考えると坪250万でもかなり厳しくなると思いますよ。
都内もかなり下げるでしょうから。

[562: 通りがかりさん]

>>561 マンション検討中さん
250万なら速攻完売ですよ、いくらなんでもそれはないかな。

[563: マンション検討中さん]

住みやすい街ランキング1位、再開発地域、駅徒歩3分だからあまり安くならないと思うよ
高くても買う人はいるだろう

[564: 匿名さん]

リーマンショックや不動産バブル時崩壊の下落率とかちゃんと見ました？
都内ですら結構な下落率ですよ？

川口なんて5、6年前は200万のエリアですからね？
250万で速攻完売なんてそりゃ今の相場であればそうですけど不況ってことを考えたら…
今が異常かもってなんで考えないか不思議なんですけど。

[565: マンション検討中さん]

>>564 匿名さん

今の川口駅は昔の赤羽駅並みの価格だね

[566: eマンションさん]

>>564 匿名さん

そんなこと書いても安くならないよ笑

申し訳ないが、影響受けるのは低所得者層
でここをマーケティングしてる坪320から330万を買える最低1200万超の世帯には
あまり関係ない。

金利もよりさがるだろうし

[567: 通りがかり]

>>564 匿名さん

こんなこと書いて、安くさせようという魂胆がダサいですよ

[568: 匿名さん]

>>566 >>567
検討者なら少しでも安くなれと思うのが普通では？
あなた方はどのような立ち位置の人でしょうか？