プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[5591: マンション検討中さん]

200万や400万のレベルの値上がりではないね。

20階それぞれ
Nタイプ73㎡　7700万台
Oタイプ56㎡　6100万台
Pタイプ68㎡　7300万台
Qタイプ70㎡　7500万台
Rタイプ68㎡　7200万台
Sタイプ55㎡　6000万台
Tタイプ78㎡　8700万台

[5592: 評判気になるさん]

>>5591 マンション検討中さん
500万位ですね。笑

[5593: 検討板ユーザーさん]

１期購入者おめでとうございます。
プラウドシティ武蔵浦和に価格合わせてきましたね

[5594: マンション検討中さん]

>>5590 匿名さん
トイレが2部屋にめり込んでますもんね…

[5595: 匿名さん]

Pも寝室が隣のトイレと自分のトイレに挟まれてるんだよね。

[5596: マンション検討中さん]

>>5591 マンション検討中さん

Tタイプが北西Aタイプに比べて1,000万アップしてるのは凄いな。

[5597: マンション検討中さん]

東側、あんまり間取り良くないんですね

[5598: マンション検討中さん]

Tタイプ普通に買いやね！
マンションの立地含めた角でこの価格は、他になくない？

[5599: マンション検討中さん]

３期のOタイプ56㎡と１期のBタイプ56㎡は同じ値段だよね

[5600: マンション検討中さん]

２LDKはもともと高かったのであまり変わっていませんね。
73㎡前後は700万ぐらいのアップ70㎡は500万アップです。

[5601: マンション検討中さん]

3期目の価格は市況にあわせたことと、年末まで売り切る見当がついたことではないでしょうか？

[5602: 評判気になるさん]

>>5600 マンション検討中さん

年末まで1000万位のアップは期待できますかね。

[5603: 匿名さん]

>>5602 評判気になるさん
余裕だと信じてる

[5604: 通りがかりさん]

ほぼ東京はやっぱり強いんですね。

[5605: 通りがかりさん]

川口クロスが首都圏新築マンションの「将来価値格付け調査」のトップ30入りしてます。日経新聞より。

ランキング二十番後ろの方ですが、資産性のお墨付きを得た感じですね。

[5606: マンション検討中さん]

>>5605 通りがかりさん

川口は川口クロスオンリーか！
それともいま建ててるやつだけ？

[5607: 匿名さん]

爆上げ間違いなし

[5608: マンション検討中さん]

Tタイプ上げが定期的にいるけど自分には全く刺さらないんだよね。
好みの問題だとは思うけど。

[5609: マンション検討中さん]

>>5608 マンション検討中さん

Tタイプはリビングが正方形なのが残念

[5610: 評判気になるさん]

駅近、商業施設一体化、都内へのアクセス利便性等から川口クロスは資産価値は落ちなさそうですね。