プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[5570: 匿名さん]

当たり前でしょう！
窓を開けて吸えば、外廊下はベランダと同じで臭いが漏れるでしょう！ 必ずや苦情が来て理事会で取り上げられ、他の居住者から糾弾されるでしょう。この上の方が仰るように、窓を閉めて吸って下さい。

[5571: 匿名]

車寄せがないので荷物の積み下ろしなどでパーキング横や、粗大ごみ置き場の横などに短時間（５～10分）駐車可能なのか購入前に担当者に確認を取り、可能との回答でしたが、ダメなのでしょうか。
待ち合わせで少しの時差があったり、出庫したものの忘れ物を取りに戻ったりと、短時間でも駐車することが許されないというのは不可能な気がするのですが。

[5572: マンション検討中さん]

>>5571 匿名さん

別に常識の範囲内なら誰も文句言わないんじゃないですかね？

[5573: 匿名さん]

駐車場契約者、近隣の方に迷惑が掛からなければ良いと思いますよ
ただ迷惑の度合いは人によって違うので難しい所ではあります
マンション入口の前で乗降ぐらいは平気かと
東側道路は交互通行なので一応道幅はあります
南側道路は広いけど交通量多めです
西側道路は人が多いくて狭いので入らない方が無難です

[5574: 評判気になるさん]

常識の範囲で一時駐車は構わないと思いますが、タイミングが重なるとトラブルになるかもしれませんね

[5575: 名無しさん]

車寄せ無いのつらいですね

[5576: 検討板ユーザーさん]

Tの主寝室について、エレベーターとダイレクトに接しており、音が気になるところです。営業さんに確認しましたが、完成後ノムラの基準測定し高ければ対策すると回答ありましたがイマイチよくわからない。知見ある方おられましたら教えて下さい。

[5577: マンション検討中]

>>5576 検討板ユーザーさん
参考になるかわかりませんが私が今住んでる部屋もエレベーター横ですが音は聞こえませんよー
マンション内でもそういうトラブルは聞いたこと無いです
ただ野村さんのいう基準測定の基準値ってのは不明瞭ですね

[5579: 検討板ユーザーさん]

>>5577 さん

ありがとうございました。少しホッとしました。建った後の対策ってどうするのですか？とツッコミましたら営業さん困っていたのでこれ以上聞いてもと、、、
高い買い物ですからネ。

[5580: 匿名さん]

>>5579 検討板ユーザーさん
どうして7時間後に同じ内容で再投稿したのでしょうか？

[5581: マンション掲示板さん]

ここのところのNYダウの暴落で、日経平均も暴落。そのせいか資産が目減りし、書き込む余力が湧かない人が多いことでしょう。でも、また年末迄には盛り返すと思いますので、心を強く持ちましょう!

[5582: 匿名]

本日撮影
南側28階の柱建設中
今月末までにはマンション部分の箱物は出来上がりそうですね。

[5583: マンション検討中さん]

>>5581 マンション掲示板さん


今全力で買いってこと？！

[5584: マンション検討中さん]

そうです

[5585: 匿名さん]

予言しておくけど、川口の単価はここから鈍るよ。
既に兆しは見えてる。売り抜けてる奴らはわかってるわ。

[5586: 匿名さん]

>>5585 匿名さん
素人がドヤ顔で予言書いてて草

[5587: 匿名さん]

>>5586 匿名さん
俺ら玄人だもんな！

[5588: パッパラパー]

>>5587 匿名さん

そーだ、そーだ。
ラーメン二郎川口クロス
楽しみだ

[5589: 通りがかりさん]

ここのスレッドにはあたまのいい人ばかりでとてもさんこうになるなぁ

[5590: 匿名さん]

東側はPタイプぐらいしか魅力あるのないな。
Qはトイレの位置どうにかならんかったのかね。