プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[5464: 匿名さん]

>>5463 匿名さん
全く同感です。

[5465: マンコミュファンさん]

1期は間取り変更も無料で受け付けてくれました。今思っても、有り難く感謝致しております。

[5466: 通りがかりさん]

>>5458 マンション検討中さん

言っている意味がわかりません。
怒鳴ればいいとは?
わけわからないです

[5467: マンション検討中さん]

>>5466 通りがかりさん

あの人がこういう意味で言ってるよって教えてあげてるのに、違うだろ！！こう思って当然だろ！！とか主張し続けてるからだったら野村に文句言えと言ってるんだが？
ああ、そういうことねwで済む話をムキになって文句言ってるとかこちらこそわけわからないよ

[5468: マンコミュファンさん]

私も第1期で購入しましたが、最初に提示された値段より安い値段で調整できたと言われ、数万円位安くなったのかなと思いましたが、可なり安くなっていました。
もしかしたら、第3期や4期でも同じパターンがあるのではないですか？
実際、値引きされた値段で契約しましたので、頭ごなしに否定して大騒ぎするのは、その人の人間性を見ているようで、実に痛々しいです。

[5469: マンション検討中さん]

>>5468 マンコミュファンさん

いや、パターン化しているわけではなく、1期はそもそも価格が決まる前に想定金額として見せていて、実際安いところで決まったというだけです。2期以降はもうすでに決まった価格で提示していると思うのでそこから値引きはしないはずです。

[5470: 匿名]

>>5468 マンコミュファンさん
値引きなんてなかったけどほんと？
いくらからいくらになったんですか？

[5471: 匿名さん]

値引きという誤解を招く表現はよろしくないよね。
もともと価格は最終決定してないけど価格表には7,000万台とか7,100万台とか表現されていて
ローンシシミュレーションするときに7,098万（ローンは7,090）や7,198（ローンは7,190）みたいな形で一番上限で行ったものを最終価格が決まった時に値引きと勘違いしているのはないかな。

[5472: マンション検討中さん]

>>5471 匿名さん

いや、たとえば想定価格で7200万台ってなってたのが結果7058万に決まりましたってことですよ。それを最初の人は値引きと言ってるわけですが、別に値引きだろうが安く決まっただろうが、どっちでも良くないですか？（貴方ではなく）値引きってなに！！って言ってる人たちは何に対して噛み付いてるんすかね？
うちのクロスが値引きなんかするわけない！！ってムキになってる？

[5473: パッパラパー]

>>5471 匿名さん

まさしくその通り。
この論争の最初の発信者からすれば
値引きって言われるかもしれない。
実際には値引いたのではなく、
予定価格より安かっただけ。
これが、事実。
今の東側だって、そうなりますよ。

[5474: 契約済みさん]

>>5460 匿名さん

一期でしたが値引かれませんでした。
残ってた部屋でもなく希望した部屋だったので販売価格のままで契約。
ダメ元で言えば良かったのかな。
でも、担当さんがガードしてくれたようで抽選にならなかったので、値引きは言えなかった。

[5475: 匿名]

>>5472 マンション検討中さん
いや噛み付いてるんじゃなくめっちゃ気になってるの。
私は値引きされてないからほんとに値引きされてたら私も値引きして欲しいだけだよ

[5476: 通りがかりさん]

値引きって言葉を使ったのが悪い。誰一人値引きなんてされてない。

[5477: マンション検討中さん]

値引きという表現を使った人が謝ればいい話かな。
勘違いでした、すいません。て感じ？

大きな話になってしまったら営業妨害と言われてもしょうがないよね。

[5478: 名無しさん]

言葉遣いが適切でなかっただけなら仕方ないが、煽る意図があったなら、まぁ荒らしみたいなもんだな。いちいちまじめに相手にしないことだよ。

[5479: 匿名さん]

値引きという言葉は間違ってるのでやめましょう。
普通に営業妨害になります。

最初に出てくる予定価格は決定価格ではありません。来訪者の反応や意見を参考に最終的な価格を決定します。
なので、正しくは”当初予定より安く設定された”ですね。
値引きという言葉は販売開始後、決定された価格から割引された場合に使います。

[5480: 通りがかりさん]

ここの掲示板は住民版に比べてとっても殺伐としてますね。
そういった気質の方々が平均的に多いのか、それとも少数のかたが掻き回しているのかわからないですが、もうちょっと落ち着いた文章の言い回しができないんですかねぇ。

[5481: マンション検討中さん]

>>5480 通りがかりさん

大規模物件はたいていこんなもの。
川口クロスに限ったことじゃないでしょ。
購入者や検討者はポジショントークするし、買えない人や他物件の購入者はネガトークするよ。
住民板はネガトークすることの方が稀だし、互いに攻撃的になる必要性はないから、そりゃあ落ち着きますよね。

[5482: マンション検討中さん]

>>5481 マンション検討中さん

ですね。
ここは良い方でしょう。
逆に、？？？な投稿があったらスルーして、場合によっては野村に問合せるなりした方がよいようです。
プラウド検討版は特に荒れると聞きました。

[5483: マンコミュファンさん]

>>5482 マンション検討中さん
ましか？！
女性の担当者値引きは絶対ないいってたぞ

騙された