プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[5404: 検討板ユーザーさん]

そんな高額だと埼玉高速鉄道の駅を開発した方が伸び代あるし川口の人口増、収益になると思うんだけどな。利用者増えれば乗車料も安くなるだろうし。

[5405: 通りがかりさん]

>>5403 マンコミュファンさん
まぁそうですね

[5406: 通りがかりさん]

川口市としては、招致の姿勢をとるに決まってる。たとえブラフであろうが、期待させて住人を増やすのが得策だからな。結果残念でしたとなっても、痛いのは本当に期待してた無能だけ。市としては税金ごちそうさんですとしかならない。

[5407: 匿名さん]

とりあえず美術館が先
湘南新宿ラインは市民へのリップサービスで選挙対策
支持率欲しいと思えばこれ
細かい計画書すら出来てない
協議と言えるレベルに無いですよ
ここに永住するなら地価なんて下がった方が良い
固定資産税安くなりますよ

[5408: マンション検討中さん]

もし税金大量投入して上野東京ライン停めるとして、その税金で子育て環境整備とか含めて色んなことができたわけで、川口市民として本当に優先順位の高いことなのかね？
上野東京ラインより保育園増やしてくれって意見もありそうだが
そりゃ停まるに越したことはないけど金も時間も有限だからね
莫大な税金が投入される可能性が高いのに本格検討喜んでるのにも違和感あるわ

[5409: マンション検討中さん]

>>5408 マンション検討中さん

別にみんながみんな子育てしてるわけじゃないでしょ？独身やディンクス、もうお子さんが成人していない人も多いでしょう。優先順位としては圧倒的に川口駅です。基本みんな電車乗るし、駅ビルできて環境綺麗になった方がいいに決まっている。

[5410: 匿名さん]

>>5407 匿名さん
たかが月々1万変わる税金のために自分の資産が下がってくれた方がいいとか馬鹿げたことよく言えますね…尊敬します

[5411: 通りがかりさん]

>>5409 マンション検討中さん
子育て世帯not friendlyな自治体は衰退するんじゃないかな。高齢者優遇の自治体なんて死に体でしょ。

[5412: マンション検討中さん]

>>5409 マンション検討中さん
税金の使い道として子育てに限ったことを言うつもりもないですが、あなたのその決めつけは的外れだと思いますし、費用対効果も考えられてないと思います。
そして川口クロスや今後できる大規模マンション、あなたの言う駅ビルがターゲットとするメイン層はファミリー世帯です。
そういうファミリー層からは、通勤ルートが一本増えることよりも、綺麗で安心な保育園が多くて待機児童のいない環境の方がよほど望まれていることを知って欲しいですね。

[5413: マンション検討中さん]

大切な税金を本当に市民が望んでいる用途に使ってくれたら良いなと思います。
鉄道で盛り上がって終わりではなくて色んな比較検討をした上で。

[5414: マンコミュファンさん]

>>5410 匿名さん
ラインが来るどころか地価下がる可能性すらあるって話で、固定資産税下がると嬉しいから地価下がって欲しいなんて言ってないのでわ。

[5415: 通りがかりさん]

川口市議会はイマイチな政策を実行してしまって最近全国ニュースになっていましたし、あまり期待できなさそうという懸念もありますね。

[5416: 匿名]

>>5412 マンション検討中さん
あなたのその決めつけは的外れで費用対効果考えてないですね。
各世帯の要望は様々なので選挙で票が集る施策こそが最も望まれてることでしょう
ライン停車の方が票集る現実を知って欲しいですね。

[5417: マンション検討中さん]

川口クロスの掲示板なのに必死に上野東京ラインの議論が進むことに反対する人なんなんだろ。
こんな個別マンションのスレでいうなら然るべきとこで主張すればいいのに。
川口クロス検討者としては交通ライン増えるのは大歓迎だし、話進むといいね位しかないと思うんだけど。
不確定な要素、何年先かわからないことでマンション購入の決断なんてしないでしょうに。
必死に否定、拒否してくるのはどこから湧いてくるのでしょうか。場違いすぎて苦笑ものですよ。

[5418: マンション検討中さん]

>>5412 マンション検討中さん

400億円投入して大規模保育園でも作って欲しいのでしょうか？じゃそのお金はどうやって回収するのでしょうか？
あなたこそ勘違いしてますけど、保育園が足りないのは川口に限った話ではなく首都圏全体の問題ですし、そもそも駅ビルのターゲットはファミリー層だけではないです。JR駅のどこの駅ビルがファミリー層をターゲットにしてるのでしょうか？

保育園や児童関連の問題を解決して欲しい気持ちはわかるけど、全然関係ないことに対してそんなのより保育園から～！！！って主張する人こそが的外れなこと言ってると思います。全然別の課題ですし、川口駅を変える/変えないによって保育園関連問題が全て解決できる/できないということでもないですよね？

[5419: マンション検討中さん]

>>5414 マンコミュファンさん

全然違う話でわ

[5420: 匿名さん]

川口市在住ですが市政が子育てにはあまり力を入れてないと思います
ゼロ２歳児の保育料は東京都よりも高いです
この前の子供誘拐するって市に脅迫があった時も市のアナウンスは無し
なんて言うか市政が昭和感覚です

[5421: 匿名さん]

新しい電車が止まっても駅ビルが出来ても
どう発展しますね？

[5422: マンション掲示板さん]

クロス住民の話だけで考えれば、小さな子育て世帯ばかりでもないよね。
子育て世代だとしても、この立地を選ぶなら子育ての環境重視より駅近の便利さとかを選ぶタイプでしょ。子供だっって私立で電車乗って通学想定だと思うし。そうなると私もだけど、一時的な保育園とかより駅と電車に金かけて欲しい。川口市全体で見ればともかく、このマンション買うならそっちが自然では？

[5423: マンション検討中さん]

>>5420 匿名さん
保育料なんかより駅が優先です。子供の数よりも駅利用者の数の方が圧倒的なんですから保育料が高いのは我慢してください。子育て層は川口以外に住んだらいいのでは？
川口は今後駅を何とかすることに多額の税金とマンパワーをかけていきますので、それ以外の対策については後回しです。20年後くらいに駅が完成しますので、それ以降でお願いします。

というのが川口市のスタンスですね