プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[5142: ラーメン二郎川口クロス]

>>5141 検討板ユーザーさん

明日15時からオンライン見学します。
来月再度モデルルームいきます

[5143: eマンションさん]

>>5142 ラーメン二郎川口クロスさん
正確な価格情報、階数別、間取り別。期待してます！！

[5144: マンション検討中さん]

>>5132 マンション比較中さん
お店の話でいうと、具体的に何なのでしょうか？
成城石井は確かに分かりやすいですが、新宿/渋谷といったターミナル駅以外は大きくは変わらないのかなと思いました。

[5145: マンコミュファンさん]

>>5144 マンション検討中さん
個室ビデオ、パチンコ、消費者金融、が多めなのは気になる。
成城石井が必要かどうかでいえばいらないが、駅前の少し下品な感じはなんとかならんかなぁ。
いい面も悪い面も多いね川口は。自分は好きだけど、気になる人はなるだろうと思う。

[5146: eマンションさん]

駅前の下品な感じ、改善していただきたいすね。
パチンコ店や柄悪い人達が、街の雰囲気悪化の一因かも

[5147: マンション検討中さん]

西の角部屋ってまだ空いてますか。

[5148: 通りがかりさん]

樹モールプラザ3Fの医療モールは少しずつ決まっているそうですね！共有部分のイメージも綺麗ですね！

https://clinicstation.jp/estates/2604

[5149: マンション検討中さん]

医療モール決まってきているんですね。
内科小児科眼科皮膚科まで決まっていたら、あと考えられるのは整形外科や歯科？心療内科なんかもありえそうですね。
お店の方が気になりますが、高級店はそんなに必要ではない派です。普段使いに便利なお店がいいな。

[5150: 検討板ユーザーさん]

川口は下品というか、雑多な感じはしますね。多分外国人が多いのが原因かもしれません。

西川口ほど密集はしていないにしても、中国系、韓国系やアジア系の食品のお店（飲食店ではない）最近増えてますもんね。駅周辺にも樹モールにも複数あるし、中々整然とした落ち着いた町になりにくいのかも？でも活気があって生活感もあって気取った町より住みやすいかなと思います。

[5151: マンション掲示板さん]

東向きタカっ

[5152: マンション検討中さん]

>>5151 マンション掲示板さん

発表されたんですね！上層階ですか？

[5153: ラーメン二郎川口クロス]

>>5152 マンション検討中さん

東側20階以上からの販売です。
以下は早くても夏以降。
金額は2エル6400前後3エル7400前後でした。
やはりかなり値上がりましたね。

[5154: 評判気になるさん]

坪単価どのくらいになったんだろう
値上がりしたとは聞いたけど、そんな上がったのかな？

[5155: 匿名さん]

東の詳細は知らないのですが、西は角部屋でない3LDKが20階で7000万円オーバーくらいだったので、5%値上げくらいですかね？？ご存知の方はもう少し教えていただけると嬉しいです！

[5156: 口コミ知りたいさん]

>>5155 匿名さん

70㎡　20階　7200万
73㎡　20階　7400万

[5157: マンション検討中さん]

予想通り上がりましたね。
一期購入者は完全に勝ち組ですね。おめでとうございます。
私は出遅れましたが東の上階を必ず買います！

[5158: マンション検討中]

>>5156 口コミ知りたいさん
思っていたほど西南と変わらないですね

[5159: 検討板ユーザーさん]

>>5157 マンション検討中さん

我が家も出遅れて東向き購入したい組。
Nタイプの洋室3のドアが壁になって、広めリビングかウォールドアだったら最高だったのにとムダな妄想中。
嫁と第一希望の間取りプランが分かれてるんで困ってる。

[5160: 坪単価比較中さん]

>>5158 マンション検討中さん

400万ぐらいあがってますよ。坪換算で20万弱。
これを変わらないとは言えないですね。
まぁ売れ行きや他の物件との比較からしょうがない上がり方ですが。

[5161: 御近所]

東向きの低層まで待ちたいと思いますが、いま上層階よりあまり変わらない価格になると思いますか？？