プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[5102: マンコミュファンさん]

樹モールは自転車多くて突っ込んでくる奴が多くて嫌いだわ。道端で酒飲んでるやつもいるし。ドンキうるさいし。
このマンションできて、民度上がるといいですね！期待！

[5103: マンコミュファンさん]

>>5101 ご近所さん
停車させるには駅改修含めて約400億を川口が出さないといけないんだけど、停車するらしいというのは、イコールそのお金を払うらしい、ということでしょうか？

[5104: マンション検討中さん]

>>5102 マンコミュファンさん

住んでないやつの書き込み。
ここのドンキは音楽流したりしてないし別に全然うるさくないけど？

[5105: 近隣住民さん]

>>5104 マンション検討中さん

ドンキはたまに流してますけど結構小音ですね。
今後もうるさくしないように管理会社等に交渉してもらえばいいだけです。
CoCo壱番屋の前らへんにある携帯屋の方が音うるさいですね。

ちなみに自転車でぶつかってくる人なんていないですよね（笑）

[5106: マンション掲示板さん]

>>5102 マンコミュファンさん

このマンションごときで川口駅に集う人の民度までは上がらないでしょう。住んでもない人間が素敵なマンションができたから、お行儀良くしましょうとかならないと思う。
あとランドマークとかも結局自己満足でしょう？西口プラウドもいいマンションなのかもだけど、前を通ったからって感動はしないし見上げたりもしない。できたばかりはすごいなぁと思われても、人間はそのうち慣れて住人以外にはただのマンションになりますよ。
ってネガみたいですがこの物件私は購入者です。ずっと川口に住んでいるので、素敵な町なんていう夢はありません。
便利なのは確かですが、オシャレとは程遠いのが川口です。私は地元だからそれでも川口が好きなんです。マンション購入なんて自分が満足できればいいのでは？他と比べたがる
人はマンション内でマウント取ったりしないか不安。

[5107: マンション掲示板さん]

>>5103 マンコミュファンさん
20年前から川口市が訴え続け、断られ続け、ようやくJRが話し合いをするのに合意したレベルの進み具合。
川口市はJRにもお金出して欲しいけど、JRは出すつもりなし。川口市が出すならっていうスタンス。
しかもコロナでJRも業績悪化だし、この先まだ何十年もかかると思う。

[5108: マンション検討中さん]

>>5106 マンション掲示板さん
これは嘘っぽさが出てるなぁ。「私は購入者です」って言えばいいと思ってそうで…流れもちょっと唐突です。もう少し購入者っぽさを醸し出さないと。
「ランドマークとかも自己満足でしょう？」と
「マンション購入なんて自分が満足できればいいのでは？」
が矛盾しているように読めるので、立場は固定した方が説得力でます。
そして自己完結されてる購入者はそもそもこんな掲示板見ないし、自分の物件ディスもしないです。
もう少し購入者としてのペルソナを固めてから出直してきてください！
そんな私ももちろん購入者です。川口はドンキホーテあるから大好き！浦和にはないもんね！

[5109: ご近所さん]

川口住民が好きな店
業務スーパー　肉のハナマサ　ドンキホーテ

浦和住民が好きな店
伊勢丹　パルコ　コルソ

[5110: 通りがかりさん]

川口市　羽田空港の機能強化に向けた対応について
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01130/030/5731.html

[5111: ラーメン二郎川口クロス]

>>5108 マンション検討中さん
私も購入しました。
オプションマシマシだ！

[5112: 御近所]

>>5106 マンション掲示板さん
結局自己満足？あなたの投稿もね、、
私本質つきました。みたいな感じかなりかっこ悪い笑

あと購入者のフリして投稿に信憑性持たせてるとしか思えない。
私は川口の良いところを見て多くの人に広めたいと思う。
だってたかが掲示板ですから笑笑

[5113: マンコミュファンさん]

>>5104 マンション検討中さん
音楽は流してるよ。ボリュームはやや控えめだとは思う。

[5114: マンコミュファンさん]

>>5087 マンコミュファンさん
まだまだ上に伸びるんだよ

[5115: 匿名さん]

樹モールを通る自転車ユーザー、実際ぶつかりはしないけど歩行者がこわい危ない思いをする程度には減速しない人多いです
通るなとは言わないからもう少し気を遣ってほしいし、この再開発をきっかけに何か条例でも出来ないかなと願ってます
樹モール全体盛り上がるといいですね

[5116: マンション掲示板さん]

普通に考えて、人気の川口のプラウドタワーって鉄板だと思うよ。

西プラ検討組、クロス購入者だが、西プラんときもめちゃくちゃ高いやらディスられてたが、結果買った人はいい時期に買った数少ない優良物件として、いつでも高値で売れる。

クロス買うからやめたが、今思うと住み替えにすりゃ、家賃無駄でなかったな。と後悔。

だとしたら、クロスも市場比較し、少なくとも高くはない。ゆーたら、西プラ中古より安い。

住みたいところがなく、この金額が上限ってなら、クロス一択でしょ

ちなみに、いっちゃん最新の上野新宿ライ。
たぶんとまるよ。クロス買っとくべし。
https://www.asahi.com/articles/ASQ5V640BQ5VUTNB008.html

[5117: 名無しさん]

>>5099 匿名さん

短絡的で頭悪そうですね笑

[5118: マンコミュファンさん]

>>5117
お前はそれらに加えて性格も悪そうだな。

>>5115
自転車スピード落とさないよね。ほんと怖い。

>>5116
そのあたり実現したら、駅前再開発も進みそうだね。
西プラ中古より安いならほんとお買い得。
西は西で落ち着いた魅力あるけどね。

[5119: eマンションさん]

>>5116 マンション掲示板さん
いわゆる買い物件。
武蔵浦和、十条の近郊新築タワマン、同エリア初代プラウドタワーの中古価格みると、これで高いってやつ、単なる荒らしだと思う

まっ、東向きは乗っけてはくるとおもーが

[5120: 通りがかりさん]

武蔵浦和は確かに高く感じる

[5121: マンション検討中さん]

>>5119 eマンションさん
十条この前行ってきたけど川口よりも全然汚くてアングラ感ある街だったわ。