プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[4278: 匿名さん]

匿名掲示板ではあるけど、アンカーつけて質問するのであればタメ口ではなく丁寧な言葉で質問する方が荒れないと思うんですよね。

[4279: 口コミ知りたいさん]

>>4277 匿名さん
ほんとに、西プラに執着してた輩いたんだろう。
書込数がクロスの2.5倍ってすごいよ　　

中古の相場指標としては、参考になるが
むしろ東口の物件が気になる。
こういうことだね
https://twitter.com/natsu_suda29/status/1506082392959643651?t=XNhVmiuz...

[4280: 匿名さん]

ご本人かもしれませんが、個人のSNSを掲示板に貼るのは問題あるような。

[4281: マンコミュファンさん]

>>4278 匿名さん

4277への反論、そっちですかw
苦肉の策に見えますよ、もうやめましょう。

[4282: 検討板ユーザーさん]

>>4276 マンション検討中さん
さすがお金持ち！プレミアムですよね！

[4283: 検討板ユーザーさん]

>>4277 匿名さん
4275さんはみんなで無視しましょう！4276の返事もいやらしいですし。粘着な文章で区別すぐつきますよね！（笑）

[4285: 匿名さん]

引っ越しの話題とかリアル購入者の話が出てからなんだか変な流れですな。
ネガ同士喧嘩して荒らしてるのイライラから？
ここよりいいマンション出来たらそこでまた同じことするんですか？

[4287: マンション検討中さん]

>>4286 マンション比較中さん

言い方（笑）
名前マークついてると全員同じ人だと思ってるレベルですもんね（笑）
頑張って生きてください！いつかはクロスみたいなタワマン買えるかも知れないですから^^

[4288: 検討板ユーザーさん]

>>4287 マンション検討中さん
いくつも持ってるんですが…

[4289: 匿名さん]

全く参考にならんスレだね。

[4290: 匿名さん]

こういうの見るとこれから販売開始する物件は更に高くなりますよね。
https://newsroom.lixil.com/ja/2021120701

仮に全ての部材が10%あがったら価格に10%はねると思うと…
数年間はまだまだ価格上がりそうです。

[4291: ご近所さん]

>>4290 匿名さん

スタグフレーションがくると言われてますからね。。足下は少しおさまってますが、円安進行もすごいし、所得変わらないのに物価が高くなるのは必然ですよね。金利が高くなれば住宅価格も落ちるのかもですが、原材料高くなって高止まりしそう。

今後ますます新築は庶民には手が届かないものになりそうな気がします

[4292: 匿名さん]

皆さん住宅ローンの金利はどのようにするつもりですか？

[4293: マンション検討中さん]

>>4292 匿名さん
私は短期金利一択

長期金利と短期金利は別物
景気も所得も伸びてない日本に短期金利の上昇は考えにくい
米国につられる長期金利はリスクあります。
また、短期金利→長期金利はできても、
長期金利→短期金利の変更はできないと考えた方が良い。

以上の理由からです

[4294: パラシータ]

>>4289 匿名さん

本当ですね！
ところで
第2期は、どの辺りを販売するのか
ご存じの方いますでしょうか？
私は東側購入予定ですが。

[4295: マンコミュファンさん]

>>4294 パラシータさん
ここで訊くより、野村不動産に訊いた方が良いと思いますが・・・・

[4296: 評判気になるさん]

>>4294 パラシータさん
販売予定の間取りは、公式ページのプランに
掲載されていますよ

[4297: 匿名]

>>4296 評判気になるさん

ってことは、売れ残りですね

[4298: マンション検討中さん]

>>4297 匿名さん
そうなんですか？

ただ自分がモデルルームで確認したときは
ほとんど売れていたので、残りはごく僅かですね！！
キャンセルが出たなら話は別ですが。。。

[4299: 周辺住民さん]

地下への搬入口もできた様子ですね
ヤマイチ横の北側エスカレーターも工事中だし
商店街は近くオープンですかね
マルエツは計画通り4月20日スタートかな
駐輪場ないのが心配ではありますが
とにかく楽しみにしてます