プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[4116: 匿名さん]

各階ごみ置き場があってエレベーターにごみ持って乗らなくてもいいのに、コインランドリーを利用する程の量の洗濯物持って乗り込むって相当勇気いるっていうか、みっともなくない？
ましてや布団？
っていうか、コインランドリーが入ってるタワマンってどうなんだ？
買〇ない人がイメージダウンを願ってる気がするなぁ。

[4117: 検討板ユーザーさん]

>>4116 匿名さん
この価格帯であれば富裕層だけじゃなくて2馬力で世帯年収高いみたいな層も多くいるでしょうから、みっともないなんて気取って住まなきゃいけないようなマンションではないと思うよ。一方で低所得層は少なくなって常識から外れてような行動をする人も必然的に少なくなるでしょうから、皆が安心して便利に暮らしていけるのが良いのではないでしょうか。

[4118: 通りがかりさん]

>>4116 匿名さん
そのような方がここの住民でいらっしゃらないことを祈るしかないですね。

[4119: 匿名さん]

>>4116 匿名さん
残念ながらドンキホーテの黄色いビニール袋持った人がめちゃくちゃ乗ってくると思うよ笑
ドンキの袋も布団も変わらんて笑
生活感あふれるタワマンになるからよろしく！

[4120: マンション検討中さん]

だから所詮川口なんだってば。成城石井がー高級バーガーがーとか言うけど結局庶民が住む訳よここはw

確かに洗濯物持ってエレベーター乗るとかみっともないかもしれんし、泥まみれのサッカーや野球のユニフォームとか洗ってるコインランドリーで自分の洗濯物洗いたいとは思わないけど、マックやユニクロ同様入ってくれて川口の住民がいっぱい使ってて栄えてくれるなら別に入店しても全然OKですw

[4121: マンション検討中さん]

>>4118 通りがかりさん
私もそう思います！！

[4122: マンション検討中さん]

>>4121 マンション検討中さん
ちなみに千代田区のタワマンも川口駅近のタワマンも8割方の、人見た目、格好そこまで変わらないよ。
港区は別の意味で違うけど。

[4123: 検討板ユーザーさん]

>>4122 マンション検討中さん

ほんとそれ
都内だろうが見栄ばっかはって生活してる人は今どきそんないないよ？
皆んな期待しすぎ
迷惑行為はダメだけど、タワマンに住むんだからーとか田舎くさいプライドが1番痛いです

[4124: マンション検討中さん]

>>4123 検討板ユーザー
痛いですね

[4125: マンション掲示板さん]

久々に話題の西プラが売りに出てるぞ
70㎡　17階　7500万　南向き
ここよりずっと高いがな

[4126: マンション検討中さん]

>>4125 マンション掲示板さん

西プラの話はどうでもいいので持ち込まないでもらえますか？

[4127: 検討板ユーザーさん]

>>4125 マンション掲示板さん

周辺相場も知りたいのでありがたいです。
強気な価格とはいえ上がる分には良いですね。
川口駅周辺は利便性に対して不動産相場が安すぎる印象でした。
60万人の都市に成長した今、市は400億円投入して本気で複数路線化と駅舎の改築をしてもらいたいものです。
武蔵小杉になれるポテンシャルは感じます。

[4128: 匿名さん]

>>4122 マンション検討中さん

川口駅近は若い人に限って言えば小綺麗な人が多い印象、昔より。

[4129: マンション検討中さん]

プラウド川口クロスを購入検討しています。
来週ローン審査をするのにギャラリーに行くのですが、ペアローンの場合団信契約は可能ですよね？
前回の説明の時に、相手方になにかあった場合ローンが引き継がれると説明があったので不安になって。営業の方から団信の説明もなかったので、、。

[4130: 通りがかりさん]

>>4129 マンション検討中さん
可能ですよ。
住宅ローンの構造であれば
この掲示板ではなくネットで検索してください。

[4131: マンション掲示板さん]

>>4127 さん

>>4127 検討板ユーザーさん
参考になる12．過去最高ですかね。
西プラ買うとかでなく、一番参考になる
マンション相場なのはヒジョーに賛成です。

川口のポテンシャルはまだまだあがってくでしょう。このマンションも少なくとも、中古にになったら、新築価格では買えないのは確定ですな

[4132: 名無しさん]

西プラの価格見るとクロスは割安感あるし安心して買える

[4133: 匿名さん]

中古になったら西プラより高いでしょうよ。

[4134: マンション掲示板さん]

>>4133 匿名さん
西プラに異常な反応を示す民もいるが、
このマンションの中古時の価値を図るのに、
現行では最もわかりやすい対象なのは、皆さんの反応の通りでしょう。

これ見る限り、クロスの資産価値は底堅い。
実際に、西プラ9階で7300万成約らしいよ。クロス担当者が資料みせてくれた。

ここは、10年たっても値段落ちないかもね

[4135: マンション検討中さん]

10年後は希少価値出て坪400万ぐらいになってたりして、ぐふふ。
物価も上がるだろうし。