プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[3378: マンション検討中さん]

>>3376 マンション検討中さん

まあ残念ながら、この程度の戸数が、けっこう売れ残るという順調に販売が進んでるという事実がない以上標的にはなりやすい

[3379: 検討板ユーザーさん]

>>3374 マンコミュファンさん

あなた達のような匿名掲示板でくだらないイジメみたいなことする方が私は嫌ですねー。
購入者より。

[3380: マンション検討中さん]

>>3377 検討板ユーザーさん

聞き方の問題だけなのにここまで妄想働かせるのすごい。
そして自分で消化すればいいのに、あたかもみんなの思っていることを文字起こししましたって感じのアピールです。
自作自演でやってらっしゃるのしれませんか一番荒らしている気がしますのでやめていただけませんか。

[3381: マンション検討中さん]

まぁ色々言われてるけど最終的には竣工前完売だろうな。今の住宅市場考えると。しかしどこもかしこもタワーだな。人気あるだけじゃ無くて、デベ側としても儲かるんだろうな

[3382: 匿名さん]

>>3381 マンション検討中さん

マンション相場が騰がり結果としてここが割安になるか実物の出来が素晴らしいかのブーストがかからないと竣工前完売は厳しそう。特に条件の悪い部屋は固定費が足枷になるだろうね。

[3383: マンション検討中さん]

そもそも竣工前完売は目指してなかったよ。
1LDKもそうだし、他の部屋も出来てから売る部屋あるよ

[3384: マンコミュファンさん]

>>3377 検討板ユーザーさん
何を言わんとしているのかわかりません。
もう少し上手い日本語で表現して下さい。

[3385: ご近所さん]

野村さんは建物完成前に完売が使命だったけど。今回は売れ残りそうなのですか？
売れ残りの部屋は内緒での値引き対象ですかね。？

[3386: マンコミュファンさん]

本当に楽しい掲示板だ。こんな愉快な皆さんと同じマンションに住めて幸せです。
購入者より

[3387: eマンションさん]

>>3386 マンコミュファンさん

同じくです。

[3388: 匿名さん]

>>3376 マンション検討中さん

2Lって合計20戸弱はあったんじゃないですか？17?26までのフロアで2部屋ずつですよね？8戸って？

[3389: 名無しさん]

1期2次の予告でてますね。16階以下がすべて捌けるか注目です。

[3390: マンコミュファンさん]

ここの2LDKにはBタイプとCタイプがありますが、Cタイプの方が若干広いのですが、Bタイプの方が人気があるとのことでした。ですから1期の2次では、Cタイプをプッシュしているようですね。

[3391: マンション検討中さん]

1期一次の2Lの売り出しは私が知る限り8戸ですよ。
残りは次期以降です。

[3392: 匿名さん]

>>3391 マンション検討中さん

最初の話ですよね？人気だったらしくその後他のフロアも全部販売するようになりましたよ。おそらくBタイプは結構埋まってCタイプでも20階以上は大体埋まってなかったってけな？17?19はわかりませんが

[3393: マンション検討中さん]

1期一次の2LDKは11戸契約済みですよ。

[3394: 名無しさん]

>>3392 匿名さん

1期1次では、BタイプCタイプの17階以上すべてが販売対象になっていましたよ。

まだ一部、残っているみたいですが。

[3395: マンション検討中さん]

2Lについてはそうだったんですね。
失礼しました。
それなら思ったより売れていますね。

[3396: 購入経験者さん]

一期一次では17階から26階までが販売対象で、うち1戸が非分譲でしたので2戸×10－1の19戸が販売されたようですね。3393さんの情報を加味すると、19分の11が契約済みということかな。個人的にはそこそこ順調のように思えますが、どうでしょうか。

[3397: マンション検討中さん]

>>3396 購入経験者さん

坪単価をみたときに高いと感じましたが、順調に売れているという評価でいいと思います！

意外と売れてる！