プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[3098: マンコミュファンさん]

>>3095 マンション検討中さん
でも、西口のプラウドタワーは電車の騒音が煩そうです。東口のクロスの方は実証しましたが、問題ないと思いました。

[3099: 匿名さん]

西プラはエレベーターが2基しかないというびっくり低仕様があるからな。

[3100: 匿名さん]

>>3098 マンコミュファンさん

駅近で電車の音を心配？
今どき？
ブランドマンションでなくても線路から近いマンションは防音性能かなりいいサッシ使うのがマストだそうだよ？大手なら川口に限らず。
逆にこっちは商業地帯で飲み屋も多いから、夜の酔客の大声が心配で質問した。
説明では気にならない程度に軽減されるとほぼ安心の答えでほっとした。

[3101: eマンションさん]

なんだか定期的に西プラこき下ろし隊が出動してますね。
それって何になるんですか？
こっちがいいと思うなら黙ってませんか？普通。
自分はこっちに決められて大満足ですが他のマンションへの故意な下げは、あまり聞きたくないと思うわけです。

[3102: 川口近隣住民]

>>3101 eマンションさん
西プラ掲示板ここより荒れてましたから
アンチ多いのでしょう

ましてや、買った瞬間値下がるとか散々言われてて、高値で取引されるのは面白くないんでしょうね

クロスも、中古になって販売数が絞られたら、
価値あるマンションになるでしょうね

[3103: 匿名さん]

>>3084 マンション掲示板さん

何で年明けなの？

[3104: マンコミュファンさん]

確かに立地的にNO1.固定費将来10万近くなるけどね。周りの中古高いのは、固定費がクロスより安いからと思う。

[3105: 匿名さん]

川口は大好きなんだけど西口には興味ないんですよね。
川口中古タワーとの比較も東口タワーに難癖をつけて、無理やり西プラとの比較に話題を誘導してるように見えてしまう。近隣住民さんは西プラ住民さん？
こきおろしと言うけど西プラのエレベーター2基は事実。川口タワーでは最弱。全国タワーで探して西プラより悪い条件のタワーある？
エレベーター待ちでイライラしたくない。
西プラの話題にならなきゃ西プラのこと書かないけど、東口派はいる訳で西プラ上げには辟易。

[3106: マンション検討中さん]

ここエレベーターでかくないですか？

[3107: 匿名さん]

西プラ住民は承認欲求がすごいからなぁ。他マンションスレでも話題に挙げて欲しくて誘導してるし、自画自賛がすごい。そのくせマイナス面を指摘すると切れるメンタルの弱さ。

[3108: 通りすがりさん]

クロスが西プラより安いという投稿があったけど、クロスの3LDKって7000万切るの？それとも7000万前半？

[3109: マンション掲示板さん]

>>3108 通りすがりさん

購入検討者ならわかるはずだけれども。

[3110: 口コミ知りたいさん]

東は5000万台はあるかな？

[3111: マンション掲示板さん]

>>3110 口コミ知りたいさん

東は半年後の販売だから単価あがると思います。
レーベンの前建て影響で真暗な2LDKなら可能性あるかもですね。

[3112: マンション検討中さん]

>>3108 通りすがりさん

切りますよー。
西上層の眺望良い部屋ですら切ります。

[3113: 匿名さん]

>>3105 匿名さん

もういい加減にしようよ。

[3114: 検討板ユーザーさん]

>>3113 匿名さん
西プラの住民こそいい加減にしてほしいなー

[3115: 通りすがりさん]

7000万切るのか、同時期のプラウド大宮桜木町とかプラウド浦和より安いな
武蔵浦和のステアリと同じくらいなのかな

[3116: マンション検討中さん]

>>3115 通りすがりさん

ステアリの方が全体的にクロスより少し高い値付けでしたよ。

[3117: 口コミ知りたいさん]

>>3116 マンション検討中さん

固定資産税はどのぐらい？ステリあ