プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[2394: マンション検討中さん]

近くに住んでる人マンションの写真あげてくれないかなぁ。とつぶやき。

[2395: マンション検討中さん]

>>2394 マンション検討中さん

どうぞ。先週です。

[2396: マンション検討中さん]

>>2395 マンション検討中さん

ありがとうございます。こちら南側ですかね。

[2397: マンション検討中さん]

>>2396 マンション検討中さん

はい、南の接道からになります。

[2398: 名無しの権兵衛]

>>2332 マンション検討中さん

81戸、全て40㎡未満ですね。単身用ですかね。

[2399: マンション検討中さん]

なんだかんだ言ってそごうの場所にマンション建たなければ川口でNO.1立地。

串カツ田中のよこには美術館が建つ噂もあるし、近隣住民としてはこれで樹モールもきれいになれば文句ない。

[2400: 口コミ知りたいさん]

川口駅に行ってみて、川口駅に停まらない電車が通過する音が大きいなと思いましたが、このマンションまで響きますかね？

[2401: マンション検討中さん]

>>2400 口コミ知りたいさん

流石に、大丈夫だと思いますね。

[2402: 口コミ知りたいさん]

早速のレスポンスありがとうございます。
実は今朝、建築現地に行ってみて、その後、西口の方に行ってみましたら、
埼京線だか高崎線だか宇都宮線だかわかりませんでしたが、通過する轟音が物凄かったのです。西口のすぐ前にも大きなマンションがありましたが、きっと煩いだろうと思い、帰途の電車の中で、プラウドタワー川口クロスの17Ｆ以上の西向きにも大きな音が聞こえるのかなと、ふと思いました次第です。

[2403: マンション検討中さん]

営業さんスーパーはまだ決まってないって言ってましたね。
ネットで噂が独り歩きしているみたいなこと言ってましたよ。

[2404: マンション掲示板さん]

>>2399 マンション検討中さん

>>2399 マンション検討中さん
そこは、地元商店街では三井不動産が買ったところまでは、情報あり。柏のそごうもそうだけどどう考えてもタワマンだよね。

また、先日あった再開発商店街の集まりで野村
も参加し、資料にマルエツって書いてあるけど、質疑応答では、駅前のマルエツは残すから業態をかえる可能性は示唆してた。
物販、飲食関係はイマイチかもね

[2405: マンション検討中さん]

三井の再開発タワマンあるんだ！！！

[2406: マンション検討中さん]

>>2404 マンション掲示板さん

マルエツ系ではあるんですね。
そごうは昔から権利関係が複雑といわれていましたから、すんなり開発進まない気がします。
ただあそこにタワマンたってくれれば、クロスの立地は川口No.2にはなってしまいますが底上げしてくれるはずなので資産価値は維持または上昇が期待できますね。

[2407: マンション検討中さん]

そうなんですよね。
クロスはナンバーワン立地ではないところが悩みどころですよね

[2408: 買い替え検討中さん]

クロスは現時点ではナンバーワンでしょう。そごうにタワマンが建つかもまだわからんし。
再開発ってかなりの年月かかるから仮にマンションになるとしても相当先ですよ。

[2409: マンション検討中さん]

第2期はいつぐらいからなんですかね

[2410: 匿名さん]

>>2407 マンション検討中さん
確かに、現時点でのナンバーワンでも将来に渡ってのナンバーワンとは限らないですからね

[2411: 買い替え検討中さん]

>>2409 マンション検討中さん

2期は年明けだと思います。年内が1期の契約じゃないでしょうか。

[2412: マンション検討中さん]

一期は11月何日からでしょうか？
モデルルームは予約とれますかね。

[2413: 匿名さん]

ナンバーワン立地ってのは、駅からの距離順なの？
電車のや道路の音うるさそうだけど。