プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[2034: マンション検討中さん]

私も連絡きてないです。
早く行きたいけど、平日でないと予約厳しいのかな。

[2035: マンション検討中さん]

私も来てないです。

たぶんオンライン商談の結果を持ち寄りどの順番で案内するかを決めていると類推。
まずはプレミアム住戸、次に駐車場優先件がつくか検討中と言っていたHタイプ希望者からかなーと。

[2036: マンコミュファンさん]

>>2034 マンション検討中さん
案内きましたよー
池袋ギャラリーで平日は、月曜、金曜のみらしいです

今日地元の商業施設の説明会ありましたが、
飲食は計画より少なそうですね。

マルエツは、駅前は潰さす価格帯をかえて。と説明があったのでリンコスでは？

[2037: マンション検討中さん]

>>2036 マンコミュファンさん
情報どうもありがとうございます。
案内ってお電話できましたか？
リンコスだと楽しみですね。
川口は安いスーパー多いので使い分けできますしいいですね。

[2038: 匿名さん]

>>2037 マンション検討中さん
うちも来ましたよー。
担当さんから電話で連絡来ました。
モデルルーム見られるの楽しみです。

[2039: マンション検討中さん]

17階で平均330万
23階で平均350万

17階で3LDK6千万円台(後半だけど)
西側で良いですと言うか西側希望
この価格は1期祭りで抽選必死？

「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！

https://www.sumu-lab.com/archives/19097/

[2040: マンション検討中さん]

>>2038 匿名さん

どんな順番で案内するだろう？2038番さんは、やはり属性は良いほうでしょうか？

[2041: マンコミュファンさん]

>>2040 マンション検討中さん
基準はわからんけど、電話で優先順位はつけてる言ってたよ

で、もう10日までは空きがないから、かなり先になるって。

[2042: マンション検討中さん]

リンコスだったら微妙すぎる、、別に川口のスーパーに高級さを求めてないでしょ

[2043: マンション検討中さん]

リンコスで良かった。お金持っている人もたくさんいるよ

[2044: パラシータ]

>>2041 マンコミュファンさん

私も連絡が来て3日に行きます。
私は東側68㎡希望なのでと
営業さんには伝えました。
当日、間取り見せてくれるそうです。
向きは西側が鉄板ですが、
ピンとくる間取りが無いのです。
ただ、三井不動産が2025ですから待ちき
れないのが本音。
今は高値掴みだから見送りも考え中。

[2045: 検討板ユーザーさん]

担当は、個別会の担当と同じですか？

[2046: マンコミュファンさん]

>>2044 パラシータさん

私も東向き狙いです！
それか2期も価格はあがらないようなので、
低層狙いでいきます。

[2047: マンコミュファンさん]

>>2044 パラシータさん

私も東向き狙いです！
ただ、東はけっこう価格が？？で、すぐはじまる
2期は価格はあがらないようなので、
低層狙いでいきます。
1期のように、1階あたり80万ほどの差はないかもですが、仮に50万程度の下落があったら、慌てて買う必要ないので。

[2048: パラシータ]

>>2045 検討板ユーザーさん

おなじみ担当のようです。

[2049: パラシータ]

>>2047 マンコミュファンさん

東は西より下がる気がします。
レーベンと被る階層は間違いなく安いですよね。
西、南の売れ行き次第で変わる気がします。

[2050: マンション検討中さん]

9月頭にエントリーして、未だに次ステップの連絡なし。これは一期無理ですかね…。
他にも同じような方います？

[2051: マンション検討中さん]

エントリーが4000件もあるみたいなのでモデルルームも我慢して案内を待つしかないかなと思ってます。アンケートでもっと検討度合を高く回答すべきだったのかなとちょっと後悔。

[2052: マンション検討中さん]

>>2051 マンション検討中さん

ありがとうございます。
個別商談やモデルルームは仕方ないにしても、皆さんの仰る動画（？）の案内すら来ないので、若干不安になってました。
もうちょっと待ってみます。

[2053: マンション検討中さん]

まぁ、焦りなさんな。
エントリーがいくらあろうが、そもそも高いという評価が一定数以上あるんだから本気で川口に住みたいという層以外は興味本位だよ。