プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[22182: 匿名さん]

>>22181 さん

嘘と言われた根拠は？逆に言うと、川口クロスの中古は既に坪450前後で取引されているし、今後、パークタワー川口本町の販売価格及び来年旧そごうのリニューアルオープンでもう一段上がることが見え見えだしね。

[22183: マンション検討中さん]

必死な買い煽りが出て来たってことはそろそろ相場は天井ぽいですね。

[22184: 口コミ知りたいさん]

>>22182 匿名さん
まず角部屋は500はいくよね

[22185: 坪単価比較中さん]

>>22181 匿名さん
絶対嘘とは言えないと思う。ホントにそうなる可能性は十分あると思う。

[22186: 口コミ知りたいさん]

>>22183 マンション検討中さん
買い煽りじゃなくて隣の新築マンションの価格が実際そう決まっただけやん笑

[22187: 評判気になるさん]

近隣駅の浦和ザタワーは坪700で販売されても抽選になっていますが、東京より且つ生活利便性が上の川口クロスは今現在の取引価格から一層値上がることが極自然な流れではないでしょうか？

[22188: 匿名さん]

>>22187 評判気になるさん

坪単価1000万以上でも抽選だとさ

[22189: 匿名さん]

>>22187 評判気になるさん
川口は浦和には勝てないのだから

[22190: 通りがかりさん]

>>22189 匿名さん
世の中ってゴロゴロ変わるものなので、将来的にわからんぞ。

[22191: eマンションさん]

既に大きな流れが生まれてしまっている。
外国人移民が右肩上がりに増加し続け、埼玉最大の移民街になるという流れは変わらない。変えられない。

[22192: eマンションさん]

多文化共生を進めるにあたって、川口市は中国人の職員を積極採用しています。
この記事は人民日報なので、中国人にのみ言及していますが、当然、中国人以外の外国人の採用も積極的行っています。
多様性を受け入れ、多文化共生を目指す、奥ノ木市長の先進的な考えとリーダシップは誇らしいですね。
川口市は今は全国で3位ですが、10年後には日本最大の移民街となっているでしょう。
https://peoplemonthly.jp/n6563.html

[22193: eマンションさん]

奥ノ木信夫市長は川口市の日中友好協会の会長であり、中国との関係構築に注力しています。彼はこれまでに30回以上中国を訪問し、文化交流や姉妹都市の推進に尽力してきました。川口市には約23,000人の中国人が住み、多文化共生を進めるために中国籍の職員を採用し、地域活動への参加を促しています。これからも、外国人が安心して暮らせる環境を整えることに注力して行きます。

[22194: eマンションさん]

奥ノ木市長の考えが川口市民の民意であり総意。
ヘイトを振り撒く差別的な日本人こそが川口から出ていくべきなのです。

[22195: 匿名さん]

少子高齢化が進行する日本において、国力や経済力の低下を食い止めるためには、移民の受け入れが不可欠です。川口市が推進している先進的な多文化共生政策は、今後の日本の自治体のモデルケースとなるでしょう。日本人は、排他的な島国根性やアジアno,1の先進国であるという誤った誇りを捨て、アジアの一員としての自覚を持ち、中国人にとっての良き隣人へと変わる必要があります。
移民受け入れによって、多様性が生まれ、労働力不足を補うことが可能になります。これは、日本社会にとって経済成長を促進し、国際競争力を高める要因となります。移民政策を通じて、日本はより魅力的な国となり、国際社会での存在感を維持することができるでしょう。

[22196: 匿名さん]

>>22195 匿名さん

出生数70万人割れ確実らしい

2022年に出生数80万人割れで騒いでいたのに、たった2年で10万人減

結婚すら贅沢ってよく分からない言葉が流行する
移民反対って言ってる方々、多産して少しでも食い止めを

[22197: 匿名さん]

現在、プラウドタワー川口クロスでは4件の物件が売りに出されていますが、ここに限らず、売り物件が増えています。
不動産市況の先行きに不透明感が増しているので、利益確定を考える方が増えているようですね。

[22198: 通りがかりさん]

パークタワーの方で急げ案件として取り上げられてました。南向きの眺望はどうでしょうか。
https://www.athome.co.jp/mansion/6984322212/

[22199: マンコミュファンさん]

>>22198 通りがかりさん

これ見てわかるとおりマンションしか見えないでしょ

[22200: 匿名さん]

今焦って買わない方がいいよ。
多分12月には金利0.25%上がるし、来年末には1％程度管理上昇している可能性もある。
金利が1％上がると不動産価格は20％下がると言われている。
今焦って買うと、1年で2割ほど資産価値が目減りするかもしれませんよ。

[22201: 匿名さん]

金利動向次第ではあるけれども、来年の今頃にはトレンドが完全に変わっている可能性が高い。
そう考える人が増えているから、築浅物件の売出が急増している。そして購入側は様子見して買わない。
クロスも4件も売りに出てますよね。これからも築浅の在庫どんどん増えていきジリジリと値下がりしていくと思いますよ。