モントーレ長丘パークスクエアってどうですか？

[マンション比較中さん]

モントーレ長丘パークスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://montre21.com/bukken/nagaoka/

所在地：福岡県福岡市南区長丘一丁目3番2（地番）
交通：「寺塚」バス停から 徒歩2分（160m、西鉄バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：69.14平米～84.40平米
売主・事業主：西武ハウス
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.1 by 匿名さん 2016-10-03 23:35:46]

南区の寺塚から長丘、長住、花畑と、一直線にマンションの新築ラッシュです。
なぜこんなに集中するようになったんでしょうか？
立地的に竣工時にどこもが完売しているとも思えないんですが。
価格が明らかに数年前より上がっているようですので、なおさらです。
お互い、足の引っ張り合いの販売合戦になるのでは。
ここの物件は、比較すれば標準的内容と感じます。

[No.2 by 匿名さん 2016-11-08 13:37:24]

またまたここの山の手側の長丘２丁目バス通り沿い（広い窪地みたいな所）に、アーバンパレスの世帯数の多いマンションが建つそうです。

[No.3 by 検討板ユーザーさん 2016-11-14 08:32:34]

九電と長住と悩む

[No.4 by 匿名さん 2016-11-15 18:27:59]

あちこちで悩んでるみたいね
好きなだけ悩めば？

[No.5 by 検討板ユーザーさん 2016-11-15 20:47:51]

お言葉に甘えて悩む

[No.6 by 匿名さん 2016-11-17 12:27:24]

いろんなところで悩む悩むって、みんなが迷惑するから面白半分の投稿はやめようね
お願いします

[No.7 by マンコミュファンさん 2016-11-18 10:07:18]

面白がるのも自由

[No.8 by 検討板ユーザーさん 2016-11-29 10:52:56]

ここすごいね残りひとつだって　
長住のよりよかったってことね

[No.9 by 匿名さん 2016-12-08 16:25:41]

今日DM来てましたが、残り4邸でしたよ

[No.10 by マンション検討中さん 2016-12-21 10:18:56]

値段交渉できるかな

[No.11 by マンコミュファンさん 2016-12-25 21:02:30]

無理

[No.12 by 検討版ユーザーさん 2017-01-12 09:58:04]

ほんとに残りひとつになったよ
モントーレすごいね

[No.13 by 匿名さん 2017-01-12 19:23:22]

ブログ見たら、完売したみたいですよ！

[No.14 by マンション検討中さん 2017-01-13 18:37:04]

完売おめでとうございます！

[No.15 by 評判気になるさん 2017-05-14 19:43:31]

ここ中古（未入居）で最上階角部屋２戸売りに出てるね　不思議

[No.16 by 匿名 2017-05-14 22:11:30]

チラシかなんか載ってたの？

[No.17 by 評判気になるさん 2017-05-15 06:44:12]

昨日のSUUMOの中古マンションで出てました。その時は２戸だったのに今朝見たら１戸に減ってます。

[No.18 by 評判気になるさん 2017-05-15 23:34:22]

業者に押し付けたのが売りに

[No.19 by 匿名さん 2017-05-16 06:12:52]

>>18 評判気になるさん
？

[No.20 by 評判気になるさん 2017-05-16 06:32:56]

>>19 匿名さん

！

[No.21 by 匿名さん 2017-05-16 08:27:05]

>>18
意味がよくわからないので説明してください

[No.22 by 検討板ユーザーさん 2017-05-17 00:45:28]

>>17 評判気になるさん

今見たら2戸出てましたよ。
キャンセル住戸ですかね？

[No.23 by マンション比較中さん 2017-05-17 16:14:18]

在庫処分で業者に売りつけたのでは？
(少し違うけどアウトレットマンションのような扱い)
売主(西武ハウス)は「完売するほどの物件」とPRできるし
業者は安く仕入れて転売できる

[No.24 by 匿名さん 2017-06-08 13:56:10]

どちらも最上階でバルコニーも広いし良さそうですが、価格が高過ぎたんでしょうか。まだ売れてません。

[No.25 by 匿名さん 2017-09-17 12:42:48]

最上階の２戸はその後値下げもありましたが、まだSUUMOに出てますね。
値ごろと思いますが、マンション過剰ぎみなんでしょうか。

[No.26 by 検討板ユーザーさん 2017-11-18 10:32:58]

ここのまとめによると新築販売価格の上が3,800万円代とありますが
中古でSUUMOに出ている価格は3,980万円です。
やはり新築価格より高くなっていますか？

[No.27 by 匿名さん 2017-11-19 11:09:54]

パークアソシアが分譲開始で通園、通学を考えると
こちらがベストでは？
上階はかなり埋まっているようです。
値下げまで待つ？

[No.28 by 匿名さん 2018-02-08 21:59:36]

最上階の２戸はまだ売れていませんね。一度値下げしたんですけどね。

[No.29 by マンション検討中 2019-04-14 01:29:48]

最上階もひっそりと完売したみたいね。

[No.30 by 匿名さん 2019-04-14 09:41:42]

ひっそり？って（笑）　最近でなくだいぶ以前に完売していましたよ。