アトラス白金高輪ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス白金高輪はどうですか。
いろいろ情報交換しましょう。

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/shirokanetakanawa/index.html/

所在地：東京都港区三田5丁目13番2他
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分
JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩15分、都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩13分
総戸数：72戸（事業協力者住戸4戸含む）※他に管理事務室1戸
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 評判気になるさん]

二期は連休前後にも再開だったはずですよ
このご時世、このペースで売れれば上出来なのでは
私個人は価格に見合った立地、グレード感がなく見送りました

[182: 匿名さん]

もう始まってますよ。
HP見たらプレオ-プンしてます。

[183: 匿名さん]

開発が進んで近くに新しい駅ができるようですね。
もともと交通面では不自由のなさそうな立地ではありましたが、
ますます良い立地になっていくのかと思うと素晴らしいですね。
ファミリーでも広々とした間取りが多く、非常に住みやすそうです。

[184: 住民板ユーザーさん2]

近隣住民です。
山手線の新駅の開発ですよね。エリア全体がきれいになればいいなと思います。
南北線も品川駅までつながることが決まっているようですし、虎の門や東京駅へはバスで行けます。
交通の便を気にされるのであれば、お勧めですよ。

[185: 匿名さん]

>>184 住民板ユーザーさん2さん
南北線の延伸は全く決まってませんよ。

[186: 匿名さん]

>>185 匿名さん

まだ計画段階みたいですね。

新線開通、都心の摩天楼…　インフラ整備に期待集まる - NIKKEI STYLE
http://style.nikkei.com/article/DGXMZO10993880S6A221C1000000?channel=D...

[187: マンション検討中さん]

ここと品川のグランデバンセ御殿山で悩んでいるんですが、どちらがいいでしょうか？2LDKタイプを検討していますが、価格的にもさほど変わらないような感じです。

[188: 匿名さん]

個人的な意見ですが、
御殿山よりは白金台～白金高輪が良いかと思います。
白金高輪の再開発は、良い予感がします。
あくまで個人的な考えです。

[189: 匿名さん]

御殿山って品川に少し近いだけじゃん。
魅力感じないけどな〜

[190: 検討板ユーザーさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[191: 匿名さん]

>>187 マンション検討中さん

価格が同じくらいなら白金かなぁ

[192: 匿名さん]

共用廊下の天井が低すぎるのが気になりました。

[193: 匿名さん]

高さ制限あるからでしょ

[194: 匿名さん]

来週から登録ですね。
お客さんは来ているのでしょうか。

[195: 匿名さん]

坪単価が高いから、少ないでしょう。
先着順も残っていますよ。

[196: 匿名さん]

>>195 匿名さん
ここの場所でならわかるが、周りと比べてならわかってないね。

[197: 匿名]

広めの汚部屋は売れたんでしょうか。

[198: 匿名さん]

汚部屋ってwwwww

[199: 匿名さん]

汚ばかさんですね。

[200: 匿名さん]

うまい！！！！座布団一枚！！！！

[201: 匿名さん]

キッチンが安っぽいなあという印象があります。

[202: eマンションさん]

>>201 匿名さん

MRに行きましたが、私には良いものだと思いました。

[203: 匿名さん]

メゾネットになっている間取りが非常に良いですね。
高級なマンションでしかあまり見かけないだけあって憧れます。
ただ、吹き抜けもあって高さのあるこういう間取りは冬場とか暖房が回りづらい印象がありますが、
実際のところどうなのでしょうか。

[204: 匿名さん]

乾式壁だから高級には程遠い
価格だけは周囲の中古とあまりにかけ離れていて高額だからリセールには苦労しそう

[205: 匿名さん]

メガティブ意見はいいですから。
真剣に考えている人だけで良いです。

[206: 匿名さん]

メゾネットが良いと思っています。どなたか、一番小さいタイプの価格をご存知の方、教えて頂けないでしょうか？

[207: 匿名さん]

>>206 匿名さん

14000万円台かと

[208: 匿名さん]

登録に行きます！！！

[209: 匿名さん]

人気がないですね。

[210: ご近所さん]

物件としては、白２のタワマンのように既存不適格、かなり高値のものより、コスパがよく、デザインもペンシルではない点がプラス。デメリットとしては、立地的にハイソな場所ではない、少しゴチャゴチャして暗いイメージの場所。このマンションが建って周辺がきれいになるのはいいが。。。

[211: 匿名さん]

パークリュクス白金高輪の方がいいよ。

[212: マンコファンさん]

半地下の一階が失笑物だし、この価格でタワマン式乾式壁なのが残念

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[213: 匿名さん]

もうちょっと詳しく教えて下さい。

[214: 匿名さん]

>>212 マンコファンさん
無知ですいません。教えてください！！
今時、乾式壁以外他あるんですか？？

[215: マンション検討中さん]

ここ上層階のデザイン、かっこいいね。首都高の2号線（目黒線）に入るとき、左手に同じような上層階が複雑なデザインになってるマンションみて、こういうとこ住みたいねと家族で話してたんだけど、中古でもこの価格では買えなそう。三田5丁目アドレスや周囲の雰囲気には目をつぶり、白金、麻布十分など活動エリアのよさを考えたら、上層階のコスパは割といいんじゃない。サピックスもすぐだから、通わせるのに楽だし。。。恵比寿にすんでるんだけど、引っ越そうかな。。。なんか、立地以外のデメリットあります。上層階で。タワマンよりは、高級感あると思うだけど。主観です。

[216: 匿名さん]

上層階は抜け感も少し出てきますので良いかと思いますが、
低層エリアでは将来再開発で日照条件も変わることもしばしば。
検討は慎重にしないとですね。

[217: 匿名さん]

準工エリアでそんなこと言えないでしょ

[218: 匿名さん]

>> 215 by マンション検討中さん

サピックスには通わせない方がよいと思いますよ。たぶん、お子さんは授業についていけないでしょう。

[219: マンション検討中さん]

現時点であまり日が当たらなさそうですがどうなのでしょうか。

[220: 匿名さん]

Hタイプは１LDKでもゆとりがある感じがしてきますね。
リビング・ダイニング・キッチンが12.2帖、メインベッドルームが6.7帖。
二人暮らしでも十分な広さではないでしょうか。

テラスも広めなんですね。
少しテラスでもリビングから出てすぐの所は、上の階のバルコニーの床に当たるのかな？
そうであるならば庇代わりになってくれるのかなぁなんて考えてしまいました。

[221: 匿名さん]

へー。

バイト代いくら？笑笑

[222: マンコミュファン]

乾式壁と半地下1階が特徴的な「なってしまった億ション」

[223: マンション検討中さん]

今では、中層階の億ションでも普通に乾式壁が使われていますよ。

[224: マンコミュファン]

部分的に使われることは増えてるが、ここは乾式壁だらけ

[225: マンション検討中さん]

乾式壁がどうしてもいやな方はタワーマンションにも住めませんね。

[226: 匿名さん]

日本橋エリアの低層なんかは、何年も前から乾式壁だらけですよ。

[227: 匿名さん]

ここはタワーマンションじゃないよ

[228: マンション検討中さん]

じゃ、あなたはタワーマンションなら良いということですね。

[229: マンション検討中さん]

そう。ここはタワマンでもないし、日本橋でもない億ションですよ？

[230: マンション検討中さん]

ここより高価なタワマンや日本橋なら良くて、ここではだめだというのは意味不明です。
マンションを真剣に購入しようとしている方ではありませんね。
マンションを購入する時は、様々なメリットとデメリット、あるいは好き嫌いを総合して
予算との兼ね合い、他のマンションと比較して購入します。その結果、いやならば買わなければよいし、良いと思えば買えばよしです。あまり迷っていると気に入っている部屋が買われてなくなるリスクもあるので決断しなくてはならない時もあるでしょう。乾式だから絶対だめだと考える方は、そのように行動すればいいでしょう。誰も止めません。