アトラス白金高輪ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス白金高輪はどうですか。
いろいろ情報交換しましょう。

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/shirokanetakanawa/index.html/

所在地：東京都港区三田5丁目13番2他
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分
JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩15分、都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩13分
総戸数：72戸（事業協力者住戸4戸含む）※他に管理事務室1戸
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

高すぎ！

[162: 匿名さん]

唯の三田五丁目なのに、そんなに高いですか？

[163: 匿名さん]

君ら知らないのに語らない方がいいよ。
耐震等級1って普通だから。笑笑

[164: マンション検討中さん]

>>163 匿名さん
高すぎは値段にかかっているのであって、耐震等級にかかっていないのではないでしょうか。。。

あ、荒らしの釣りだったらすいません笑

[165: 匿名さん]

ここ値段ってどれくらい？？
言っても平均400万台ならいいほうだろ。
平均で500万超えてたらそう思うけど

[166: マンション検討中さん]

>>165 匿名さん
一階が450万で、中層から結構値段上がるので、500万位じゃないですかね。

近くのパークリュクスと坪単価比較されてますね。

さすがにこの立地で500万はきついですよねー。

[167: 匿名さん]

>>166 マンション検討中さん

パークリュークスは言っても投資用賃貸マンションですのね。それより良いから高いのでは？
比較したところであんなうるさい通りに面したマンションには私は住めないですね。

[168: 通りがかりさん]

下の階数は400万前半ですよ

[169: マンション検討中さん]

>>168 通りがかりさん
前半にも幅がありまして、今出てる一階の2LDKは坪単価435万円ですよね。。。

[170: マンション検討中さん]

>>167 匿名さん
まー、それを言ったらこんな囲まれ感満載のマンションとか言われちゃうので、他物件の悪口は言わない方が良いかと。。。

元スレさんも、単に比較されることが多いと言ってるだけですし。

購入者の方ですかね、ときどきピリピリした方がいらっしゃいますね。

[171: 匿名さん]

うるさいよりはまだ囲まれている方が私は良いと思ってますが、
ここは高くて手が届かないです。

[172: マンション検討中さん]

>>171 匿名さん
そーですか。購入を検討してるわけではないんですね。

[173: 匿名さん]

>>172 マンション検討中さん

170です。モデルルームへ行ってやめましたよ。1億超えるのはちょっと…

[174: マンション検討中さん]

>>173 匿名さん
まー、つまりは高かったということですね。。。

[175: 通りがかりさん]

>>173 匿名さん
何平米で1億超えるのでしょうか？

[176: 通りがかりさん]

71〜73で1億ですね

[177: 通りがかりさん]

>>176 通りがかりさん
ありがとうございます！港区で販売の物件ではグランリビオ高輪三丁目より少し安い価格帯ですね。

[178: 評判気になるさん]

ここ二期未定ですけど、いつ再開するんでしょ。

[179: 匿名さん]

人気がないですね。

[180: 匿名さん]

パークリュクスでさえなかなか完売できませんでしたから。

[181: 評判気になるさん]

二期は連休前後にも再開だったはずですよ
このご時世、このペースで売れれば上出来なのでは
私個人は価格に見合った立地、グレード感がなく見送りました

[182: 匿名さん]

もう始まってますよ。
HP見たらプレオ-プンしてます。

[183: 匿名さん]

開発が進んで近くに新しい駅ができるようですね。
もともと交通面では不自由のなさそうな立地ではありましたが、
ますます良い立地になっていくのかと思うと素晴らしいですね。
ファミリーでも広々とした間取りが多く、非常に住みやすそうです。

[184: 住民板ユーザーさん2]

近隣住民です。
山手線の新駅の開発ですよね。エリア全体がきれいになればいいなと思います。
南北線も品川駅までつながることが決まっているようですし、虎の門や東京駅へはバスで行けます。
交通の便を気にされるのであれば、お勧めですよ。

[185: 匿名さん]

>>184 住民板ユーザーさん2さん
南北線の延伸は全く決まってませんよ。

[186: 匿名さん]

>>185 匿名さん

まだ計画段階みたいですね。

新線開通、都心の摩天楼…　インフラ整備に期待集まる - NIKKEI STYLE
http://style.nikkei.com/article/DGXMZO10993880S6A221C1000000?channel=D...

[187: マンション検討中さん]

ここと品川のグランデバンセ御殿山で悩んでいるんですが、どちらがいいでしょうか？2LDKタイプを検討していますが、価格的にもさほど変わらないような感じです。

[188: 匿名さん]

個人的な意見ですが、
御殿山よりは白金台～白金高輪が良いかと思います。
白金高輪の再開発は、良い予感がします。
あくまで個人的な考えです。

[189: 匿名さん]

御殿山って品川に少し近いだけじゃん。
魅力感じないけどな〜

[190: 検討板ユーザーさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[191: 匿名さん]

>>187 マンション検討中さん

価格が同じくらいなら白金かなぁ

[192: 匿名さん]

共用廊下の天井が低すぎるのが気になりました。

[193: 匿名さん]

高さ制限あるからでしょ

[194: 匿名さん]

来週から登録ですね。
お客さんは来ているのでしょうか。

[195: 匿名さん]

坪単価が高いから、少ないでしょう。
先着順も残っていますよ。

[196: 匿名さん]

>>195 匿名さん
ここの場所でならわかるが、周りと比べてならわかってないね。

[197: 匿名]

広めの汚部屋は売れたんでしょうか。

[198: 匿名さん]

汚部屋ってwwwww

[199: 匿名さん]

汚ばかさんですね。

[200: 匿名さん]

うまい！！！！座布団一枚！！！！

[201: 匿名さん]

キッチンが安っぽいなあという印象があります。

[202: eマンションさん]

>>201 匿名さん

MRに行きましたが、私には良いものだと思いました。

[203: 匿名さん]

メゾネットになっている間取りが非常に良いですね。
高級なマンションでしかあまり見かけないだけあって憧れます。
ただ、吹き抜けもあって高さのあるこういう間取りは冬場とか暖房が回りづらい印象がありますが、
実際のところどうなのでしょうか。

[204: 匿名さん]

乾式壁だから高級には程遠い
価格だけは周囲の中古とあまりにかけ離れていて高額だからリセールには苦労しそう

[205: 匿名さん]

メガティブ意見はいいですから。
真剣に考えている人だけで良いです。

[206: 匿名さん]

メゾネットが良いと思っています。どなたか、一番小さいタイプの価格をご存知の方、教えて頂けないでしょうか？

[207: 匿名さん]

>>206 匿名さん

14000万円台かと

[208: 匿名さん]

登録に行きます！！！

[209: 匿名さん]

人気がないですね。

[210: ご近所さん]

物件としては、白２のタワマンのように既存不適格、かなり高値のものより、コスパがよく、デザインもペンシルではない点がプラス。デメリットとしては、立地的にハイソな場所ではない、少しゴチャゴチャして暗いイメージの場所。このマンションが建って周辺がきれいになるのはいいが。。。