アトラス白金高輪ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス白金高輪はどうですか。
いろいろ情報交換しましょう。

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/shirokanetakanawa/index.html/

所在地：東京都港区三田5丁目13番2他
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分
JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩15分、都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩13分
総戸数：72戸（事業協力者住戸4戸含む）※他に管理事務室1戸
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

1期2次がおわったら二期は4月ですかね？
このあたりは再開発おおいので注目してます。

[142: マンション検討中さん]

>>140 匿名さん
低層はともかく中上層の値付けはちょっと強気でしたかね。

好調とおっしゃってる方もいますが、二次ではどれくらい販売できたんでしょうかね。

[143: 匿名さん]

ほとんど分譲済になってますけど、
売れたってことですかね？

[144: マンション検討中さん]

>>143 匿名さん
それって要望出てるところですよね？二期だけで14戸予定出てますし。

[145: 匿名さん]

先着３戸出てますから全部売れてないですよ。

[146: 匿名さん]

パークリュクスだって先着出てましたから、普通のことでしょう。

[147: マンション検討中さん]

>>145 匿名さん
要望書方式とってるので、要望出てたけど登録なかったんでしょうね。

[148: 匿名さん]

要望書を出したからと言って、必ず申し込みをしなくても良いのですか？
初心者で勝手が分かりませんが、購入のシステムはどのような流れなんでしょう？
モデルルームに行き希望の間取りの要望書を出し、購入の意志がなければ
辞退しても問題なく、手付金のようなものは戻ってくるんですか？

[149: 匿名さん]

ここは要望書出すときに手付金いるのか？
普通は要望書出して登録申し込みしなくても問題はない。
申し込みして当選後辞退しても問題ない。

[150: 匿名さん]

推薦で合格して入学辞退はまずいが、要望書を出して購入辞退は問題ないはず

[151: マンション検討中さん]

>>148 匿名さん
要は、〇期〇次完売って、デベが公表したいんです。

要望書を提出させることで、次期に販売する部屋にお客さんがつきそうかデベの方で判断し、高確率で登録してくれそうな部屋を、登録用の物件として表に出すって感じでしょうかね。

あとは先着順で出して、ずっと売れないと販売に影響が出てしまうので、営業がよく言うのは、今は次期以降になってますけど、お客さんから要望書出していただけたら、こちら申し込みできるようになりますよ、とやってきます。

ここは一度モデルルームに行きましたが、一期一次は前者のような感じでした。

[152: 匿名さん]

次は2期で販売予定で5月ごろになると思うと営業の方言っておられましたよ。

[153: マンション検討中さん]

>>152 匿名さん
5月ですか、一期二次は一次のすぐ後だったのを見ると、少し先な感じもしますね。

市況も悪いので、要望が出揃うまで時間を置く感じでしょうか。

[154: 住民板ユーザーさん2]

１期２次は、１期１次の抽選で外れた人のためなのですぐやったらしいですよ。
おそらく仰る通り要望を揃えて一気に売りたいんでしょうね。
先日行きましたがどの部屋に要望出ているか、どこだとかぶりそうなど結構教えてくれましたよ。

[155: マンション検討中さん]

一期で半分は売れたってことでいいんですかね？パークリュクス近くにあるから、そことの比較感で安いところが売れたって感じなのかなー。
二期は現状どれくらい埋まってるのか、どなたか聞いてますか？？？

[156: マンション検討中さん]

HP見てたんだすけど、こちらって耐震等級いくつでしょうか？

[157: 匿名さん]

営業に聞けや。

[158: マンション検討中さん]

>>157 匿名さん
ガラ悪いな

[159: マンション検討中さん]

>>157 匿名さん
すいません、モデルルームに行った時に聞きそびれてしまって。。。

[160: 匿名さん]

>>159 マンション検討中さん
普通じゃない？
耐震等級1とか