ワコーレ夙川公園ザ・テラス

[買い替え検討中さん]

ワコーレ夙川公園ザ・テラスっていかがでしょうか。
角の住戸も多くあり、タイプも色いろあるようで、
自分たちの暮らし方にあうといいなと思って気になりました。
住戸内の設備など、周辺の環境について、情報交換したいと考えています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.shukugawakoen-the-terrace.com/index.html

所在地：兵庫県西宮市川東町83番1（登記簿）　兵庫県西宮市川東町7番以下未定（住居表示）
交　通：阪神本線「香櫨園」駅より徒歩4分、阪急神戸線「夙川」駅より徒歩14分
　　　　JR東海道本線（神戸線）「さくら夙川」駅より徒歩12分

構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：29戸（住戸29戸）
間取り：2LDK + F ～ 4LDK
住戸専有面積：62.06㎡ ～ 100.14㎡
事業主（売主）：和田興産株式会社
施工会社：今津建設株式会社
管理会社：晴耕雨耕株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

竣工前に完売してることが評価されている証拠。書き込みはあまり参考にならないね。

[142: マンション検討中さん]

マンションは完売するのに評判が下がり続けるワコーレブランドか。完売はあまり参考にならないね。

法令違反ギリギリの駐車場販売はまだやるんですか？

[143: 検討板ユーザーさん]

>>141 匿名さん

やはり賃貸レベルでしたか？

34：匿名さん [2016-11-19 01:36:58]
高速より南で@240も出してトイレ手洗いなし、でかいタンク付き、人口大理石天板、プラスチックの風呂設備、スロップシンクなし、直床、ボイドスラブ240、賃貸並の安い建具やクロスやシートなんてありえましぇーん(^O^)／

[144: 匿名さん]

>>142 マンション検討中さん

ギリギリなあいだは続きます。

[145: マンション検討中さん]

>>144 匿名さん

分譲駐車場の値段、年々上がってますよね。

[146: 匿名さん]

>>145 マンション検討中さん

足元をみてます

[147: マンション検討中さん]

>>146 匿名さん

分譲駐車場付きの場合、実際の総額は売値の10%近くオンされたものと考えるのがいいでしょうね。

[148: 匿名さん]

何の根拠もなく参考にならんね。
根拠のないことなら何とでも言える。
不動産に精通していればどのタイミングでどのくらいの値引きができるかは理解できるはす。

[149: 匿名さん]

仮にやけどもし10%近く値引きされてたとしても、ええんちゃう。竣工前に完売したのが結果であり揺るがない事実やしな。
だって竣工後に10%以上値引きしても売れ残ってるところは西宮にはゴロゴロある。いま売れ残ってるところってみんなそうやん。もう完売した物件やしどーこー言わんでええんちゃうか。

[150: マンション検討中さん]

単に和田さんが嫌われてるだけだからいつもの話ですよーたぶん。参考にならないって人もいつまで参考の情報求めてるんですかねえ。そもそもなんの参考なんですかね。買った人ですか。買えなかった人ですか。いや、社員さんですよね(笑)。

[151: 匿名さん]

150さん頭悪いね〜（笑）

[152: 評判気になるさん]

ここの会社は訴訟ばかりされているのですね。
買わなくて良かったです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47533/res/111-210/

[153: 匿名さん]

訴訟なんてどの会社でもある話。ワコーレに限ったことではない。ここの肩を持つわけではないが竣工前に完売したことが全て、結果が全て。需要があるかどうかはこのような結果でしか示せない。ここに限らずどのマンションでもいえるよ。

[154: マンション検討中さん]

営業脳は大変ですね

[155: 匿名さん]

ロジックがないというのも大変ですね

[156: 匿名さん]

ワコーレは本当に完売してるのですか？
ここのことではないですが
HPは完売でも怪しい物件もありそうですが。

[157: 匿名さん]

近隣に住んでますがここは間違いなく完売してますよ。

[158: マンション検討中さん]

結果が全てと連発するのは上司に洗脳されてきたのだろう

営業以外にとっては全てじゃないんだけど

見事だ、和田

[159: 匿名さん]

仮に営業だとして今さら登場するわけないでしょ。言ってることが意味不明でロジック崩壊している。荒らし専門ですかね。

営業以外にとっては全てじゃないんだけど
→何を言ってるか全く意味不明

早く売れたということは需要があったってこと。ただそれだけ。購入を見送った人もいるだろうがそれでも早く売れたってことは需要があったってこと。個人的な意見は価値観によるもので事実ではない。竣工前完売という結果＝事実。

[160: 匿名さん]

完売スレにいつまでも登場してくるしきっと一生マンション検討中さんなんですね。
自分の意見何も言わないしリアクティブで不要な書き込みばかり。