ワコーレ夙川公園ザ・テラスっていかがでしょうか。
角の住戸も多くあり、タイプも色いろあるようで、
自分たちの暮らし方にあうといいなと思って気になりました。
住戸内の設備など、周辺の環境について、情報交換したいと考えています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.shukugawakoen-the-terrace.com/index.html
所在地：兵庫県西宮市川東町83番1（登記簿） 兵庫県西宮市川東町7番以下未定（住居表示）
交 通：阪神本線「香櫨園」駅より徒歩4分、阪急神戸線「夙川」駅より徒歩14分
JR東海道本線（神戸線）「さくら夙川」駅より徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：29戸（住戸29戸）
間取り：2LDK + F ～ 4LDK
住戸専有面積：62.06㎡ ～ 100.14㎡
事業主（売主）：和田興産株式会社
施工会社：今津建設株式会社
管理会社：晴耕雨耕株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-09-15 14:46:38
ワコーレ夙川公園ザ・テラス
|
101:
匿名さん
[2017-05-13 08:49:09]
|
|
102:
匿名さん
[2017-05-13 09:20:37]
>>101 匿名さん
平準化したらワコーレの販売時の最大の売りがなくなってしまう。なにも知らない一次取得者向けだから売る時の見栄えさえよければいい。 他デベもそれは同じだがワコーレは最初が安すぎることと計画されているものでは不足する設計になっている。大規模修繕時な修繕コンサルが入るか20年目以降で初めて気づく仕立てになっている。 ほんとよくできているよ。 |
|
103:
匿名さん
[2017-05-13 11:42:19]
場所はいいですよね。
三井や伊藤忠よりいいと思います。 ただこの値段しては安っぽい設備がありました。 キッチンは安物の人工大理石でした。今時高級なやつがどこもついてますが・・。 トイレは今時珍しいほどの大きなタンクと手洗い付きで、実家にもある最安のものでした。せめてタンクを小さくすればいいのに。 お風呂の排水ボタンがプラスチック、ダウンライトじゃない安物の電灯などは 初めて買う人は目にも止まらないでしょうが購入経験がある人からすると昭和のようです。 仕方ないのかもしれませんが、一昔前ならならありえなかったので、購入経験者にリセールする場合は気にする人はいるでしょうね。 |
|
104:
匿名
[2017-05-13 12:00:31]
|
|
105:
匿名さん
[2017-05-13 12:09:27]
|
|
106:
マンション掲示板さん
[2017-05-13 12:16:42]
またワコーレ叩きが始まったか。
|
|
107:
匿名さん
[2017-05-13 21:16:47]
|
|
108:
匿名
[2017-05-13 21:58:50]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
|
111:
匿名さん
[2017-05-14 00:17:22]
これか、和田興産の社宅制度。
新築時に会社が買って社宅用に使うのかな。 30歳／450～550万円 社宅制度（当社物件に入居された場合は、家賃の7割を会社で負担します） https://employment.en-japan.com/desc_49838/ 社員が薄給なのは好印象ですね。 大手デベなら1000万超えますが 販管費に反映されますから。 |
|
112:
匿名さん
[2017-05-14 09:48:40]
その収入では結婚市場では不良物件ですね。自社の優良物件にすがって会社から搾取され続ける感じでしょうか。辞めたら結婚どころか生きていけませんね。
|
|
|
|
115:
マンション掲示板さん
[2017-05-14 09:59:47]
|
|
116:
匿名
[2017-05-14 10:50:05]
[NO.109～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
|
|
117:
匿名
[2017-05-14 11:30:43]
111 は
よい業績であることと よい職場であることは 違うというよい事例 自社物件の社宅システムは詳しく知りたい コンプライアンス事案の香りがするかも |
|
118:
マンション検討中さん
[2017-05-17 19:30:06]
和田興産の自社物件向けの社宅制度とはなんですか？
確かに上にその記載がのっていますね。 社員の方がここに住む可能性があるということでしょうか？ 勤務先から収入まで個人情報をお伝えしているので、そんな情報を持った方が同居するのは絶対にイヤなのですが。 何をしゃべられるかわかったものではありません。 怖すぎます。 そもそもそんなことやっていいことなんですかね？？ |
|
119:
匿名さん
[2017-05-27 11:32:48]
社員が住んだり転売するリスクは本当でしょうか。
|
|
120:
匿名さん
[2017-05-27 13:18:14]
新卒1年目で額面600、
社宅が実質300ありました。 つまり和田興産社員30歳の2倍、 30歳では3倍以上になりました。 土地を選ぶ力より 学歴と就職先を選ぶ力の方が大事です。 和田興産社員は どの程度の大学が多いのでしょうか？ |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
修繕費がアップするのが当たり前は、売主の都合であって、長期修繕計画に基づき平準化すれば、後々の月額をあげなくてすむのではないですか。