ワコーレ夙川公園ザ・テラス

[買い替え検討中さん]

ワコーレ夙川公園ザ・テラスっていかがでしょうか。
角の住戸も多くあり、タイプも色いろあるようで、
自分たちの暮らし方にあうといいなと思って気になりました。
住戸内の設備など、周辺の環境について、情報交換したいと考えています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.shukugawakoen-the-terrace.com/index.html

所在地：兵庫県西宮市川東町83番1（登記簿）　兵庫県西宮市川東町7番以下未定（住居表示）
交　通：阪神本線「香櫨園」駅より徒歩4分、阪急神戸線「夙川」駅より徒歩14分
　　　　JR東海道本線（神戸線）「さくら夙川」駅より徒歩12分

構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：29戸（住戸29戸）
間取り：2LDK + F ～ 4LDK
住戸専有面積：62.06㎡ ～ 100.14㎡
事業主（売主）：和田興産株式会社
施工会社：今津建設株式会社
管理会社：晴耕雨耕株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[126: 匿名さん]

>>125 マンション検討中さん

>>111
社宅制度はここに書いてます。
ここが対象かはわかりませんが。

[127: 匿名さん]

この物件、人気ないみたいですねー
残っている部屋はあと何個？

[128: 匿名]

建物がしょぼい。セールスの人がしょぼい。

[129: 匿名]

こんな物件買う人いるの。高すぎると思うけど。それにワコーレだし・・・

[130: 匿名さん]

自社の社宅システムとは何ですか？
マンションが売れ残った場合、売主である和田興産株式会社が買い取って
社員さんの社宅として貸し出すという事ですか？
その場合は社宅の住人は管理組合から外れ、賃貸扱いになりますでしょうか。

[131: マンション比較中さん]

残っている部屋は何個？

[132: 評判気になるさん]

デベよし、場所よし、設備よしで、いいマンションですね。もう少し安ければ買ってたのに…買える人がうらやましいです。近くを通るたびに憧れるマンションになっちゃいますね。

[133: 匿名さん]

デベ悪し、場所良し、設備悪しなのに、値引きのチラシ撒きすぎですよね。早くに買った方は御愁傷様です。エルグレースも売れておらず阪神以南は厳しいですな。

[134: マンション掲示板さん]

たしかに値引きのチラシがバンバンきます。
3%引きだそうですから、5%は確実に狙えるでしょ。

[135: 匿名さん]

完売してますね
12月完成予定ですから竣工前完売になりますね

[136: 匿名さん]

酷評コメが多かったが、現実は違ったみたい。
最近は竣工前完売はほんとに珍しい。

[137: 匿名さん]

ここはいくら値引きしてくれるのかな？

[138: 匿名さん]

もう完売してるよ。西北でも竣工前完売するような物件はここ数年ないんじゃないかな。
さくら夙川のセキスイとかも竣工前に完売してたね。この辺りはそれなりの需要はあるってことだね。
さくら夙川にプラウドが出てくるけど価格をどこまで上げてくるか。

[139: 匿名さん]

社員が社宅として住んでるのが残念ですね。
何人いるんですか？

[140: 匿名さん]

わかる人にはわかると思うけど社員は住んでないですよ。根拠のないこともスレに書き込みされることも多いので見極めが大事。

[141: 匿名さん]

竣工前に完売してることが評価されている証拠。書き込みはあまり参考にならないね。

[142: マンション検討中さん]

マンションは完売するのに評判が下がり続けるワコーレブランドか。完売はあまり参考にならないね。

法令違反ギリギリの駐車場販売はまだやるんですか？

[143: 検討板ユーザーさん]

>>141 匿名さん

やはり賃貸レベルでしたか？

34：匿名さん [2016-11-19 01:36:58]
高速より南で@240も出してトイレ手洗いなし、でかいタンク付き、人口大理石天板、プラスチックの風呂設備、スロップシンクなし、直床、ボイドスラブ240、賃貸並の安い建具やクロスやシートなんてありえましぇーん(^O^)／

[144: 匿名さん]

>>142 マンション検討中さん

ギリギリなあいだは続きます。

[145: マンション検討中さん]

>>144 匿名さん

分譲駐車場の値段、年々上がってますよね。