ワコーレ夙川公園ザ・テラス

[買い替え検討中さん]

ワコーレ夙川公園ザ・テラスっていかがでしょうか。
角の住戸も多くあり、タイプも色いろあるようで、
自分たちの暮らし方にあうといいなと思って気になりました。
住戸内の設備など、周辺の環境について、情報交換したいと考えています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.shukugawakoen-the-terrace.com/index.html

所在地：兵庫県西宮市川東町83番1（登記簿）　兵庫県西宮市川東町7番以下未定（住居表示）
交　通：阪神本線「香櫨園」駅より徒歩4分、阪急神戸線「夙川」駅より徒歩14分
　　　　JR東海道本線（神戸線）「さくら夙川」駅より徒歩12分

構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：29戸（住戸29戸）
間取り：2LDK + F ～ 4LDK
住戸専有面積：62.06㎡ ～ 100.14㎡
事業主（売主）：和田興産株式会社
施工会社：今津建設株式会社
管理会社：晴耕雨耕株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

まだ全然詳しいことが出てきていませんが、とりあえずは優先案内会の予約は始まっています。
資料請求も始まっているけれど、現段階で何か情報って出てくるのだろうか！？

立地的にこの辺りだと子供さんがいらっしゃる人が多くなってくるのでしょうか。
学校までの距離は10分かからないくらいかな…
図書館も近くにある
クリニックなどもあるということで。

まずはメインターゲットがどこかというところから知らないとなりませんね。

[2: 匿名さん]

エルグレースよりやすいといいけど。
ワコーレなんだから当然かな。

[3: 通りがかりさん]

香櫨園小地区って、まだ20戸以上のマンション建てられるのでしょうか？

[4: 匿名さん]

ワコーレなんだから安くないとね。
立地は悪くなさそうだし。
因みに日本エスコンは安くても買わない。感じが悪く最低。ネットで見るより安っぽいし、他の物件の悪口ばかりで、また人の話し聞かないし、質問だらけで最悪でした。
自分の売りたい気持ちのみ。

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん

それ、ワコーレの特徴ままじゃないですか

[6: 検討者]

ルーフ付きの100平米の部屋は中々良さそうでした。 値段次第かな。

[7: 匿名さん]

>>4 匿名さん

なんでエスコンがいきなりでてくるわけ？
苦楽園口しかこの辺はないけど。

三流デベ同士勝手にやってろよ、ワコーレちゃん。
あんたらも全く同じだよ。笑

[8: 匿名さん]

公園まで徒歩1分より、駅まで徒歩4分の方が価値が大きいように思うけれど、
どちらにせよ公園と駅が近いのは環境としては魅力があるかもしれない。
窓から公園の緑が見えるなら更に魅力ではあるけれど、
地図を見る限りでは、公園に隣接しているわけではないようなので、
緑は見えないかもしれないな。
角住戸率70％なのは、少し期待。

[9: 匿名さん]

周辺は住宅地なんでしょうか。間取りは南向きになるんですよね。
5、6階の角部屋なら緑も見えそうかなあと思いましたが、結構限定的な条件のような気がしました。
多分そういう部屋だとお高めになるんでしょうし。
公園近いのは良いですね。凪川公園に行ったことがないのですが
子供がいっぱい集まる公園という感じなんでしょうか。
こちらのターゲットはファミリーさんですよね。
他のパターンの間取りはこれから出てくるんでしょうか。

[10: 匿名さん]

周辺のスレと違って盛り上がってないね、ここ。なんでやろ？

[11: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[12: 匿名さん]

香櫨園物件はすべて静か
関電、三井、伊藤忠、ワコーレ、三菱
不人気なんでしょ

[13: 匿名さん]

>>9 匿名さん
ワコーレちゃん、もうネット業者の雇ってマンコミ対策やめときなよ。いつものテンプレート稚拙やわ。


「凪川公園」も最高やん。

しゅくがわ と読めて漢字書けないのはあっても、読めないけど似た漢字は書けるなんてありえんから。

なぎがわ公園、どこやねんな。

[14: マンション検討中さん]

ワコーレでなおかつ、夙川！
駅近、公園近くで、資産価値も抜群！
和田興産という安心・信頼ブランド。
後は価格ですね！ワコーレだから高いんだろうな…

[15: 検討者]

100平米で8400万円とHPに載ってますよ〜 欲しいけど予算オーバーです。

[16: 匿名さん]

>>14 マンション検討中さん

安物マンションで阪神間を荒らさないでください。売るために修繕費積立金をガイドライン無視で安く設定するのもやめて下さい。住人も地域もみんなが困ってます。ましてや香櫨園で坪単価あたり280なんて人を馬鹿にしてますね。

[17: 匿名さん]

駐車場の分譲売り

日本全国トラブルまみれです。
http://www.kanrikyo.or.jp/4season/articles/special/vol40/index.php

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[18: 検討者]

>>16 匿名さん
どうしてあなたが困るのですか？

[19: 匿名さん]

安くなる街並み、修繕されない外壁、外部にうられ出入りされる駐車場

素敵な未来

[20: 検討者]

なるほど、そう言う考え方もあるのですね。 勉強になりました。 まあそれも仕方のないことですよ。