プレシス横濱山手パークフロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレシス横濱山手パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/kanagawa/yokohamayamate/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区山元町五丁目198番2（地番）
交通：根岸線 「山手」駅 徒歩9分
「桜木町駅前」バス停から 徒歩22分（横浜市営バス）
「山元町四丁目」バス停から 徒歩1分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.21平米～100.00平米
売主：一建設
販売代理：東急リバブル
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[122: 検討板ユーザーさん]

この周辺は米軍跡地に病院、大学、住宅等開発がある様です。繁華街も近く大きな公園もあり静かな環境で住みやすいです??♀?

[123: 口コミ知りたいさん]

住み始めて約3年になります。根岸森林公園の横にあり閑静であり穏やかに過ごしています。近くの米軍跡地が再開発されるようです。

[124: 元住人]

旭台の風致地区から少し下ったマンションですが、雰囲気はかなり変わってきます。
根岸森林公園沿いの素敵なマンション風ですが、夏は蝉の死骸がかなり多いです（共用廊下にたくさん死んでいます）
バルコニーに土埃も積もりますし、なにより公園の掃除が頻繁にあるのでうるさいです。
災害も増える一方で頻繁に地震や大雨が発生しているので、ここのマンションは必ず崖崩れが起きると思います。
一応マンションと公園の境界線に壁がありますがかなり薄いし、本当にこんなので崖崩れを止めれるのか疑問でした。
マンション新築当初は旭台の米軍基地開発案があったので、それを売り文句にしていましたが
白紙になったよね？
災害を考えるとここの地区（公園沿いのマンション）はかなり危険だと思う。
地滑りでマンション上階も公園の木が倒れてきてバルコニーは潰れます。