クリオ 横濱天王町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ 横濱天王町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/796_YokohamaTennocho/index.html

所在地：神奈川県横浜市西区南浅間町19番17他（地番）
交通：相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩7分
相模鉄道本線 「西横浜」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩20分
根岸線 「横浜」駅 徒歩20分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩20分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩20分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：47.05平米～70.78平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[37: 匿名さん]

マンションの場合って、1階だからセキュリティによろしくない、というわけではないらしいです。
オートロックがあるから、ということで上の方の階の場合のほうが、セキュリティがなんとなく隙きが出来てしまう人も多いとか。
1階の人のほうがかなり用心しているので、逆に狙われにくいというのは聞いたことがあります。

[38: 匿名さん]

1人暮らしならセキュリティは気を使いたいです。オートロックだからいいかなと思わず自己責任も果たさないとですね。エレベーターロックもありますが他の来訪者と一緒に入ってこられてしまうこともありますから。いきなり玄関先に来ているってこともあるかも。近隣は静かなところで駅からも離れていますが買い物などは10分圏内でそろうのも便利ですね。

[39: 匿名さん]

こちらの物件検討中です。
午前中見に行った所、1、2階でも日当たり良さそうでした。（現時点では南側からだと結構物件に近付けます）　ただ、向かいにある10階建て位のマンションがちょっと気になりますね。
2階のAタイプも、思ったより道路からベランダが離れてるようなので、そこまで人目も気にならないかなぁと思いました。
そろそろ引き渡し時期ですし、値引きとかないですかね…。

[40: 匿名さん]

電車が複線利用出来て便利だなと思ったら、相模鉄道が最寄り駅。
便利そうでどうなのかな・・・という感じがしました。
徒歩１０分圏内でどこでも行けそうというホームページの説明ですが
小学校や中学校も徒歩10分以上の距離なのに、価格帯が高めの設定かなという印象。
横浜に住みたいとこだわる人にはおすすめなのかなと感じました。

[41: 匿名さん]

建物の形が不思議だなぁと思っていましたが、敷地の形自体がL字型だから、それが関係しているのですね。
L字型だけど、2面道路に接しているので、出入りは意外と楽だと思います。車の出入りとその他の出入りがキチンと分けられているので、敷地内での事故などは起こりにくいように考えられています。

[42: 匿名さん]

確かに車や自転車の出入り口とその他の出入り口が区別されているので、敷地内での安全面は高いですね。
３月に入り完成間近ですね！コンパクトな建物のなかで、色々と工夫され良く考えられた作りなのではないかと思います。

[43: 匿名さん]

1LDKだと月々7万円ほどからで支払いができるんだそうです。2LDKだと9万円台。プランはボーナス時の返済もあるのですが、賃貸だと自分の家にはならないことを考えると、気に入った土地や間取りがあれば購入してもいいような気がします。

1LDKといってもサービスルームの納戸がついていて、そちらの方が4.5畳で広いです。LDK、洋室はスライディングドアなので開け放して使うこともできるみたいで。

1人暮らし？2人暮らし？

近頃は独身女性が住宅購入する例も増えてきてるみたいで、そういった人がターゲットなのかとも思っています。

[44: 匿名さん]

納戸はエアコン設置できないから、物置部屋になりそう。
対面キッチンならよかったのに。残念。
ここは独身女性に対して魅力的な要素がない。

[45: 匿名さん]

マンションの近くには下町を感じる商店街があり、少し歩けば近代的なビジネスパークがあったりと、面白い街だと思います。西横浜駅周辺の物静かな雰囲気とはかなり違うなと感じます。

[46: 匿名さん]

生活環境的には悪くないと思いました。
地図を見ると公園も色々あって子育てにも良さそうですね（保育園問題がクリア出来ればですけど）。
イオンの中にスポーツクラブがあるので通いやすい場所にフィットネスや水泳が出来るのは嬉しいところかも。
部屋の割合がよく分からないのですがここはコンパクトな部屋が中心となってるのでしょうか。

[47: 匿名さん]

間取り図を見ていると、１LDK＋Sと２LDK＋Sというのが出ています。
実質、２LDKと３LDKのように使うことができる、というタイプの間取りでしょうね。
若干２LDK３LDKと言うにはコンパクトな間取りが多いのかしら、という印象。
２LDK＋Sだったら、子どもが一人のお宅だったら大丈夫そうな感じ…なのかもしれないですね。
子育て環境的には良いエリアなんでしょうか？

[48: 匿名さん]

ここってかなり路線バスが充実しているそうです。
3分に1本の割合で横浜駅行きのバスがあるので、とても便利だなと思いました。勤務地がその周辺だったらありなんじゃないでしょうか。また、電車を使っても横浜駅乗り換えだったら、最初はバスを使ってもいいわけですし。いろいろと交通面は充実しているように見えます。

[49: 匿名さん]

久々にHPで確認したら、残り１邸になってました。完売まであとわずかですかね。

[50: 匿名さん]

エアコンを設置できないとなるとどうしても、物置部屋以外使用用途がなくなってしまうかもしれませんね。

リビングは少し狭い印象。各部屋の広さは十分ですが、リビングがその分広さを確保できなくなってしまっているのかしら。
10㎡の広さだとテーブルくらいしか置けなさそうですね。

田の字型の間取りタイプは、家族向きには住みやすそうです。

[51: 匿名さん]

横浜市西区アドレスということを、公式トップに書かれていました。
よくわからないのですが、横浜市西区というアドレスは、とても資産価値が上がるものとされているのでしょうか。ブランド的なものとして。
横浜駅まで徒歩20分。
通常の通勤では横浜駅は使わないでしょうけれど、横浜駅近辺に勤めていて、電車は乗りたくない人ならば普通に歩ける距離でしょう。

[52: 匿名さん]

ダイレクトに大通り沿いではない、というところは良いのかなぁと思いました。
今出ているCタイプ、実質的なベッドルームとして使われるサービスルーム、言われてみればエアコンは設置できないタイプ？共用通路側にクローゼットが有るので、室外機を共用通路に置くという選択はできないのかしら。それともダクトが通っているから大丈夫とかありますかね？

[53: 匿名さん]

図面見ました。
ほんと、言われてみればエアコンどうなるんでしょう。
室外機置場なんて無さそうですよね。
クローゼットの外側は廊下ではないようにも思えます。
せっかく洋室より広くてベッドルームには最適なのに、
エアコンが無いとなるとつらいかも。
暖房器具は何とかなるとしても、夏の冷房はねえ。
さすがに扇風機だけでは耐えられないでしょう。

[54: 通りがかりさん]

別の部屋検討でモデルルーム行きましたが、図面見ると納戸にもエアコン用コンセント付いてますよ。
納戸の窓の前は通路なので、室外機は置けると思います。

[55: 匿名さん]

マンションの場合、共用通路側に室外機を置いていたりすることって結構ありますよね。
廊下のところ、夏場になるとむわーってしてしまいますけれど…
外廊下の場合は、そんなに空気もたまらないから
大丈夫かなと思います。
今時の室外機は、静音タイプが多いので、音もうるさいということもないでしょう。

[56: 周辺住民さん]

もう人いらっしゃらないですかね
at homeに掲載されている３Fのお部屋の日当たりがどんなものか、
分かる方いらっしゃいますか？